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Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer
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CHF515'000

3.5 locali · 80 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Vernate

Via Cantonale, 6992 Vernate

Descrizione

Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer

In Vernate, in optimaler Lage, mit Seeblick und Bergblick, innerhalb eines schönen Komplexes bieten wir zum Verkauf eine Wohnung an, die wie folgt beschaffen ist:

Eingangshalle mit Doppelwandgarderobe, gegenüber öffnet sich ein sehr helles Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Seeblick und Bergblick bietet, rechts vom Eingang eine separate Küche mit L-Form und Fenster, nach dem Wohnzimmer auf der linken Seite des Objekts finden wir das fensterlose Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einer wunderschönen Aussicht.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz im Wert von 20'000 CHF vervollständigt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sofort in Ihrem Zuhause zu wohnen: Dank unserer Partnerschaft mit RIShome bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Kauf aufzuschieben, ohne jedoch das Geld für die Miete zu verlieren.
RIS ist nicht nur ein alternatives Finanzierungsmodell, sondern auch eine Form des integrierten Sparens und Investierens, da die Miete mit Kaufoption eine interessante Finanzierungsmöglichkeit für den Erwerb Ihres Hauses darstellt.

Verkaufsfläche: 80 m²
Keller: 3m²
Wohnungskosten: 515'000 CHF
Kosten für Außenparkplatz: 20'000 CHF
Gesamtkosten: 535'000 CHF

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2008
Pubblicato il
22.02.2023

Dotazioni

Posteggio
Ammobiliato

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 515'000
Prezzo al m²
CHF 6'438
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Posizione

Via Cantonale 6992 Vernate

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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