CHF1'150'000.–
4.5 localiCHF1'150'000.–101 m²
"RESERVIERT!!! 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"
Suchen Sie ein neues zu Hause mit der perfekten Kombination aus zentraler Lage und moderner Wohnqualität? Diese helle 4 ½ Zimmer-Wohnung mit 101 m² (Baujahr 2006) bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und den idealen Lebensraum für Pendler, Paare und Familien. Privatsphäre garantiert: Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit separater Dusche) verhindern den morgendlichen Stau.Viel Platz für alle: Neben dem grossen Elternzimmer (16,3 m²) bieten zwei weitere helle Zimmer (je 12,2 m²) Raum für Kinder, Homeoffice oder Hobbys.Alltag leicht gemacht: Eigene Waschmaschine und Tumbler im privaten KellerabteilEinbauschrank im Gang Gedeckter Balkon mit Verglasung (14.20 m²) Warum diese Wohnung perfekt zu Ihnen passt: Für Familien und Paare: Besonders attraktiv für Eltern: Schule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag sicher und stressfrei organisiert werden kann. Die grosszügige Fläche von 101 m² bietet genügend Raum für Kinderzimmer oder ein ruhiges Home-Office.Für Pendler: Die zentrale Lage in Dietikon ist unschlagbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof - perfekt für alle, die schnell in Zürich oder Baden sein wollen, aber urbanes Wohnen schätzen. Dank Fernwärme und Fussbodenheizung wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch zeitgemäss. Die Lage mitten im Zentrum bedeutet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖV sind nur wenige Schritte entfernt. Komfort im Alltag: Dank Lift und barrierefreiem Zugang (rollstuhlgängig) ist die Wohnung auch mit Kinderwagen oder für den Wocheneinkauf äusserst bequem erreichbar. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage: Mitten in Dietikon profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Interessiert? Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Wohnung erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
CHF1'240'000.–
5.5 localiCHF1'240'000.–140 m²
"NEUBAU 2 EFH! 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser"
Zwei moderne 5.5-Zimmer-EinfamilienhäuserAttraktive und ländlich geprägte Umgebung Hohe Privatsphäre durch clevere Parzellierung Ein Wohnangebot ideal für Familie mit KindernIdeales zuhause auch für Paare mit PlatzbedarfGenügend Platz im Aussenbereich zum Spielen Nähe zu Natur, Spazier- und Erholungsgebieten Individuelle Mitgestaltung des Grundrisses möglichKäufer bestimmen Innenausbau nach WünschenHochwertige Materialien und moderne BauweiseDie Hauptwohnfläche nur auf zwei GeschossenGutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen Wohnen/Essen mit grossen SchiebefensternGedeckter Gartensitzplatz mit SonnenmarkiseHeizung geplant mit einer Luft-WärmepumpeMit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren Zwei Nasszellen im OG, ein Gäste-WC im EG Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad geplantKeller, Wasch- und Technikraum sind im UGInkl. je einer grosser Einzelgarage für ein Haus Je eine Parkmöglichkeit vor der Garage möglichHaus B hat zusätzlich einen separaten Parkplatz Auf Wunsch sind weitere Extras noch möglichZ.B. PV-Anlage, E-Mobility, Cheminée, usw.Baujahr 2026/27, BGF 164 m² und NWF 140 m²Parzellen 276 und 322 m², Kubatur 821/827 m³Bezug n. V. der Baustart ca. Sommer 2026Verkaufspreise:Haus A, Parz. 276 m², Fr. 1'240'000.-Haus B, Parz. 322 m², Fr. 1'290'000.-
CHF580'000.–
3.5 localiCHF580'000.–71 m²
"Appartamento in proprietà di 3 1/2 locali con 1 posto auto in parcheggio sotterraneo, concept di stanza confortevole per una vita accogliente"
L'appartamento di 3 ½ locali convince per un concetto di stanza ben pensato e un'atmosfera di vita accogliente. Le stanze utilizzabili e arredate in modo flessibile offrono numerose possibilità di progettazione. L'ingresso piacevolmente ampio con un cortile pratico (6,6 m²) crea già un ingresso accogliente.La zona living illuminata (27,5 m²) impressiona per un'altezza della stanza generosa fino alla cresta del tetto e un caminetto che assicura un comfort aggiuntivo. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di 11 m², che offre uno spazio per rilassarsi all'aperto. Un secondo balcone più piccolo (3,8 m²) è accessibile dalla stanza e amplia il comfort di vita.Le stanze (13,4 m² e 12,2 m²) così come gli altri locali dispongono di altezze della stanza piacevoli con una pendenza del tetto accogliente.Un parquet nel living e nelle aree di sonno crea calore, mentre le piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina offrono una funzionalità facile da pulire.Il bagno (5,6 m²) è equipaggiato confortevolmente con un doppio lavandino, vasca da bagno e doccia.Con una superficie abitabile netta di 71 m² e un grande spazio soffitta sopra la superficie abitabile totale, un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo, l'appartamento offre benefici pratici aggiuntivi. Il riscaldamento è attualmente fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento; è previsto un passaggio al riscaldamento a distanza.Tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento di questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre a vostra disposizione e mi piacerebbe sentire da voi, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
