CHF845'000
Feldstrasse 3a, 9443 Widnau·2 gg fa
Nuova costruzione·mitte-widnau.ch
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 817'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 110 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 18 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Con la soprastruttura mitte-widnau.ch, è stato creato un edificio residenziale attraente e centrale a Widnau. Abbiamo realizzato 17 appartamenti in proprietà con una miscela di 3½ a 5½ stanze.
Approfittate dei seguenti punti di forza:
Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie
Fermata dell'autobus a breve distanza
2 minuti dalla Backstube Widnau
Scuola nelle vicinanze
Studio di riforma nell'edificio residenziale
Breve distanza di pendolarismo per St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen
Smart-Home: controllo digitale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento
Stanze da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità
Cucina aperta con isola cucina, superfici di lavoro in granito, piano cottura ad induzione con cappa di aspirazione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio
Compartmento di cantina privato con collegamento elettrico
Posto auto sotterraneo a CHF 42 000
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili
Visita pubblica dell'appartamento modello
Martedì 25 agosto 2026, 16-18
Giovedì 27 agosto 2026, 16-18
Feldstrasse 3a, 9443 Widnau.
Ulteriori informazioni su www.mitte-widnau.ch
Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.
Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita o sulla homepage del progetto under mitte-widnau.ch