3.5-locali Appartamento, Salita Viarno, Viganello - CHF 3...

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CHF390'000

3.5 Locali85 m²

3.5 locali Wohnung a Viganello

CHF390'00085m²

Salita Viarno, 6962 Viganello

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile85 m²

Locali3.5

Anno di costruzione1970

Numero di riferimentoNPK378

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioC9lYZ5dh

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 390'000

Prezzo al m²CHF 4'588

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Descrizione

Viganello - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung

Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 85 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Viganello.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 18,50 m² mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer von 16,00 m² mit Fenstertür zum seitlichen Balkon, einer Wohnküche mit Außenzugang, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Eingangsbereich mit Einbauschrank.
Das Gebäude wurde kürzlich mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet, was zu geringen Energieverbrauch und einer nachhaltigen Gebäudemanagement führt.

Aufgrund der Lage und der Merkmale des Objekts bietet es eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Ein Autoabstellplatz ist zusätzlich zum Preis von CHF 50.000 erhältlich.

Dotazioni

Ascensore

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Salita Viarno, 6962 Viganello

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

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Nima Pour

Acquisition & Sales

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