Case acquistare in Weinfelden

CHF2'490'000.–

11.5 locali328 m²

11.5 locali CHF2'490'000.– 328 m²

"Landleben neu interpretiert: Raum für Menschen, Projekte und Zukunft"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50

CHF1'860'000.–

8 locali

8 locali CHF1'860'000.–

"Ein Ort, der alles verändert. 8-Zimmer Einfamilienhaus in Belzstadel T"

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich. Die Strasse wird ruhiger, die Landschaft weiter, die Gedanken klarer. Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses Zuhause gehört zur zweiten Kategorie. Ein Ort, an dem Grosszügigkeit, Qualität und Ruhe zusammenkommen. Dieses attraktive Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise mit 8 Zimmern und rund 250 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 657 m² grossen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Landhausküche und direktem Zugang zum Aussenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktisches Reduit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Bad Ensuite und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: zwei grosszügige Kellerräume, eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Zimmer mit Gäste WC und Teeküche, ideal für Gäste, Homeoffice oder eine wohnverträgliche Nutzung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem integrierte Einbauschränke, ein Whirlpool sowie ein Mähroboter für die komfortable Pflege des Aussenbereichs. Fünf Besucherparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus, das Raum, Qualität und Lebensgefühl auf überzeugende Weise vereint. Ideal für Familien, Selbstständige oder Paare, die mehr erwarten als ein klassisches Einfamilienhaus: Raum für Familie, Platz für Ideen und die Freiheit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden. Belzstadel ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen und liegt leicht erhöht auf dem Seerücken im Kanton Thurgau. Die umliegenden Zentren wie Amriswil, Kreuzlingen und Weinfelden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen. Auch die Stadt Konstanz ist gut erreichbar und ergänzt das Angebot ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die nächstgelegene Bushaltestelle in Langrickenbach. Die Bahnhöfe in Amriswil und Kreuzlingen bieten direkte Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich und Schaffhausen. Ergänzt wird das Angebot durch den Bahnhof Altnau mit regionalen Verbindungen entlang der Seelinie. Der Anschluss an die Autobahn A7 ist über Kreuzlingen in rund 15 Minuten erreichbar. In Richtung St. Gallen besteht zudem eine gute Verbindung über die Schnellstrasse bei Arbon. Der nahegelegene Bodensee rundet die Lage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Belzstadel. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

CHF675'000.–

10 locali300 m²

10 locali CHF675'000.– 300 m²

"Charmantes Wohn- & Gewerbeobjekt mit grossem Entwicklungspotenzial"

Dieses ältere dreistöckige charmante Wohn- und Geschäftsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Potenzial erkennen und gezielt Mehrwert schaffen wollen. Die Liegenschaft ist kernsanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit ihrer soliden Grundsubstanz, ihrem Charakter und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschäftsobjekt oder nach Neupositionierung als reines Wohnhaus, hier besteht viel Spielraum für eine wertsteigernde Neuausrichtung. Solche Objekte mit Charme und Entwicklungspotenzial sind am Markt zunehmend gefragt. Gerade für Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein Objekt mit klar erkennbarem Aufwertungspotenzial zu sichern. Durch eine umfassende Sanierung kann die Liegenschaft technisch, optisch und wirtschaftlich auf ein neues Niveau gehoben werden. Je nach Konzept lassen sich attraktive Wohn- und Gewerbeflächen schaffen oder ein reines Wohnkonzept mit guter Nachfrage realisieren. Damit bietet sich eine interessante Grundlage für nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung. Besonders spannend ist dieses Angebot für Käufer, die bestehende Substanz mit einer klaren Vision verbinden möchten. Der Charme der bestehenden Immobilie bildet die ideale Basis, um etwas Neues mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Für erfahrene Investoren, Entwickler oder Unternehmer ist dies eine Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte in ein modernes und marktfähiges Anlageprodukt zu verwandeln. Ein Haus mit Potenzial, das auf die richtige Handschrift wartet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Lebendige Kleinstadt mit CharmeNatur direkt vor der TürIdeale Infrastruktur vorhandenÖV-Verbindungen in ca. 4 kmWertsteigerndes PotenzialOptimierbare RaumaufteilungGrosses EntwicklungspotenzialVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinkaufsmöglichkeiten in ca. 6 FahrminutenFamilienfreundliches UmfeldBruttowohnfläche 300 m²Nettowohnfläche ca. 240 m²Bäder / Nasszellen 26 Abstellplätze vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'150'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF1'150'000.– 142 m²

"Wohnen an ruhiger Lage: 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten"

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Buch bei Märwil zwischen Märwil und Affeltrangen in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Es überzeugt durch sein grosszügiges Grundstück und seinem tollen Grundriss. Das Objekt eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Folgende Highlights erwarten Sie: Gepflegtes 5.5-Zimmer EinfamilienhausOffener Wohn- und EssbereichStilvoller SchwedenofenLichtdurchflutete ZimmerOptimale RaumaufteilungKellerraum mit AusbaupotenzialSonniger Garten mit PergolaBeheizbare PoolanlageUnverbaubare Weitsicht in die NaturCarport und zwei AutoabstellplätzeRuhiges und familienfreundliches Wohnquartier Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns per Kontaktformular oder unter www.vinea-immobilien.ch zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

