Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile179 m²

Locali3.5

Numero di riferimentoB465_4_2

Pubblicato il23 aprile 2026

ID annuncioWYTZ2u1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 750'000

Prezzo al m²CHF 4'190

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media87%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'190/m²

Prezzo / m²

Più economico del 75% a Villigen

Più economico del 98% nel cantone Aargau

CHF 750'000

Prezzo totale

Più economico del 75% a Villigen

Più economico del 84% nel cantone Aargau

179 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Villigen

Più grande del 84% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum.

Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen.

Aktueller Stand & Ausstattung:
- Fenster teilweise eingebaut
- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden
- Erdsondenbohrung durchgeführt
- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden
- Elektrotableau installiert
- Kanalisation installiert
- Baubewilligung vorhanden

Ihre Vorteile:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar
- Flexible Nutzung
- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen
- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte

Zwei Aussenstellplätze inklusive.

Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:
https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Dotazioni

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 52 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

5234 VilligenQuesto annuncio

3.5 locali Wohnung a Villigen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

UTA IMMOBILIEN AG

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