1'190'000
5.5 locali Appartamento a Widnau
CHF1'190'000
Nuova costruzione·mitte-widnau.ch
Descrizione
Godetevi gli ultimi giorni caldi d'estate nel vostro giardino
Con la soprastruttura mitte-widnau.ch, è stato creato un edificio residenziale attraente e centrale a Widnau. Abbiamo realizzato 17 appartamenti in proprietà con un mix di 3½ a 5½ locali.
Approfittate dei seguenti punti di forza:
Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie
Fermata dell'autobus a distanza di cammino più breve
2 minuti dalla Backstube Widnau
Scuola nelle immediate vicinanze
Studio di riforma nell'edificio residenziale stesso
Breve distanza di pendolarismo verso St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen
Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento
Camere da letto e soggiorno con parquet di alta qualità
Cucina aperta con isola di cucina, piani di lavoro in granito, piano di cottura a induzione con estrattore di trough, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio
Compartmento di cantina privato con connessione elettrica
Posto auto sotterraneo per CHF 42 000
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili
Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mitte-widnau.ch
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 24.03.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'207
Posizione
Feldstrasse 3 9443 Widnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'010 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026