CHF550'000
6992 Vernate
Prezzo / m²
Più economico del 89% a Vernate
Più economico del 73% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 89% a Vernate
Più economico del 70% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 60% a Vernate
Più piccolo del 53% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Eingebettet in die ruhigen Hügel oberhalb von Lugano, in der malerischen Stadt Vernate, bieten wir eine exklusive Wohnung mit traumhaftem Seeblick zum Verkauf an. Ein Ort, an dem sich Eleganz, Komfort und Natur treffen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, das für diejenigen gedacht ist, die in einem authentischen, zurückhaltenden und außergewöhnlich eindrucksvollen Kontext leben oder sich zurückziehen möchten. Diese Immobilie befindet sich in einer intimen Residenz von nur vier Einheiten, in privilegierter Lage, umgeben von viel Grün und abseits des Lärms der Stadt. Der Zugang erfolgt über einen Weg und eine Treppe, die sich durch die Vegetation schlängelt, ein Weg, der bereits eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie vermittelt. Die Wohnung, raffiniert und sehr hell, ist mit großer Intelligenz aufgeteilt: Der Wohnbereich ist eine offene, luftige Umgebung, in der die großen Fenster die Seelandschaft wie ein bewegtes Gemälde einrahmen. Die moderne und funktionale Küche integriert sich perfekt in den Raum und ist somit ideal für gesellige Momente und die tägliche Entspannung. Die private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ein echtes Wohnzimmer im Freien: der ideale Ort für ein Frühstück mit Aussicht, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach nur, um sich in der Schönheit des Panoramas zwischen den Lichtern des Sees und dem sanften Profil der umliegenden Berge zu verlieren. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich sowohl für den Familiengebrauch als auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, die Funktionalität und Stil vereinen. Das Vorhandensein einer hauseigenen Waschküche verleiht dem Zuhause eine weitere Praktikabilität. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: