CHF580'000
Unterdorfstrasse 48, 5612 Villmergen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 15% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 580'000
CHF 682'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 37 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento di 3 ½ locali convince per un concetto di stanza ben pensato e un'atmosfera di vita accogliente. Le stanze utilizzabili e arredate in modo flessibile offrono numerose possibilità di progettazione. L'ingresso piacevolmente ampio con un cortile pratico (6,6 m²) crea già un ingresso accogliente.La zona living illuminata (27,5 m²) impressiona per un'altezza della stanza generosa fino alla cresta del tetto e un caminetto che assicura un comfort aggiuntivo. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di 11 m², che offre uno spazio per rilassarsi all'aperto. Un secondo balcone più piccolo (3,8 m²) è accessibile dalla stanza e amplia il comfort di vita.Le stanze (13,4 m² e 12,2 m²) così come gli altri locali dispongono di altezze della stanza piacevoli con una pendenza del tetto accogliente.Un parquet nel living e nelle aree di sonno crea calore, mentre le piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina offrono una funzionalità facile da pulire.Il bagno (5,6 m²) è equipaggiato confortevolmente con un doppio lavandino, vasca da bagno e doccia.Con una superficie abitabile netta di 71 m² e un grande spazio soffitta sopra la superficie abitabile totale, un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo, l'appartamento offre benefici pratici aggiuntivi. Il riscaldamento è attualmente fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento; è previsto un passaggio al riscaldamento a distanza.Tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento di questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre a vostra disposizione e mi piacerebbe sentire da voi, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.