5.5-locali Appartamento, Les Vergers 5, Valeyres-sous-Mon...

Valeyres-sous-Montagny : Duplex de 5.5 pièces

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CHF760'000

5.5 Locali142 m²

5.5 locali Wohnung a Valeyres-sous-Montagny

CHF760'000142m²

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile142 m²

Locali5.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1984

Ultima ristrutturazione2013

Numero di riferimentoffddf4fc-380d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioiNGC4eED

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 760'000

Prezzo al m²CHF 5'352

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media71%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'352/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% nel cantone Vaud

CHF 760'000

Prezzo totale

Più economico del 83% nel cantone Vaud

142 m²

Superficie abitabile

Più grande del 59% nel cantone Vaud

1984

Anno di costruzione

Più vecchio del 61% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Valeyres-sous-Montagny : Duplex de 5.5 pièces

Ein geräumiges und helles Duplex In Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses geräumige Duplex mit 5.5 Zimmern ca. 138 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Über mehrere Halbetagen verteilt, begeistert die Wohnung mit ihren hohen Decken, ihrer Helligkeit und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie Kamin.
Ein überdachter Balkon von ca. 8 m² komplettiert den Wohnbereich angenehm.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Mezzanine, 2 Badezimmer sowie zahlreiche multifunktionale Räume (Büro, Erholungsbereich).

Privater Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum ergänzen das Objekt.
Abstellplatz im Freien wird separat für CHF 25'000.- verkauft.

Ein gemütliches und funktionales Apartment, ideal für eine Familie, die Ruhe und Nähe zur Stadt sucht.

Dotazioni

Lavatrice

Camino

Balcone

Non piano terra

Posizione

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 38 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Rumore & quiete

39dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Maillard Immobilier SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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