720'000
3.5 locali Appartamento a Widnau
CHF720'000
Descrizione
Appartamento 3,5 locali
POSIZIONE
- Posizione ideale per le famiglie e tranquilla a Widnau
- Soleggiamento tutto il giorno
- Negozio, scuole, strutture sportive e altre attrezzature ricreative sul posto
- Accesso via strada del quartiere [strada comunale di 2a classe]
- Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e accesso diretto all'autostrada A13
CASA A QUATTRO FAMIGLIE
- Casa a quattro famiglie piacevole costruita nel 2011
- Architettura moderna combinata con standard di costruzione di alta qualità
- Un appartamento per piano
- Un posto auto coperto nel seminterrato con locale di deposito adiacente
- Un posto auto esterno
- Ascensore che serve tutti i piani
APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
- Ambiente living, pranzo e cucina aperto con accesso a un balcone coperto
- Balcone delizioso [circa 12 m2] con orientamento a sud
- Ambiente sanitario spazioso con doccia e bagno, nonché un ambiente sanitario separato [WC | lavabo] con torre di lavaggio
- Locale di deposito interno all'appartamento
- Può essere suddiviso in un appartamento 4,5 locali
PREZZI DI VENDITA
- Appartamento 2 CHF 685 000,00
- Posto auto coperto nel seminterrato CHF 25 000,00
- Posto auto esterno CHF 10 000,00
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'429
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 720'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Unterbüntelistrasse 1 9443 Widnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'010 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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