2'400'000
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF2'400'000
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali in una residenza esclusiva
A Albonago, un piccolo borgo sul pendio ovest del Monte Brè, è disponibile un appartamento di 4,5 locali (164 m²) in una residenza esclusiva con 5 piccoli edifici.
Per una pausa rilassante e rigenerante, c'è un'area benessere con sauna, jacuzzi e sala fitness al piano terra.
Due cantine e due posti auto (ciascuno CHF 50'000.-) completano l'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.07.2022
- Superficie abitabile
- 188 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 11.09.2025
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'400'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'766
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Posizione
6962 Lugano
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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