"Hochwertiges 5.5-Zi.-DEFH mit gemütlichem Garten"

Exklusives Eigenheim mit nach Westen ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz An verkehrsarmer Quartierstrasse (Sackgasse) in Berg TG verkaufen wir ein hochwertig ausgebautes Doppeleinfamilienhaus mit über 170 m2 Nettowohnfläche. Das Unter- und Erdgeschoss sowie die Nasszellen sind mit modernen fugenlosen Böden ausgestattet. Bei den weiteren Wohnflächen ist Eichenparkett verlegt. Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Raumlüftung mit Kühlfunktion. Diese gewährt auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Die Lüftung wurde zusätzlich mit einem grossen Vorfilter ausgestattet, welcher die Luft von allen Pollen usw. reinigt, was für Allergiker ein absoluter Traum ist. Als Highlight kann sicherlich die einladende Aussenfläche, ein richtiger Wellnessgarten, bezeichnet werden. Der schön arrangierte Sitzplatz mit der Grillstelle sowie der Aussenpool laden ein, viele gemütliche Stunden im Garten zu verbringen. Eine Aussenküche könnte ohne weiteres platziert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Vom Untergeschoss (umfasst den Korridor, die Waschküche und den Keller) ist die gemeinsame Einstellhalle direkt zu erreichen. Hier, direkt vor dem Hauszugang, können 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.00) erworben werden. Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgereien, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und einige Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre. Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

CHF960'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF960'000.– 145 m²

"Casa a schiera familiare con giardino idillico"

Punti salienti I seguenti punti salienti vi aspettano: Casa a schiera di 4,5 locali spaziosa Proprietà molto ben curata Stanze luminose Ambiente di vita e di pranzo aperto Stufa svedese elegante Giardino soleggiato con pergola Sistema fotovoltaico Basso consumo di energia grazie all'isolamento termico stabile Garage privato e due posti auto Quartiere tranquillo e familiare Scuola primaria a distanza di cammino Vicinanza alla natura Questa proprietà attraente ha catturato la vostra attenzione? Non esitate a contattarci per una visita personale.

CHF1'385'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'385'000.–

"Freistehende Liegenschaft mit Poolanlage"

An ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Riedt bei Erlen liegt dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grossen Garten und einer gepflegten Poolanlage. Die moderne Liegenschaft mit Baujahr 2014 begeistert mit ihrer Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und viel Platz für die ganze Familie. Primarschule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den Haupteingang oder durch die Garage. Auf zwei Etagen und ca. 145 m² Netto Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer. Das Entrée ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Durch einen kurzen Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum gedeckten ca. 20 m2 grossen Sitzplatz mit grosszügigem Poolbereich (mit ca. 150 m2 Feinsteinzeugplatten) und Garten. Parkettböden schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche überzeugt mit modernen Geräten, grossen Ablageflächen und viel Stauraum. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer, das sehr gut als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei helle, geräumige Kinderzimmer laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz zum Spielen. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine eigene Ankleide mit Zugang zum Badezimmer, das auch vom Flur aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist eine grosse Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Garten. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Flur sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss gewährt ein Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, viel Stauraum. Im Technikraum ist die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, ausserdem befindet sich hier die Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wärmeabgabe im Haus über Bodenheizung). Das Haus ist von einem grossen, pflegeleicht gestalteten Garten umgeben. Eine Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, ein gedeckter Sitzplatz lädt zu geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight bildet die sehr grosszügige Poolanlage mit verschiedenen Liegeplätzen. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage einen Wasserfall und ist beheizbar. Gartenmöbel- und Geräte finden in einem Gartenhäuschen hinter dem Haus Platz. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, auf dem Vorplatz finden bis zu vier weitere Fahrzeuge Platz.

CHF1'680'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'680'000.–

"Lichtreiches Wohnen auf grossem Grundstück mit Charme und Scheune"

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Landreserve und Gartenparadies: \- Grosszügiges Grundstück mit viel Umschwung und attraktiver Landreserve \- Freistehendes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit heimeliger Atmosphäre und traditionellem Charme \- Laufend saniert für zeitgemässen Wohnkomfort und angenehmes Wohnklima \- Durchdachter Grundriss und lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für die ganze Familie \- Massgefertigte Schreinerküche mit viel Arbeitsfläche und grosszügigem Stauraum \- Esszimmer mit Holztäferdecke und Bündner Specksteinofen von Giger für gemütliche Stunden \- Separates 1-Zimmer Einliegerwohnung \- Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten und für mehr Effizienz \- Heizung via effizienter Erdsonde für nachhaltige Wärmeversorgung mit Radiatoren \- Scheune mit authentischem Dorfhausstil und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten \- Möglichkeit zur Parzellenaufteilung zur Nutzung der Landreserve \- Zwei Parkplatzmöglichkeiten in den Garagenplätzen der Scheune Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'630'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF1'630'000.–

