CHF795'000
9443 Widnau
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 91 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 18 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato in una zona soleggiata e tranquilla a Widnau, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto si trova al primo piano di una casa multifamiliare con sole cinque parti.
La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre conduce direttamente al balcone orientato a sud. La cucina rinnovata nel 2024 colpisce con i suoi piani di lavoro in granito, elettrodomestici di marca di alta qualità e molto spazio di archiviazione.
Tre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un armadio incorporato praticamente arredato offrono uno spazio di vita confortevole. Un ascensore, un accesso senza barriere, una stanza del seminterrato con finestra, un posto auto in garage con collegamento per veicoli elettrici, un posto auto esterno e una stanza per biciclette completano l'offerta. Un'area di giardino comune è anche a disposizione degli appassionati di giardinaggio.
Punti salienti:
• Posizione di vita soleggiata e tranquilla a Widnau
• Casa multifamiliare ben mantenuta con sole cinque parti
• Appartamento di 4,5 locali al primo piano
• Balcone orientato a sud (18 m2)
• Cucina rinnovata con stile nel 2024 con elettrodomestici (2025/26)
• Tre camere utilizzabili in modo flessibile
• Due bagni
• Ascensore e accesso senza barriere
• Stanza del seminterrato chiusa con finestra
• Posto auto in garage (35 000 CHF supplementari)
• Attrezzatura di base per veicoli elettrici senza stazione
• Posto auto esterno supplementare e stanza per biciclette
• Opzione: Parte di giardino per letti rialzati, bacche e fiori
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni. Ci piacerebbe sentirci da voi.