1'200'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Thusis
CHF1'200'000
Descrizione
Sensazione di penthouse con vista panoramica | Appartamento esclusivo con terrazza a Thusis
Sensazione di penthouse nelle montagne dei Grigioni: questo appartamento esclusivo con terrazza combina uno spazio di vita generoso, un arredamento di alta qualità e una vista panoramica da sogno.
L'elegante design degli interni con cucina Gaggenau, stanze illuminate e ampia terrazza soleggiata crea un'esperienza di vita al massimo livello. Un praktisches Reduit con torre di lavanderia e un seminterrato direttamente collegato al garage offrono un comfort aggiuntivo e uno spazio di stoccaggio prezioso. Grazie al metodo di costruzione Minergie, ascensore e accesso senza barriere, l'appartamento è ideale per coppie esigenti, famiglie o anziani. Una casa per le persone che apprezzano il design, la privacy e la qualità della vita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 16.05.2025
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'231
Posizione
Unter Ruvria 15 7430 Thusis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'505 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 16.2 Rp/kWh
Rumore & quiete26 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