"Ihr ökologisches Traumhaus für bewusstes und nachhaltiges Wohnen"

Einige Highlights dieser schönen Liegenschaft auf einen Blick: \- Grander Wasserbelebungsanlage \- Leimfreies Holz100-System (Leimfrei) \- Lehmwände für besonderes Raumklima \- Stilvoller Lehmofen \- Arvenwände für einen beruhigenden Wohlfühleffekt Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF790'000.–

5.5 locali114 m²

5.5 locali CHF790'000.– 114 m²

"FAMILIENFREUNDLICH MIT CHARME IN ZENTRALER LAGE"

Diese gepflegte Haushälfte bietet eine grosszügige Raumaufteilung über vier Etagen und viel Stauraum dank vollständiger Unterkellerung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neu verlegten Naturstein-Sitzplatz schafft eine einladende Atmosphäre. Oben erwartet Sie eine charmante Galerie - ideal als Rückzugsort oder Homeoffice. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Haus ist in gutem Zustand - Garage und Aussenparkplätze sind inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage \- Wohnen auf drei Etagen \- komplett unterkellert \- viel Platz für die ganze Familie \- Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätze \- grosser Sitzplatz und Umschwung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: Das Haus wurde regelmässig gewartet, liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Erlen, 650 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500 m Geschäfte: Volg, 400 m

CHF975'000.–

6.5 locali192 m²

6.5 locali CHF975'000.– 192 m²

"Hier können Ihre Kinder glücklich aufwachsen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Reiheneinfamilienhaus, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier in Berg TG. Hier erwartet Sie nicht nur Idylle, sondern auch ein beeindruckendes Panorama: Der Blick schweift über das majestätische Alpsteingebiet und reicht bei klarer Sicht bis hin zum glitzernden Bodensee. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft umfassend saniert und bietet nun ein stilvolles, offenes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen eleganten Schwedenofen ergänzt, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Auch im Aussenbereich zeigt sich das Haus von seiner besten Seite: Geniessen Sie sonnige Stunden auf der gemütlichen Terrasse mit traumhaftem Blick auf die südliche Bergkette. Zusätzlich lädt ein liebevoll gestalteter Sitz- und Grillplatz zu geselligen Momenten im Freien ein ideal für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Traumhafte Küche mit Platz für die ganze Familie + 2016- 2018 komplett saniert und liebevoll renoviert + Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit heimeligen Schwedenofen + Sonniger, liebevoll angelegter Gartenbereich + Helle lichtdurchflutete Räume Der grosse Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank wird Sie schon nach dem Betreten begeistern. Hier befindet sich auch die Waschküche, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Heizungs- und Werkstattraum. Für Ihre Autos stehen Ihnen 2 gedeckte Carports zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Zuhause nicht entgehen ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen!

CHF1'340'000.–

5.5 locali279 m²

5.5 locali CHF1'340'000.– 279 m²

"RESERVIERT"

In diesem charmanten Landhaus verbindet sich ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick ins Grüne und ein atemberaumbendes Bergpanorama. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, ideal für Familien und Naturliebende. Im hellen, grosszügigen Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Speicher- Einbauofen und modern integrierter Küche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit WA/TU Einbauschränken. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvoll renoviertes DU/WC. Im komfortablen Obergeschoss liegen vier helle Zimmer, 3 mit Balkon und eines mit eigenem DU/WC und einer Galerie. Zusätzlich steht ein weiteres Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Das Treppenhaus mit offener Galerie sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Untergeschoss bietet einen Technikraum, Büroräumlichkeiten sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Freistehendes LandhausGrosszügiger GartenGedeckter sonniger SitzplatzTraumhafte AlpenaussichtBodenheizung im ganzen HausAusgebauter Keller geheiztZentrale Staubsaugersystem im ganzen HausPhotovoltaik und Wärmepumpe mit ErdsondeElternschlafzimmer mit einer GaleriePraktischer Hauswirtschaftsraum im EGBrutto Wohnfläche 232 m²Netto Wohnfläche 201 m²Grosszügiger BastelraumParkmöglichkeiten bis 5 AutosGeräteraum mit EstrichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'410'000.–

6.5 locali206 m²

6.5 locali CHF1'410'000.– 206 m²

"Ihr modernes Wohnglück an familienfreundlicher und ruhiger Lage"

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Dank Wärmepumpe und einer im Jahr 2024 neu installierten Solaranlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. Erdgeschoss – offen, hell und barrierefrei Der ebenerdige Zugang ins Haus ist barrierefrei gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zum Gartensitzplatz kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder – wie aktuell – als Esszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzug Hier erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer praktischen Umkleide ausgestattet. Zwei davon bieten direkten Zugang zur 65 m² grossen Terrasse und vermitteln ein Attika-Feeling – perfekt für sonnige Stunden mit Weitblick. Untergeschoss – vielseitig nutzbar Neben Technikraum und Waschküche stehen drei weitere Räume zur Verfügung: ein helles Büro mit grossen Fenstern, ein flexibel nutzbarer Hobbyraum (z. B. als Spielzimmer oder Atelier) sowie ein Kellerraum. Der Grundriss ist durchgehend schnörkellos und praktisch gestaltet. Aussenbereich & Parkierung Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze bereit. Das nach Süden angrenzende Grundstück ist unbebaut– ein echtes Plus für Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der rund 45 m² grosse Gartensitzplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Hier geniessen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannen in der Sonne oder schaffen sich eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern. Zudem bietet er ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Highlights auf einen Blick Attraktive Lage im Einfamilienhausquartier, angrenzend an LandwirtschaftszoneDas nach Süden direkt angrenzende Grundstück ist unverbautGrosse Terrassenflächen auf zwei EtagenDer Rasen-Mähroboter spart Zeit und Arbeit, während er den Garten immer in Topform hält.Nachhaltig: Wärmepumpe kombiniert mit neuer Solaranlage (2024)Tiefe Nebenkosten dank ökologischer EnergielösungDoppelgarage und mehrere Aussenparkplätze Renovationen & Unterhalt Neue Solaranlage, 2024Fassadenanstrich erneuert, 2024Laufend gepflegt und in einwandfreiem Zustand Eine Besichtigung lohnt sich! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'420'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF1'420'000.–

"Zu verkaufen bei 8556 Wigoltingen, neues freistehendes 6½ Zi.-EFH am Südhang, an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht /Massivbau !"

Wigoltingen Zu verkaufen an der Illharterstrasse in 8556 Lamperswil bei Wigoltingen am Südhang. Neues freistehendes 6½ Zi.-EFH Bauart, Massivbau: Die Aussenwände sind 48 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Innenausbau: Das Haus ist sehr grosszügig und komfortabel gebaut. Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Bodenbeläge aus Stein, Vinyl oder Parkett. Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren. Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung. Bad mit Badewanne, DU/WC, Doppelwaschtisch und separat 2 x DU/WC mit Waschtisch. Waschmaschine und Tumbler. Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung. Landfläche: 565m² Preis schlüsselfertiges EFH: Preis Fr. 1'420'000.- Nur 3 Gehminuten bis ÖV ! Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

CHF2'895'000.–

12.5 locali345 m²

12.5 locali CHF2'895'000.– 345 m²

"Ideale Pferdeliegenschaft mit 3 Wohnungen in Bischofszell"

Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in der Landwirtschaftszone, befindet sich dieser aussergewöhnliche Bauernhof mit drei grosszügigen Wohneinheiten, moderner Ausstattung und umfassender Infrastruktur für Tierhaltung - insbesondere Pferde. Ein ideales Zuhause für naturverbundene Familien, Tierhalter oder Investoren mit Weitblick. Gebäude und NutzungDie Liegenschaft umfasst drei separate Wohnungen mit insgesamt rund 345m2 Wohnfläche: Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung, 122m2Mit direktem Zugang ins Freie, grosszügiger Küche und praktischer Raumaufteilung. Bad mit freistehendem Whirlpool. 1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung, 140m2Geräumige Etagenwohnung mit flexiblem Grundriss, offener Küche und modernem Bad mit Whirlpool. Separate Sauna. Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung, 83m2 (vermietet)Charmante Dachwohnung mit offenem Wohnkonzept, stilvoller Küche und attraktivem Bad - aktuell vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Landwirtschaftliche Nutzung & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone- somit ist eine Tierhaltung verpflichtend. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür:Reitsandplatz mit ca. 400m2 FlächeFreilaufstall mit drei PferdeboxenZusätzliches Gebäude mit Lager- und GaragenplätzenSeparates Gebäude mit Garage, Werkstatt und HeulagerKleinkläranlage vorhandenRegenwasserspeicher mit ca. 24000 LiternIdeal zur Nutzung in Stall, Garten oder Landwirtschaft - nachhaltige Wassernutzung.Photovoltaikanlage mit 45 kWh LeistungModerne Solaranlage zur Eigenstromproduktion.Stromspeicher mit 34 kWh Kapazität ?Hohe Eigenverbrauchsquote und Netzunabhängigkeit ? nachhaltig und zukunftsgerichtet. Lage und UmgebungDer Hof liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rand von Bischofszell - mit Weitblick ins Grüne und dennoch in angenehmer Distanz zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft. Fa...

