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CHF445'000
1.5 Locali40 m²
1.5 locali Wohnung a Viganello
CHF445'00040m²
Via al Lido 1, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile40 m²
Locali1.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2021
Numero di riferimentoNKFI3.7dmie.dgnki
Pubblicato il27 maggio 2026
ID annuncioJkz0jfP8
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 445'000
Prezzo al m²CHF 11'125
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 11'125/m²
Prezzo / m²
Più caro del 73% a Viganello
Più caro del 87% nel cantone Ticino
CHF 445'000
Prezzo totale
Più economico del 92% a Viganello
Più economico del 81% nel cantone Ticino
40 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 97% a Viganello
Più piccolo del 98% nel cantone Ticino
2021
Anno di costruzione
Più recente del 78% a Viganello
Più recente del 73% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Appartamento arredato di nuova costruzione con giardino privato
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Lavastoviglie
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 147 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via al Lido 1, 6962 Viganello
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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ID: Jkz0jfP8Ref: NKFI3.7dmie.dgnki