4.5 locali - Appartamenti in vendita a Villars Tiercelin

CHF1'155'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'155'000.– 137 m²

"Appartement de charme de 4,5 pièces en triplex dans une ferme rénovée"

EN EXCLUSIVITÉNous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en triplex de 4.5 pièces, d'environ 137 m² habitables, aménagé par un architecte au sein d'une ferme entièrement rénovée en 2020. Situé au coeur du charmant village de Villars-Tiercelin, ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Ferme entièrement rénovée en 2020 Entrée privative indépendante Petite PPE de seulement 3 copropriétaires Deux terrasses bien orientées (est-ouest) Charpente et poutres apparentes Poêle à bois dans le séjour Trois chambres, deux salles de bain et un WC visiteurs Potentiel pour activité indépendante ou studio Faibles charges grâce à peu de parties communes Cadre villageois calme et authentique SITUATIONSitué à Villars-Tiercelin, dans un environnement paisible et verdoyant, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne vaudoise, tout en restant proche des principaux centres urbains.Le village séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre de vie serein.L'APPARTEMENTConçu avec beaucoup de goût, cet appartement offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une distribution particulièrement fonctionnelle.La surface habitable d'environ 137 m² se répartit comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée privative avec grand placard de rangement Grande pièce actuellement aménagée en chambre avec accès indépendant Spacieuse salle de bain avec baignoire Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès privatif, il peut parfaitement convenir à une activité indépendante, un bureau professionnel, un espace de télétravail ou être transformé en studio indépendant.1ER ÉTAGE Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger Grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue sur le village Séjour chaleureux avec poêle à bois Accès à une seconde terrasse d'environ 5 m², idéale pour admirer les couchers de soleil WC visiteurs 2ÈME ÉTAGE Deux belles chambres Salle de bain avec WC Superbe charpente apparente apportant beaucoup de caractère et de cachet EXTÉRIEURS ET ANNEXES Grande terrasse couverte de 18 m² Deuxième terrasse de 5 m² Cave à vin avec espace de rangement privatif Local de rangement privatif d'environ 14 m² Deux places de parc extérieures LES PLUS Charme authentique de l'ancien Rénovation récente de qualité Atmosphère chaleureuse et matériaux nobles Entrée indépendante Potentiel d'activité professionnelle ou de studio Faibles charges de PPE Environnement calme et verdoyant Deux terrasses parfaitement orientées PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de ce bien avec la vente de votre logement actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes les démarches liées à votre projet immobilier.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch