CHF830'000
Chemin de Bel-Air 5, 1752 Villars-sur-Glâne
Prezzo / m²
Più economico del 85% a Villars-sur-Glâne
Più caro del 54% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 61% a Villars-sur-Glâne
Più economico del 54% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più grande del 76% a Villars-sur-Glâne
Più grande del 60% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più vecchio del 79% a Villars-sur-Glâne
Più vecchio del 83% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 66 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Corentin Saez
Associé & Courtier en immobilier
Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5 pièces offre eine Wohnfläche PPE von 114 m² und bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, des commerces und des principaux axes routiers.
Issu de la réunion d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, ce bien propose aujourd'hui de généreux espaces de vie tout en conservant deux lots PPE distincts, offrant ainsi eine flexible Lösung für den zukünftigen Eigentümer.
Entièrement rénové en 2020, l'appartement séduit par ses finitions soignées und seinem excellenten Erhaltungszustand.
Sein Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt ist.
Die Garage sowie die Außenparkplatz sind für CHF 35'000. – zusätzlich erhältlich.
Zusammenfassung:
5.5 Zimmer
Wohnfläche PPE von 114 m²
2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes
Apartment wurde 2020 komplett renoviert
Küche und Badezimmer renoviert
Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen
Balkon
1 Garage
Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es ist auch möglich, das Objekt virtuell auf unserer Website zu besichtigen oder einen Besuch vor Ort mit unserem Makler zu planen.