5.5 locali Casa a Bürglen TG

Quando il castello si erge sopra i tetti, la scuola è a pochi passi e il fiume Thur è raggiungibile in pochi minuti a piedi, allora siete arrivati nel Schlossquartier di Bürglen. Qui, nel pittoresco centro del vecchio villaggio, una casa con più di un secolo di storia e molto spazio per le vostre idee vi aspetta. Questa casa a schiera ben tenuta del 1899 combina fascino storico e vero potenziale di progettazione.

Già all'ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo vi accoglie, caratterizzato da travi in legno visibili e un soffitto a cassettoni caldo. Due grandi finestre portano la luce del giorno e creano un'atmosfera di vita aperta e ariosa – il cuore della casa, dove si ride, si cucina e si vive insieme. La cucina adiacente offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo – ideale per le ore sociali con la famiglia e gli ospiti. Davanti alla cucina si trova la terrazza soleggiata con abbastanza spazio per far svanire le serate estive calde quando il sole di ponente dice addio alla giornata.

Con 5,5 stanze, la casa offre molto spazio. Le camere da letto luminose vi accolgono con grandi finestre e molta luce del giorno e possono essere utilizzate in modo flessibile. Al piano terra, c'è un bagno con doccia, al piano superiore, un altro con vasca da bagno, Closomat e doppio lavandino. Al piano superiore, un bagno supplementare potrebbe essere realizzato – una delle tante possibilità di sviluppare la casa secondo le vostre esigenze.

Sotto il tetto a forma di sella, il sottotetto offre uno spazio supplementare: una stanza già costruita e riscaldata – ideale come camera degli ospiti, stanza da hobby o da lavoro – oltre a uno spazio di stoccaggio pratico per tutto ciò che necessita di spazio.

Un potenziale speciale è offerto dal seminterrato con una lavanderia separata: qui, spazio e libertà sono creati per un hobby, un laboratorio o progetti creativi. Attraverso l'uscita posteriore, potete accedere direttamente allo spazio di seduta spazioso e pavimentato di pietre dietro la casa – ideale per ore calme all'aperto, una casa di giardino o un riparo per biciclette.

Non solo la casa ma anche la sua posizione hanno molto da offrire, perché la vita quotidiana è proprio fuori dalla porta: la scuola è raggiungibile in meno di due minuti a piedi, Spar, ufficio postale e banca per le commissioni quotidiane in circa cinque.
Coloro che pendolano sono in viaggio dalla stazione di Bürglen TG in circa otto minuti a piedi. E quando la sera chiama, è solo a circa dieci minuti a piedi dalla Thur, dove la foresta e l'acqua invitano a respirare.

Potete anche aspettarvi quanto segue:

• Posizione idilliaca nel quartiere Schlossquartier / centro del vecchio villaggio
• Edificio storico con molto fascino
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con travi in legno e soffitto a cassettoni
• Cucina ben attrezzata con spazio per mangiare
• Terrazza confortevole con sole della sera
• Orientamento est-ovest soleggiato
• Camere da letto luminose con grandi finestre
• 2 bagni, uno supplementare al piano superiore possibile
• Stanza costruita e riscaldata nel sottotetto più spazio di stoccaggio sotto il tetto
• Lavanderia separata, laboratorio e spazio di stoccaggio nel seminterrato
• Spazio di seduta pavimentato di pietre dietro la casa
• 2 posti auto privati direttamente davanti alla casa

Nota: l'interno delle foto è stato modificato da Home Staging. Le stanze stesse corrispondono allo stato attuale.

La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.

Sfruttate l'opportunità e chiamateci per convincervi!

Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?

COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.