950'000
CHF950'000
Fattoria vaudese di carattere con importante potenziale di trasformazione
Vi proponiamo in vendita questa antica fattoria vaudese costruita all'inizio del 1900, che offre un volume generoso di oltre 2'100 m³ e un interessante potenziale di sviluppo residenziale.
È stato già realizzato un progetto preliminare, che prevede la creazione di tre triplex di oltre 130 m² ciascuno, nonché di un appartamento di 2,5 locali. Secondo il progetto pianificato, ogni lotto potrebbe anche beneficiare di diversi posti auto e cantine.
Un'altra variante potrebbe permettere la realizzazione di un piccolo edificio che comprende più di cinque appartamenti, offrendo così diverse possibilità di valorizzazione e sviluppo del sito.
L'immobile presenta quindi un potenziale particolarmente interessante per un progetto di abitazioni, che sia nel contesto di una trasformazione dell'edificio esistente o di uno sviluppo più consistente.
Da notare: non è stato presentato alcun permesso di costruire. Le possibilità presentate sono frutto di un progetto preliminare e devono quindi essere confermate e validate dalle autorità competenti.
Un'opportunità da scoprire per gli investitori, i promotori o i privati alla ricerca di un immobile che offra un potenziale di sviluppo importante nel cantone di Vaud.
Per qualsiasi interesse o per ottenere ulteriori informazioni sull'immobile e sul progetto preliminare, vi invitiamo a contattarci.
1583 Villarepos
Caricamento…
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026