Appartamenti acquistare in Viamala

CHF895'000.–

4.5 locali124 m²

4.5 locali CHF895'000.– 124 m²

"Abitare moderno nel verde con giardino naturale e vista sulla montagna"

Al Bongertweg 8 a Rothenbrunnen, questa casa residenziale elegante in proprietà condivisa vi attende in una posizione soleggiata e tranquilla. L'architettura chiara, l'utilizzo di materiali naturali e l'integrazione armoniosa nel paesaggio montano circostante conferiscono alla proprietà un'aura particolare e creano un'atmosfera di vita di alta qualità. La casa di 4,5 locali convince con un piano ben pensato su tre livelli. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore e vi invitano a soggiornare con la loro generosità e luminosità. Le ampie superfici di finestre portano la natura all'interno e creano una connessione fluida con l'esterno. La stufa in savonetta provvede a un calore piacevole e uniforme e sottolinea il senso di benessere caldo. La cucina moderna è funzionale e si integra elegantemente nell'insieme. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose che offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camere da letto, spazi di lavoro o luoghi di ritiro. Due bagni completano questo livello e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La superficie abitabile è di circa 124 metri quadrati. L'offerta di spazio è completata da una terrazza spaziosa di circa 18 metri quadrati, di cui una parte è coperta e offre una qualità di soggiorno all'aperto protetta in tutte le condizioni meteorologiche. Il giardino naturale appartenente alla proprietà, con diverse aree di riposo, crea un ambiente naturale e vi invita a soggiornare all'aperto. La corte interna è a disposizione come spazio comune e completa l'offerta esterna in modo piacevole. Nel seminterrato, una sala tecnica e un locale di stoccaggio spazioso offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, costruito nel 2007, si presenta in uno stato ben mantenuto e è stato mantenuto in continuazione. Una pompa di calore aria-acqua moderna e un impianto fotovoltaico permettono un modo di vita sostenibile e efficiente in termini di energia. Rothenbrunnen convince con la sua posizione tranquilla nel mezzo del mondo montano di Bündner e allo stesso tempo con la sua buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza breve. La natura circostante offre una grande varietà di attività di svago e una alta qualità di vita in ogni stagione. Questa casa residenziale è ideale per le persone che valorizzano l'architettura, la pace e un ambiente di vita naturale. Il prezzo target per questa proprietà attraente è di CHF 895 000. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa speciale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? PER FAVORE REGISTRAZIONE : https://neho.ch/b/7405-26-1

CHF1'130'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'130'000.– 130 m²

"Extravagantes Wohnen, mit Panoramasicht!"

Ihr neues Zuhause in Thusis Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen, Ruhe und beste Anbindung kombinieren möchten. Die Verbindung aus Komfort, Nachhaltigkeit und der einmaligen Umgebung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie moderne Schweizer Wohnqualität auf höchstem Niveau! Entdecken Sie diese hochwertige 5.5‑Zimmer‑Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit traumhafter Panoramaaussicht. Die 2024 fertiggestellte Neubauwohnung bietet 130 m² grosszügigen Wohnkomfort – modern, lichtdurchflutet und perfekt für individuelle Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt nach Käuferwunsch. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur grossen Terrasse. Küche, Bodenbeläge und Nasszellen können vollständig personalisiert werden. Die gezeigten Bilder stammen aus der bereits ausgebauten Referenzwohnung im obersten Stockwerk. Das Haus bietet zwei Eingänge, ist komplett alters- und rollstuhlgerecht gestaltet – inklusive Lift und schwellenlosen Zugängen. Parkierung: – Garagenplatz inkl. Vorplatz für CHF 35'000 – Aussenparkplatz für CHF 25'000 Lagevorteile Ruhige Wohnlage mit minimaler VerkehrsbelastungBushaltestelle Ruvria in nur 4 GehminutenBahnhof Thusis, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in 12–15 Gehminuten

CHF1'145'000.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF1'145'000.– 157 m²

"Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen"

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und Bergblick Am sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre. Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist. Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität. Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint. Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen ? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche ? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen ? Gartenwohnung mit privatem Garten ? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m² ? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht ? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung ? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze ? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik ? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

CHF1'430'000.–

4.5 locali153 m²

4.5 locali CHF1'430'000.– 153 m²

"Atemberaubende Maisonette Wohnung mit Rundumblick"

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 360-Panorama - 75 m² Dachterrasse & stilvollem Alt-Neu-Kontrast In einem sorgfältig restaurierten Altbauensemble mit einem modernen, anthrazitfarbenen Neubau vereinen sich hier Tradition und Zeitgeist. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schwerpunkt im charmanten Altbauteil liegt. Grosszügige Raumhöhen, sichtbare Holzelemente und durchdachte Architektur schaffen ein besonderes Wohngefühl authentisch, hell und stilvoll zugleich. Ein architektonischer Mix aus Geschichte und Moderne verleiht dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die rund 75 m² grosse Dachterrasse auf dem Neubau bietet einen beeindruckenden Rundumblick über das Domleschg und die umliegende Bergwelt, während eine zusätzliche Loggia einen geschützten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre schafft. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel, drei Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie einen privaten Eingangsbereich mit Garderobe. Indirekte Beleuchtung, Echtholzparkett und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Das erlesene Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die festen Einbauten sind inklusive. Die Einrichtung ist geschmackvoll auf das Ambiente abgestimmt und unterstreicht die gelungene Verbindung von rustikalem Charme und modernem Design. Auch technisch und energetisch erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche: Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen, während eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung beiträgt. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zwei gedeckte Abstellplätze im Carport sowie ein Aussenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Diese Liegenschaft ist altrechtlich bewilligt und darf somit offiziell als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden ein Privileg, das in dieser Form nur noch selten besteht. Ob als stilvoller Rückzugsort, als Erstwohnsitz oder als nachhaltige Investition: Hier entstehen Möglichkeiten, die Freiheit und Komfort auf besondere Weise verbinden. Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die freie Sicht nach Süden und Osten. Thusis und Cazis sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.

CHF1'550'000.–

6 locali216 m²

6 locali CHF1'550'000.– 216 m²

"Vivere "In da Studa""

Appartamento in attico di 6 locali al 3° piano superiore I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione privilegiata nel mezzo di un complesso di giardino idilliaco nel quartiere residenziale di Thusner "Caznerwiesen". In complemento ai 4 edifici esistenti, l'edificazione sarà completata con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, tra cui un piano in attico, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. In totale, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito l'edificazione esistente e molte altre proprietà nella zona.I piani dell'edificio convincono con la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere, di un locale per la lavanderia, nonché di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento in attico esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.Nella zona esterna, è in corso di realizzazione un complesso di giardino idilliaco. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visite sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza ostacoli e può essere ideale utilizzato fino a un'età avanzata.Qui potete godere del fascino incantevole e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.

CHF1'050'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 162 m²

"Vivere "In da Studa""

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione di pregio in mezzo a un complesso di giardino idillico nella zona residenziale di Thusner "Caznerwiesen". Integrando i 4 edifici esistenti, il complesso sarà completato con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti ciascuno da 4 piani superiori, compreso un piano mansardato, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. Nel complesso, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I negozi, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici sono stati progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito il complesso esistente e molte altre proprietà nella zona.I piani dell'appartamento impressionano per la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere da letto, di un locale per la lavanderia, di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento mansardato esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente sulla valle intera.Nella zona esterna, è stato creato un complesso di giardino idillico. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visite sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le linee guida per la costruzione senza barriere e può essere utilizzato in modo ideale fino all'età avanzata.Qui si può godere del fascino affascinante e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.