470'000
2.5 locali Appartamento a Torricella-Taverne
CHF470'000
Descrizione
2.5 locali a Taverne nuova costruzione
Splendido e moderno 2.5 locali
Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona tranquilla, a soli 10 minuti da Lugano. Questo moderno spazio abitativo è perfetto per chi cerca comfort, stile e tranquillità.
L'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso con cucina open-space dotata di elettrodomestici di ultima generazione, ideale per momenti di convivialità.
La camera da letto è spaziosa e accoglie con accesso diretto a un grande terrazzo, perfetto per godersi il sole e la vista sul parco condominiale.
Inoltre, sono presenti un bagno di servizio e un bagno principale con doccia, pensati per garantire praticità e funzionalità.
Completa l'offerta un posteggio in autorimessa ed una spaziosa cantina, rendendo la vita ancora più comoda.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 27.05.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Esposizione a sud
TV via cavo
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 470'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'912
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Via al Dosso 13 6807 Torricella-Taverne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 921 33 97
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ID: 90392Ref: DM-V-05052026