630'000
3.5 locali Appartamento a Vernate
CHF630'000
Descrizione
Elegante appartamento 3.5 locali con vista lago a Vernate
Elegante 3.5 locali a Vernate
Appartamento 3.5 locali a Vernate con vista lago che combina eleganza contemporanea e materiali di alta qualità in un ambiente accogliente e raffinato. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con pavimento in parquet di legno scuro, che conferisce calore e un tocco di lusso.
La cucina moderna, dotata di elettrodomestici integrati, è funzionale e ben progettata. L'appartamento dispone di due bagni: un bagno spazioso con doccia e splendide finiture in mosaico di bisazza e un secondo bagno più compatto con lavatrice e asciugatrice.
Completa l'offerta un posto auto esterno e una comoda cantina, rendendo questo spazio ideale per chi cerca comfort e tranquillità con una vista mozzafiato sul lago.
A disposizione un parcheggio esterno al costo di CHF 25'000.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.03.2026
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'875
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 590'000
Mediana
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Posizione
Summer Village 6992 Vernate
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251644Ref: IF-2026-V-009