"Haus mit Garten und Parkmöglichkeiten im schönen Halden"

Beschrieb Objekt Liegenschaft Nr. 3066, EFH an der Schulstrasse 4 in 9233 Halden. Zahlen/Fakten 4 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus mit Remise und Garten Baujahr: 1850 Dimensionen Grundstücksfläche 455 m² Kubatur gemäss GVTG: 640 m³ Verkaufspreis: CHF 470'000 für \- 4 ½-Zimmer-EFH \- Werkstatt/Remise \- Garten und Vorplatz \- Parkplätze für diverse Fahrzeuge Verschreibungskosten: Je zur Hälfte Bezug: Nach Vereinbarung Makrolage 9223 Halden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bischofszell hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 6'417 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +27.1%). Mikrolage Die Liegenschaft an der Schulstrasse 4 in Halden ist ein Ortsteil von Bischofszell, welcher etwas ausserhalb gelegen ist. Es überzeugt insbesondere durch ihre ausgeprägt ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung ist locker bebaut und von Grünflächen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität mit viel Privatsphäre ermöglicht. Die sehr geringe Verkehrsbelastung unterstreicht den ruhigen Charakter und macht die Lage besonders attraktiv für Personen mit dem Wunsch nach Erholung. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der ländlichen Prägung sind die wichtigsten Infrastrukturen in den umliegenden Ortschaften in sinnvoller Distanz erreichbar. Ca.-Distanzen 500 m zur Thur 1.3 km zur Schule Schweizersholz 3 km zur nächstgrösseren Einkaufsmöglichkeit (Coop Bischofszell) 3 km zum Bahnhof Bischofszell Nord 19 km zum Bodensee (Romanshorn) 20 km nach St. Gallen Insgesamt handelt es sich um eine überdurchschnittlich ruhige und naturnahe Wohnlage mit stabiler, langfristig attraktiver Wohnqualität. Grundstück Grundbuch Bischofszell Grundstück 3066 Plan Nr. 32 Guggebüel 455 m² Wohnhaus Assek.Nr. 131.534, Schulstrasse 4, 9223 Halden [106 m²] Gartenanlage [333 m²], übrige befestigte Fläche [16 m²], Gebäude [106 m²] Mutationsnr. 1862, 13.09.2021 Beleg 3402w Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 mit mittlerer Baudichte. Das Gebäude ist gemäss Hinweisinventar der Denkmalpflege, als bemerkenswert eingestuft, was die 2. tiefste Einstufung ist und einen grossen, Gestaltungs-Freiraum bedeutet. Altlasten sind gemäss GIS keine vorhanden. Umgebung Nordseite: Vorplatz, Hauseingang, Parkiermöglichkeit, Blumenbeete und Baum Südseite: Rasen, Büsche, Zaun und Steinböschung Westseite: schmaler Rasenstreifen, Fussweg, Nutzgarten, Parkiermöglichkeit und Zaun Ostseite: angebaut Konstruktion ostseitig angebautes, 2-geschossiges Wohnhaus mit westseitig angebautem Schopf Holz- und Massivbauweise Fassaden mit vertikaler Holzverschalung und Verputz unterkellert, Aussenwände Bollenstein, Holzbalkenlagen Satteldach mit Holzschindelunterzug, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Eisenblech Beheizung über TlBA-Herd mit Wärmeverteilung über Radiatore Warmwasser über ca. 200 I-Warmwasserboiler und Durchlauferhitzer in der Küche Kunststoff- und Holz-IV-Fenster und Rollläden auf der Südseite Neue Einbauküche Ausbau und Technik Bodenbeläge: unterschiedlich, zum Grossteil Vinyl Wände: Abrieb, Täfer, Pavatex Decken: Täfer, Pavatex und Weissputz Zustand/Renovationen Die Grundsubstanz ist gut, es konnten jedoch kleinere Bauschäden festgestellt werden. Folgende grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: Ersatz der Kellerfenster, Isolation Kellerdecke im östlichen Teil, Fenster im Wohnteil, Umbau im Wohnzimmer, Sanierung des Vorplatzes und Umgebung 2020 Küche + Ausbau + Böden + Anstriche/Verputz Raumprogramm UntergeschossAbgang Kellerraum mit südseitigem Ausgang weiterer Kellerraum ErdgeschossHaustür Gang Bad mit WC, Waschtisch und Dusche Tür Gang/Treppe ins OG Einbauküche mit zusätzlichem TIBA-Herd und Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer (Raumhöhe ca. 1.95 m) und Klappe mit Kellerabgang Vorraum zu Schopf Gang Abstellraum Werkstatt DachgeschossTreppe Gang Kinderzimmer Elternzimmer Estrich, unterer Teil Nord Estrich Ost mit Aufgang zum oberen Estrich

CHF1'495'000.–

7.5 locali424 m²

7.5 locali CHF1'495'000.– 424 m²

"Casa familiare affascinante di 7,5 locali con ampio spazio e giardino"

