550'000
CHF550'000
Proponiamo in vendita a Vezia in stabile completamente rinnovato nelle parti comuni un ampio appartamento di 3.5 locali al piano terra con ampio giardino privato.
Internamente è composto da: ingresso, grande salone, cucina separata ma a vista sulla zona giorno, 2 ampie camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
Dal salone e da una delle due camere da letto mediante delle ampie porte finestre si ha accesso al doppio patio ed al giardino privato che ha una superficie di circa 90 mq.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare posti auto esterni oppure in autorimessa con prezzi a partire da Chf 30.000-
L'appartamento ha come punti di forza la luminosità e l'ampiezza di tutte le stanze che lo rendono perfettamente vivibile anche per famiglie con bambini.
Ottima anche la posizione che oltre ad offrire tranquillità ha a disposizione nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi tutti i principali servizi quali fermata bus, stazione Lugano FLP, Migros, Farmacie, negozi e scuole.
Contattaci per un sopralluogo.
Il prezzo richiesto è del 26.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via cà del Caccia 6943 Vezia
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026