CHF1'245'000.–
5.5 localiCHF1'245'000.–202 m²
"Costruzione nuova! Casa unifamiliare di 5,5 locali con piano attico, indipendente"
casa unifamiliare indipendentearchitettura modernaprogetto di costruzione nuovo attraenteorientamento e illuminazione solare ottimalivista libera sulla verdearea esterna molto spaziosa e dintorniposizione tranquilla (nessun traffico di passaggio)quartiere familiarevicino all'area di svagovicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubbliciPiano terra: area di soggiorno (23 m²)area di cucina/mangiare/soggiorno spaziosa (46 m²)3 celle umide: Piano terra: WC, Piano superiore: bagno/doccia/WC e Sottotetto: doccia/WCstanza hobby (17 m²) in cantinariscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentosuperficie abitabile netta (SIA 416) 202 m²volume (SIA 116) 962 m³superficie del terreno 330 m²doppio carportbacino d'acqua (opzionale) possibiledisponibile su accordo
CHF1'125'000.–
5.5 localiCHF1'125'000.–161 m²
"Costruzione Nuova! Casa unifamiliare di 5 locali e mezzo, indipendente"
casa unifamiliare indipendentearchitettura modernaprogetto di costruzione nuovo attraenteorientamento e insolazione ottimalivista libera sulla verdearea esterna e dintorni molto spaziosiposizione tranquilla (nessun traffico di passaggio)quartiere familiarevicino ad un'area di ricreazionevicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubbliciPiano terra: area di seduta (23 m²)area di cucina/mangiare/soggiorno spaziosa (45m²)2 celle umide: Piano terra: doccia/WC, Piano superiore: bagno/doccia/WCstanza di svago (13 m²) nel seminterratoriscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentosuperficie abitabile netta (SIA 416) 161 m²volume (SIA 116) 756 m³superficie del terreno 330 m²carport doppiodisponibile su accordo
CHF2'495'000.–
6.5 localiCHF2'495'000.–268 m²
"6½ Zimmer-Haus im gehobenen EFH-Quartier, ruhig gelegen, ein wahres Familien Kinderparadies, Lättmatte 3, 5034 Suhr"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein grosszügiges, exklusives Einfamilienhaus an begehrter Lage, unweit von Aarau entfernt. Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Bauweise besticht, sondern auch durch die ideale Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Hier wird jeder Tag zum Erlebnis und Ihr Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie - ein wahres Kinderparadies! \*\*Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe\*\* Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Minuten gelangen Sie in ein wunderschönes Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder entspannenden Stunden im Freien einlädt. Geniessen Sie die ganztägige Besonnung Ihres Anwesens und verweilen Sie in Ihrem gepflegten Garten, der harmonisch gestaltet ist und mehrere gemütliche Gartensitzplätze bietet. Erholen Sie sich am beruhigenden Bach beim mal nichts tun oder nach Lust und Laune beim Grillieren. \*\*Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort\*\* Das Haus überzeugt mit einer soliden Massivbauweise und modernster Aussendämmung. Auf dem Dach thront eine stilvolle Ziegeleindeckung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung und einem Cheminée, das sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gang zugänglich ist. Ihre Heizkosten bleiben so angenehm niedrig. Die gesamte Ausstattung des Hauses zeugt von Qualität und Stil: Edle Materialien und hochwertige Geräte prägen das Interieur. Vorwiegend edles Parkett und Keramikplatten im Eingangsbereich sowie in den Nasszellen verleihen den Räumen einen luxuriösen Charakter. Im Badezimmer erwartet Sie ein Waschtisch aus Granit (nero assoluto), der für einen besonderen Akzent sorgt. \*\*Viel Platz für die ganze Familie\*\* Mit insgesamt 198 m² Nettowohnfläche gibt es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zu den zwei zeitgemässen Nasszellen zählen einmal ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie eine Dusche und einmal Dusche Lavabo WC - alles, was eine Familie benötigt. Praktische Einbauschränke und ein Wäscheabwurf runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Einbau einer 2 ½ Zimmer-Wohnung, die weiteren Platz oder eine zusätzliche Einnahmequelle bieten kann. \*\*Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau\*\* Das Anwesen ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die höchsten Sicherheitsstandards genügt. Ein praktischer Geräteraum mit Velounterstand und eine Doppelgarage mit automatischem Tor bieten zusätzlichen Komfort. Die Grundstücksfläche von 900 m² und die Kubatur von 1'173 m³ (SIA 116) bieten Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Paradies. \*\*Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen\*\* Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.