389'000
CHF389'000
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https://www.remax.ch/it/119001099-63
Scopri un'opportunità unica: Appartamento di 3 ½ locali allultimo piano di un edificio, situato in una posizione strategica a Taverne, comoda a tutti iprincipali servizi. Ideali per chi cerca comfort e uninvestimento sicuro.
Dettagli dellappartamento:
Lappartamento è attualmente affittato, garantendo un rendimento annuo del 4%, perfetto per chidesidera un investimento immobiliare solido eredditizio.
Caratteristiche
principaliMateriali di qualità: serramenti in PVC con doppi vetri.
Impianti moderni: riscaldamento centralizzato a gasolio con caloriferi efficienti.
Accessori inclusi: cantina privata e lavanderia condominiale per maggiore praticità.
Superficie commerciale totale: ca. 80 m².
Uso residenziale flessibile: possibilità di destinazione come residenza primaria o secondaria.
Un'opportunità da non perdere.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa esclusiva o un investimento immobiliare conredditività garantita. Approfitta di questa rarapossibilità di combinare comodità, qualità erendimento.
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È un piacere per me offrirle la mia consulenza.
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Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine3 ½ Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes, das strategisch günstig in Tavernegelegen ist, in der Nähe aller wichtigen Dienst-leistungen. Ideal für diejenigen, die Komfort und eine sichere Investition suchen.
Details zur WohnungDie Wohnung ist derzeit vermietet und garantiert eine jährliche Rendite von 4%, ideal für diejenigen, die eine solide und rentable Immobilieninvestition suchen.
Wichtigste MerkmaleHochwertige:
Materialien:PVC-Fenster mit Doppelverglasung,
ModerneInstallationen: Ölzentralheizungmit effizienten Heizkörpern.
Zugehörend: private Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche für zusätzlichen Komfort.
Gesamtnutzfläche: ca. 80 m².
Wohnsitz: Möglichkeit der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die einexklusives Zuhause oder eine Anlageimmobilie
mit garantierter Rentabilität suchen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,Komfort, Qualität und Rendite zu kombinieren.
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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 389'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 6.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6807 Taverne
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 75 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raimondo Morello