Prezzo su richiesta
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Scopri questo straordinario attico di nuova costruzione situato nel tranquillo comune di Villa Luganese. Con consegna prevista per il 2026, questa proprietà di 110 mq di superficie abitabile e 160 mq totali rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort abitativo.
L'appartamento offre:
Caratteristiche premium: L'immobile è completamente accessibile per sedie a rotelle e dispone di posto auto incluso. La posizione tranquilla garantisce quiete sia di giorno che di notte, mentre l'esposizione soleggiata assicura luminosità ottimale durante i mesi estivi.
Posizione strategica: Villa Luganese offre un ambiente residenziale di qualità con collegamenti efficienti. La fermata dell'autobus "Villa Luganese" è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, garantendo comodità negli spostamenti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto moderno e funzionale. Disponibile da subito, è l'ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e servizi esclusivi in un ambiente tranquillo e ben collegato.
6966 Villa Luganese
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
6 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026