In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (Zone 30), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.
Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und einen schönen Ausblick bieten, sowie ein großes Dach mit einer großen Terrasse.
Der exklusivste Bereich der Immobilie ist ohne Zweifel das großartige Dach. Die große Terrasse ist über eine interne Treppe erreichbar und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Küchen-/Grillzone vorbereitet, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um sich in völliger Privatsphäre und umgeben von Grün zu entspannen und einen schönen Blick auf den Ceresio zu genießen.
Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet große Räume, um gemütliche Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen, mit Doppelausrichtung und zwei Balkonen.
Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.
In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
In der gesamten Wohnung ist ein Domotik-System installiert, das fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.
Die Wohnung wird mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano entworfenen Möbeln verkauft.
Die Immobilie, die 2024 vollständig renoviert wurde, hat eine vollständige interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann nun als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu kaufen, was das Angebot besonders attraktiv für eine gute Investition macht.
Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung besteht im fünften Stock aus einem Eingang, einem großen Wohn- und Essbereich mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Immobilie wird durch das großartige Dach mit einer großen Terrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Küchen-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.
Drei innere Parkplätze in der Garage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-MIT-ROOFTOP-IN-VIGANELLO!!