Una casa con storia e spazio per svilupparsi Questa casa familiare eccezionale a Bürglen TG combina il fascino storico con ampio spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà, costruita nel 1895, è stata ben mantenuta nel corso degli anni e ultimamente ristrutturata nel 2025. Con una superficie abitabile di circa 424 m², la casa offre un'impressionante gamma di spazio e grande potenziale per concetti di vita individuali.Un punto di forza particolare di questa proprietà è la componente commerciale integrata. La combinazione di vita e lavoro sotto un unico tetto offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per i lavoratori autonomi, le professioni creative o per coloro che desiderano collegare in modo efficiente gli spazi di vita e di lavoro. Arrivo con carattereIl carattere particolare di questa proprietà è già percepibile all'entrata nella casa. La combinazione di costruzione tradizionale e struttura di locali ampia crea un'atmosfera di vita piacevole. I locali sono distribuiti su due piani e offrono diverse possibilità di progettazione individuale. Vita ampia con molte possibilitàLo spazio di vita impressiona per la sua ampiezza e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana, così come per i momenti condivisi con la famiglia e gli ospiti. Un caminetto crea inoltre un'atmosfera conviviale e sottolinea il carattere familiare della casa.La cucina si presenta come funzionale e ben mantenuta, offrendo sufficiente spazio per la vita quotidiana. La struttura di locali chiara consente un utilizzo flessibile degli spazi di vita diversi. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di sette locali, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Siano essi camere da letto, camere per bambini, studi o locali per hobby - i locali possono essere utilizzati in diversi modi e adattati a diverse situazioni di vita.La superficie abitabile ampia offre diverse possibilità per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o i concetti di vita individuali. In combinazione con la componente commerciale, si crea un concetto di utilizzo particolarmente flessibile, che si adatta sia alle esigenze private che professionali. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e di un bagno per gli ospiti. I bagni sono in buone condizioni e offrono un equipaggiamento solido per l'uso quotidiano.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, mentre i radiatori assicurano la distribuzione del calore. L'equipaggiamento è completato da locali annessi pratici come un seminterrato, un ripostiglio e un laboratorio. Spazio esterno con molto spazioLa proprietà comprende circa 582 m² e offre sufficiente spazio per il tempo libero, il giardino o le ore conviviali all'aperto. Una terrazza di circa 30 m² estende lo spazio di vita all'aperto.Un dettaglio particolare è il pozzo di acqua sotterranea raro e scoperto sulla proprietà, che offre un valore aggiunto.La proprietà comprende inoltre un garage e almeno sei posti auto all'esterno, il che costituisce un vantaggio significativo sia per l'uso privato che in relazione all'uso commerciale. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince per la sua superficie abitabile eccezionale, il suo carattere storico e le possibilità di utilizzo polivalenti. La combinazione di vita e spazio commerciale, lo spazio ampio e la buona accessibilità fanno di questo oggetto un particolarmente attraente.Offre condizioni ideali per gli acquirenti che cercano molto spazio, individualità e possibilità di utilizzo flessibili. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

CHF2'990'000.–

5.5 locali316 m²

5.5 locali CHF2'990'000.– 316 m²

"Seltene Gelegenheit: Villa mit Privatweiher an idyllischer Lage."

Inmitten von Grün, Licht und Stille ist dieses Zuhause, das Herz und Sinne berührt – ein wahres Juwel an einzigartiger Lage. Die traumhafte Liegenschaft mit eigenem Privatweiher fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Hier geniessen Sie das Leben in seiner schönsten Form – mit Momenten voller Wärme, Leichtigkeit und innerem Frieden. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten dieser Villa: + Grosser, eigener Weiher mit Quelle + Idyllische Plätze rund um den Weiher + Absolute Privatsphäre und tolle Weitsicht + Stilvoller, beeindruckender Eingangsbereich + Grosse Küche mit Bar und Markengeräten + Essbereich mit imposantem Weiher-Blick + Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée + Masterbedroom mit Bad en suite & Ankleide + Jacuzzi auf Terrasse mit Blick ins Grüne + Gartensitzplatz mit direktem Weiherzugang + Rundweg um den Weiher mit Laubenweg und mehreren Sitzplätzen + Überwachungskameras rund ums Haus + Vieles mehr - anschauen, verlieben, kaufen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Mauren nicht entgehen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

"Rösslistrasse 5 in Erlen, TG"

