CHF1'210'000
Zum Hölzli 11, 8405 Winterthur·9 h fa
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'210'000
CHF 1'262'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 59 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Punti salienti
Questo appartamento in proprietà di 5,5 locali a Winterthur impressiona con circa 131 m² di spazio abitativo e un piano ben progettato. Particolarmente attraente è la separazione chiara tra la zona di vita e le stanze private: cucina e soggiorno con balcone adiacente e il bagno degli ospiti separato sono chiaramente separati dalle camere da letto e bagni. Ciò crea una piacevole privacy e un'atmosfera di vita armoniosa.
Lo spazioso soggiorno e zona pranzo forma il centro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere comodamente e riunirsi. La cucina è praticamente allestita e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
La zona privata comprende diverse camere da letto e due bagni. Uno è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno. L'offerta di locali è completata da un bagno degli ospiti separato. Il parquet esistente dà alle stanze da vivo un'atmosfera accogliente. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da una stanza della cantina di circa 14 m² con finestra. L'appartamento comprende anche una lavanderia riscaldata di circa 16 m², anch'essa con finestra. La produzione di calore è effettuata attraverso un sistema di riscaldamento a pellet in combinazione con l'energia solare termica.
L'appartamento offre un potenziale per idee di ristrutturazione e modernizzazione individuali e può essere progettato secondo le proprie idee.