4.5-locali Appartamento, Sugiez, Sugiez - CHF 650'000 - 9...

Exceptionnel appartement avec balcon et vue dégagée sur les Alpes

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CHF650'000

4.5 Locali90 m²

4.5 locali Wohnung a Sugiez

CHF650'00090m²

Sugiez, 1786 Sugiez

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile90 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2014

Numero di riferimento033163

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciomWN2p1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 650'000

Prezzo al m²CHF 7'222

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media58%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'222/m²

Prezzo / m²

Più economico del 86% a Sugiez

Più caro del 52% nel cantone Fribourg

CHF 650'000

Prezzo totale

Più economico del 86% a Sugiez

Più economico del 76% nel cantone Fribourg

90 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Sugiez

Più piccolo del 62% nel cantone Fribourg

2014

Anno di costruzione

Più vecchio del 64% a Sugiez

Più recente del 50% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Exceptionnel appartement avec balcon et vue dégagée sur les Alpes

Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine außergewöhnliche Lage, über den Alpen.

- 4,5 Zimmer mit etwa 108 m²

- 3 Schlafzimmer

- Balkon von 5 m² mit Westausrichtung

- Freie Sicht auf die Alpen

- Zwei Außenparkplätze
Sugiez ist Teil der Gemeinde Mont-Vully und hat etwa 2'120 Einwohner. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Geschäfte, die Grundschule und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Yachthafen, beliebte Badestrände, Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Entdeckungen ein.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sugiez, 1786 Sugiez

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Piscina

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 51% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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