Beschrieb Ein historisch wertvolles Einfamilienhaus aus dem Jahr 1797, das 2014 sorgfältig kernsaniert wurde und sofort bezugsbereit ist. Dazu gehört eine grosszügige Scheune auf einer separaten Parzelle, die enormes Ausbaupotenzial für ein Mehrfamilienhaus oder ein aussergewöhnlich grosses Zuhause bietet. Umfangreiche Unterlagen dokumentieren die gesamte Entwicklung und machen die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft nachvollziehbar. Objekt Liegenschaft Nr. 256 4 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen und Liegenschaft Nr. 453, Scheune, angrenzend an Liegenschaft Nr. 256 Zahlen/Fakten 4 ½-Zimmer-EFH mit Vorgarten und Scheune auf zusätzlicher Parzelle Baujahr Wohnhaus: 1797 Baujahr Scheune: 1899 Flächen NWF Einfamilienhaus, EG - DG: 121.6 m² Grundstücksfläche (Parzelle 256) 140 m² Grundstücksfläche (Parzelle 453) 465 m² Kubatur Wohnhaus gemäss GVTG: 496 m3 Kubatur Scheune gemäss GVTG: 1'082 m3 Verkaufspreis: CHF 1'580'000 für \- 4 ½-Zimmer-EFH (kernsaniert) \- Scheune (projektfähig für Wohnhaus) \- kleiner Vorgarten und Umgebung \- Aussenparkplätze Verschreibungskosten: Je zur Hälfte Bezug: Nach Vereinbarung Makrolage 8586 Erlen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Erlen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 3'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.0% verändert (Kanton: +26.0%). Mikrolage Die Liegenschaft an der Rösslistrasse 5 liegt an einer ruhigen Seitenstrasse mit einem grünen Gartenbereich direkt vor dem Haus. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und einem Reiterhof bietet der Standort eine naturnahe Atmosphäre. Der Erlen-Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule liegen zentral im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Das historische Haus fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Insgesamt verbindet die Mikrolage Ruhe, Natur und gute Strassenanbindungen. Ca.-Distanzen 500m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg) 700 m zum Bahnhof Erlen 850 m zur Schule Erlen 5 km nach Amriswil Grundstück Grundbuch Erlen Liegeschaft Nr. 256 Plan Nr. 15, Oberdorf 140 m² Wohnhaus Assek.Nr. 194.111, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen [59 m²] Gebäude [59 m²], Gartenanlage [81 m²] und Grundbuch Erlen Liegeschaft Nr. 453 Plan Nr. 15, Oberdorf 465 m² Scheune Assek.Nr. 194.109 [149 m²] Gebäude [149 m²], Gartenanlage [316 m²] Herkunftsgrundstücke: 257 Die Grundstücke befinden sich in der Dorfzone 2 und legen keine Ausnützungsziffer fest. Beide Parzellen sind frei von Altlasten. Das Wohnhaus sowie die Scheune wurden von der Denkmalpflege als Wertvoll eingestuft. Die Scheune könnte, obwohl sie wertvoll eingestuft wurde, zu einem Mehrfamilienhaus oder grosszügigen Einfamilienhaus ausgebaut werden. Es bestehen entsprechende Projektpläne. Umgebung Gut gepflegte Umgebung mit Sitzplätzen, Fussweg, Rasen, Bepflanzungen und Sichtschutz gegen die Strasse. Konstruktion Konstruktion Wohnhaus freistehender, 2-geschossiger Riegelbau Fassaden mit Kalkputz und Sichtriegel nicht unterkellert Mansardendach, isolierter Estrichboden, Kaltdach mit Unterdach, darüber Bieberschwanzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer Warmwasser und Beheizung über Gasheizung, Viessmann, VITODENS 300-W, Wärmeverteilung über Radiatore mit Thermostatventilen Ausbau und Technik Holz-EV-Fenster und Holz-IV-Vorhängefenster und Holz-Fensterläden Einfrontige Küche mit Chromstahlabdeckung, gegenüber befindet sich die renovierte funktionierende ursprüngliche Kochstelle Bäder hochwertig ausgebaut Böden: Holzriemen und Klinger Wände: Weissputz und Täfer Decken: Täfer, Riemen und Weissputz Scheune freistehend Holzkonstruktion, ausgemauerte Stallteile nicht unterkellert Satteldach ohne Unterdach, darüber Bieberschwanzziegeleindeckung Zustand/Renovationen Beide Gebäude wurden 2014 renoviert und machen einen hervorragenden und liebevoll gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus wurde innen und aussen umfassend und sehr aufwändig kernsaniert und kann heute, trotz dem hohen Alter annähernd als neuwertig angesehen werden. Raumprogramm UntergeschossWohnhaus nicht unterkellert Scheune nicht unterkellert ErdgeschossWohnhaus Hauseingang Vorraum/Treppenhaus Gang mit WM/Tumbler (unter Treppenaufgang) Zimmer mit Ausgang zum westseitigen Gartensitzplatz Bad mit Dusche, WC, Waschtisch Scheune ehemalige Stallung Abstellraum Zwischenraum mit Aufgang ins Tenn einfacher Abstellraum 1. ObergeschossWohnhaus Treppe/Gang Vorratsraum Küche, 1-frontig mit zusätzlichem ursprünglichem Kochplatz Wohnzimmer mit Bleiker-Kachelofen Nebenstube 2. ObergeschossWohnhaus Treppe/Vorraum Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC DachgeschossWohnhaus Treppe Estrich mit kleinem Technikraum für Heizung und Warmwasser Scheune Tenn

CHF1'095'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'095'000.–

"RESERVIERT: Modernes Wohnen auf dem Land - stilvoll, lichtdurchflutet,"

