2'590'000
CHF2'590'000
Nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi passi dal lago e dalle comodità, questo appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente. Seduce con la sua luminosità, i bei volumi e la posizione privilegiata.
Lo spazio di vita, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di grandi finestre e di una cucina aperta con isola centrale e attrezzature di alta gamma. Il soggiorno si prolunga con un balcone di 24 m² orientato a sud, offrendo una bella vista libera sul Lago di Ginevra.
La parte notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un bagno con colonna di lavaggio.
I suoi punti di forza:
Un bene raro a Saint-Sulpice, che combina posizione, luminosità, spazio esterno e comfort quotidiano.
Il prezzo richiesto è del 28.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'590'000
CHF 2'022'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A Saint-Sulpice 1025 Saint-Sulpice
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026