CHF1'350'000
6962 Viganello
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 35% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
All’interno della Residenza Albo Park, elegante progetto dalle geometrie molto lineari e pulite che sorgerà nella bella e residenziale Albonago, splendido appartamento di 112 mq situato al primo piano e immerso nel verde e nella tranquillità del Monte Brè.
L’ampia zona giorno, con soggiorno e cucina open space, si affaccia su una terrazza coperta di 14 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte vedrà una spaziosa camera padronale con bagno en suite e seconda camera con bagno adiacente.
Non da ultimo, una bella piscina condominiale e una sala fitness, una grande autorimessa e la zona cantine completeranno la bella ed elegante residenza.
Albo Park prevede la realizzazione di 10-12 appartamenti suddivisi in 3 unità completamente indipendenti e si trova in una posizione davvero strategica: è perfettamente collegato al centro città, a scuole e supermercati, e facilmente accessibile con mezzi pubblici. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Lugano.
POSTI AUTO IN AUTORIMESSA: CHF 75'000.- cad.
Residenza primaria e secondaria.
Rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.