CHF1'680'000
Via Induni 14, 6833 Vacallo
Prezzo totale
Più caro del 88% a Vacallo
Più caro del 81% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 51% a Vacallo
Più recente del 56% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 77 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG ZWEIER WOHNUNGEN
Die Eigentumswohnung entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen, was zu einer Wohnlösung mit großzügigen Maßen und vielen Möglichkeiten führt. Eine ideale Lösung für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig.
Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Wohnung und dank eines Gartentores mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen.
Sie werden es lieben, weil:
4 Parkplätze, von denen zwei innerhalb und zwei außerhalb des Verkaufspreises liegen
entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen mit großzügigen Maßen
ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen
bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann
ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen
liegt im Erdgeschoss, ist bequem und leicht zugänglich
verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können
der Garten begleitet die Wohnung
dank des Gartentores mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar
vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt
ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben
VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00
2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00
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