CHF2'900'000
Via Ruvigliana, 6962 Lugano
Prezzo / m²
Più caro del 96% a Lugano
Più caro del 98% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 87% a Lugano
Più caro del 94% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 60% a Lugano
Più grande del 61% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 64% a Lugano
Più recente del 59% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 26 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.
Das Objekt befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke verfeinert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.
Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.
Raumverteilung:
· Eingang mit Einbauschränken
· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse
· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
· zwei Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Gästebadezimmer
Zubehör:
· Keller mit Waschküche
· zwei Autoabstellplätze in der Garage