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger Dorfrandlage in Birwinken, umgeben von Gärten, Einfamilienhäusern und weiten Feldern. Die zeitlose Architektur vereint Stil, Klarheit und Wohnkomfort auf hohem Niveau, ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten. Grossflächige Fenster, klare Linien und hochwertig reduzierte Materialien schaffen ein wohltuendes Wohngefühl, stilvoll und zurückhaltend zugleich. Auf rund 158m² Wohnfläche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Raumkonzept: Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Bodentiefe Verglasungen öffnen sich zur Terrasse und zum privaten Garten, ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen. Im Obergeschoss überrascht das Masterbedroom mit grosszügigen 26m² und einem stilvollen Ensuite-Badezimmer mit Doppellavabo, bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, ein Rückzugsort wie ein privater Spa. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und integriertem Waschturm, bieten Raum für Kinder oder Gäste. Der Flur mit Fenstern und Deckenleuchten sorgt für Weite und Licht bis in den Innenbereich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Technikraum, ein praktischer Abstellraum als Nebengebäude, sowie ein gedeckter Hauseingang mit offener Garage direkt am Haus ergänzen das Raumangebot funktional und durchdacht. Der Aussenbereich ist geprägt von Rasenfläche, Heckenbepflanzung und angenehmer Privatsphäre, ideal für Spiel, Erholung und ruhige Sommerabende. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Schulen, Nahversorgung und Natur sind bequem erreichbar: Weinfelden oder Kreuzlingen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Birwinken ist ein charmantes, historisch gewachsenes Thurgauer Dorf, eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Seerückens. Die politische Gemeinde Birwinken liegt im Bezirk Weinfelden auf rund 550 m ü. M. und umfasst neben dem gleichnamigen Dorf auch die Ortsteile Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti und Mattwil. Auf einer Gesamtfläche von gut 12 km² erstreckt sich die Gemeinde in aussichtsreicher Lage über Felder, Obstbaumreihen und kleine Wäldchen, mit Weitblick über das Thurtal bis hin zu den Alpen. Rund 1200 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die naturnahe, ländliche Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit von Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil oder St. Gallen. Birwinken überzeugt durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und Wohnen im Grünen ist hier noch möglich - fernab von Stossverkehr und Stau. Faszinierend ist die Sicht auf das Alpsteinmassiv und die wertvolle Landluft trägt zur hohen Lebensqualität bei. Birwinken verbindet dörfliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Infrastrukturen. Dank der Postauto-Anbindung (Linie924) Richtung Kreuzlingen oder Weinfelden, ist Birwinken auch ohne eigenen Bahnhof bestens erschlossen. Der Thurbo-Bahnhof in Berg liegt nur rund 2.2km entfernt und ist bequem mit dem Velo über den neuen Veloweg zugänglich. Über die nahen Autobahnanschlüsse Müllheim oder Kreuzlingen sind Winterthur oder Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Kinder aus Birwinken wachsen zwischen Obstbäumen und Wiesen naturnah und geborgen auf. Ihre ersten Abenteuer erleben sie in der liebevoll geführten Waldspielgruppe im Nachbarsort Berg - ein Glücksmoment für kleine Tierfreunde und ihre Eltern. Die schulische Reise verläuft genauso unbeschwert: Kindergarten und Primarschule in Mattwil, Oberstufe in Berg - alle Stationen sind mit Velo, Postauto sicher verbunden. Und wer später eine Kantonsschule besucht, pendelt ganz entspannt nach Kreuzlingen, Romanshorn oder Frauenfeld. Kurze Wege, viel Natur und ein starkes Miteinander - Birwinken schenkt Familien Raum zum Durchatmen und Aufblühen.

CHF1'185'000.–

249 m²

CHF1'185'000.– 249 m²

"Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Landanteil und Entwicklungspotenzial in Riedt bei Erlen"

An zentraler Lage in Riedt bei Erlen präsentiert sich diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und spannendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen Landanteil mit Potenzial für Erweiterungen oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, laufend vorgenommenen Unterhaltsarbeiten sowie einer attraktiven Rendite. Die beiden Wohnungen bieten funktionale Grundrisse mit je ca. 86 m² Wohnfläche und kleinen Balkonen. Die helle Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal als Praxis-, Therapie-, Büro- oder Dienstleistungsfläche. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der zusätzliche Landanteil, welcher interessante Möglichkeiten für einen Anbau, eine Gebäudeerweiterung oder weitere individuelle Nutzungskonzepte bietet (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Zusammen mit den Ausbaureserven im Dachgeschoss eröffnet sich hier attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren oder Eigennutzer mit Zukunftsplänen. Ergänzt wird das Angebot durch fünf Aussenparkplätze, eine Einzelgarage mit Schopf sowie grosszügige Grünflächen und Sitzplätze. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage im Dorfkern von Riedt bei Erlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Anbindung an Weinfelden, Frauenfeld und Kreuzlingen eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Gewerbeinteresse. Highlights: 2 vermietete 4-Zimmer-WohnungenGewerbeeinheit im ErdgeschossVollvermietetZusätzlicher Landanteil mit EntwicklungspotenzialMöglichkeit für Anbau oder Erweiterung (bewilligungspflichtig)Ausbaupotenzial im DachgeschossBruttorendite IST ca. 4.8 %5 AussenparkplätzeEinzelgarage mit SchopfGrundstücksfläche: 692 m²Laufend unterhaltene LiegenschaftAttraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung