CHF1'150'000.–
3.5 localiCHF1'150'000.–80 m²
"Villa individuelle avec potentiel d'agrandissement"
Points forts : Situation géographique idéalePotentiel de transformation et personnalisationPossibilité d'agrandissementQuartier calme et résidentielSituée au chemin des Cygnes 7 à Lausanne, cette villa individuelle offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier résidentiel recherché.Implantée sur une parcelle agréable, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.Actuellement configurée avec deux chambres, la maison présente un fort potentiel de transformation. Une rénovation permettrait d'optimiser les volumes et de créer 3 à 4 chambres selon les besoins, ainsi que des espaces de vie modernisés. Un agrandissement est également envisageable (sous réserve des autorisations en vigueur).Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour créer un véritable lieu de vie en plein air.Cette villa représente une opportunité unique de valorisation pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image à Lausanne.Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/mCZI_1gcfDEUNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.
CHF1'195'000.–
6.5 localiCHF1'195'000.–
"Grand appartement lumineux de 6.5-pièces"
Highlights Deutsch: Kleine StockwerkeigentümergemeinschaftRuhige Lage im Herzen von BielModerne AusstattungHochwertige AusführungTiefgaragenparkplatzGrosszügiger BalkonGrosser GemeinschaftsgartenFrançais: Petite PPESituation calme au coeur de BienneÉquipements contemporainsFinitions qualitativesParking souterrainBalcon généreuxGrand jardin commun Un cadre de vie spacieux, lumineux et bien agencé Deutsch: In ruhiger Lage im Herzen von Biel/Bienne gelegen, überzeugt diese grosszügige Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, den harmonischen Grundriss sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung.Der Eingangsbereich führt in eine moderne offene Küche, die sich perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert. Dank zahlreicher Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen einlädt.Der Schlafbereich umfasst insgesamt fünf Zimmer: Ein erstes Zimmer befindet sich direkt beim Eingang und eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Hinzu kommen vier weitere angrenzende Zimmer, die ein komfortables und gut strukturiertes Wohnumfeld für eine Familie bieten.Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche und bietet damit optimalen Komfort im Alltag.Ein gemeinschaftlicher Garten, eine Tiefgarage sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten im Stadtzentrum.Français: Situé dans un environnement calme au coeur de Bienne, ce spacieux appartement séduit par sa grande luminosité, son agencement harmonieux et ses équipements contemporains de qualité.L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Depuis la cuisine ainsi que le salon, un accès direct au balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir.L'espace nuit comprend cinq chambres au total : une première chambre située à l'entrée, idéale comme bureau ou chambre d'amis, suivie de quatre chambres attenantes, offrant un cadre confortable et bien structuré pour une famille.L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, assurant un confort optimal au quotidien.Un jardin commun, un parking souterrain ainsi que la proximité immédiate des commodités et des transports complètent parfaitement ce bien attractif, offrant une qualité de vie appréciable en plein centre-ville.
CHF2'350'000.–
6.5 localiCHF2'350'000.–180 m²
"En exclusivité : Magnifique villa individuelle avec grand jardin"
Hauptmerkmale: Großer, hübsch bepflanzter Garten (ca. 900m2)Geräumiges und funktionales HausOptimale Ausrichtung und HelligkeitMöglichkeit zur Erweiterung und zum Einbau eines PoolsRuhige UmgebungSolarmoduleMöglichkeit eines unabhängigen Studios im Untergeschoss Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, ideal auf einem großzügigen Grundstück von über 1'200 m² gelegen. Umgeben von einem großen, privaten Garten, bietet diese Immobilie einen angenehmen, grünen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Das Potenzial für eine Erweiterung ist ebenfalls ein großer Vorteil, der es ermöglicht, die Immobilie nach den zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung und schöne Räume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Raum genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Aufbewahrung ist. Das Untergeschoss verfügt über zwei mehrzweckige Räume, die als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum oder sogar als unabhängiges Studio eingerichtet werden können. Eine Waschküche und ein Technikraum komplettieren diese Immobilie. Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Garten und geräumigen Räumen lädt ein, sich einen wahren familiären Lebensraum vorzustellen, der warm und voller Charme ist. \*\* Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen \*\*
CHF1'395'000.–
5.5 localiCHF1'395'000.–195 m²
"5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und vielseitigem Raumangebot"
Highlights Überdachte Terrasse mit GartenBalkon im OGDachstockzimmer mit KlimaanlageDoppelgarage mit LadestationBeheizter Hobbyraum Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben Diese Liegenschaft, überzeugt durch grosszügige Flächen und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und gepflegt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Übergang zur Küche sowie zum hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten. Ein Sitzplatz im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten Aussenraum. Die Liegenschaft liegt leicht erhöht, ruhig und dennoch zentral. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Ein Familienbad bietet den nötigen Komfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen Rückzugsort. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachstockzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein praktisches Duschbad mit WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet dank eines beheizten Hobbyraums, eines Technikraums sowie eines Lagerraums viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine unterirdische Doppelgarage mit einer Ladestation. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 287 m². Zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil von 87 m² an gemeinschaftlich genutzten Flächen.
CHF550'000.–
2.5 localiCHF550'000.–55 m²
"2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Sitzplatz"
Highlights Durchgedachter GrundrissCharmanter Kachelofen als Mittelpunkt des WohnbereichsGrosszügiger Gartensitzplatz (25 m²) für entspannte Stunden im FreienRuhige, familienfreundliche Wohnlage in naturnaher UmgebungGaragenparkplatz Wohnen im Grünen - gemütliche Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz und Kachelofen Diese charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders attraktiven Aussenbereich.Der Eingangsbereich führt Sie direkt zur offenen Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein helles, einladendes Wohngefühl schafft. Ein schöner, traditioneller Kachelofen verleiht dem Raum einen ganz besonderen Charakter und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre mit nostalgischem Flair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz mit rund 25 m², der von viel Grün umgeben ist und zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien einlädt.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Charme, Persönlichkeit und einem schönen Aussenbereich zu schätzen wissen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen komfortablen Garagenparkplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
CHF3'150'000.–
4.5 localiCHF3'150'000.–154 m²
"4.5-(5.5) Zimmer-Wohnung mit grossem Garten und viel Privatsphäre"
Highlights Zentrale Lage und perfekte AnbindungGepflegt und renoviertPrivate Gartenoase mit KomfortGrosse RäumeRaumhöhe von 2.50 m Urban leben, ruhig wohnen: Eine Oase mitten im internationalen Zug Diese gemütliche Gartenwohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Sie verbindet urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen im Grünen und hebt sich dank des Aussenbereichs, des Wintergartens, der hohen Decken und des durchdachten Grundrisses deutlich von klassischen Wohnungen ab. Die Mikrolage eignet sich ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof Zug, Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Eine Wiese sowie die bekannte ?Landschaft des Jahres? Lorzenebene bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von fast 217?m². Das XL-Schlafzimmer ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, welches heute als Ankleideraum genutzt wird. 2019 wurden die Böden geschliffen sowie Wände und Decken neu gestrichen. 2022 kamen eine neue WM/TU hinzu. 2024 folgten weitere Renovationen, darunter neue Armaturen, Duschwände, WC, Kühlschrank und Kochherd. Der private Garten sowie der grosszügige Wintergarten mit UV-Schutz-Glasfronten bieten Sonne von morgens bis abends. Die Überbauung ist vollständig von der Strasse abgeschirmt und garantiert ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gerne laden wir Sie ein, alle Details bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken. Video ansehen.
CHF1'230'000.–
5.5 localiCHF1'230'000.–145 m²
"Maison jumelle de 5.5 pièces"
Höhepunkte: Bevorzugte LageGeräumige Terrasse mit GartenElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadAnteil am Camargue-See, der Zugang zu einem privaten Strand bietet, nur wenige Meter von dem Haus entfernt Eleganz und Komfort in einer harmonischen Umgebung Dieses Doppelmietshaus mit 5.5 Zimmern bietet mehr als nur einen einfachen Lebensraum. Es bietet einen echten, privilegierten Lebensstil. Ideal für eine Familie, verführt es durch seine schönen Innen- und Außenräume, den Zugang zum nahegelegenen See und den Vorteil, von der attraktiven Steuergesetzgebung im Wallis zu profitieren. Verteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiger Wohnbereich mit Ofen, offene Küche, Abstellraum und GästetoiletteObergeschoss: 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, ein Badezimmer komplettiert dieses Obergeschoss Außenbereiche: Große Terrasse und Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießenGarage und Außenparkplatz Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Le Bouveret, in der Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lebensumgebung zwischen Natur und Erreichbarkeit. Eine Präsentationsvideo des Objekts ist auch auf Youtube verfügbar: https://youtu.be/s5Aqar9Uf4Q Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.
CHF1'550'000.–
6.5 localiCHF1'550'000.–174 m²
"Charmante maison individuelle"
Höhepunkte: Garten mit Pergola & TerrasseKüche & Wohnzimmer von 52 m²Geografische LageÜppiges VolumenKamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.
CHF725'000.–
6 localiCHF725'000.–131 m²
"Affascinante casa unifamiliare di 6 locali in una zona agricola idillica"
Punti salienti Oasi familiare in una posizione tranquillaGrande potenziale di espansioneNumerosi possibili utilizziGiardino spaziosoMolta privacyPratico garage singolo Molto potenziale in un ambiente naturale - affascinante casa unifamiliare con grande giardino Questa casa unifamiliare del 1900 è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un oggetto con carattere e potenziale di progettazione o espansione versatile. Sia come progetto di ristrutturazione che per realizzare un concetto di vita individuale - numerose possibilità sono offerte qui.La posizione tranquilla e naturale e la proprietà spaziosa formano la base perfetta per questo. Il giardino estensivo con molta privacy è un paradiso per gli appassionati di giardino, le famiglie o gli allevatori di animali da compagnia.Al piano terra, c'è una cucina funzionale e un soggiorno con sala da pranzo dotato di una stufa in mattoni confortevole. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno, una stanza e numerose stanze di deposito e magazzino pratiche. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Il piano è completato da un altro bagno con doccia. Un ampio solaio offre un potenziale di espansione supplementare - ideale per uno studio.Un garage singolo e numerose aree di deposito esterne completano l'offerta.Scopri questa proprietà versatile con potenziale di sviluppo - siamo lieti del tuo contatto!
CHF610'000.–
3 localiCHF610'000.–94 m²
"Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo"
Punti salienti Connessione molto buona Casa in continua ristrutturazione Cucina moderna e funzionale Finestre triple vetrate Giardino grande con molta privacy Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, indipendenza elevata e una sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e una buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per recarsi al lavoro a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente accessibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.
CHF695'000.–
CHF695'000.–155 m²
"Maison individuelle de 5.5 pièces offrant une magnifique vue"
Highlights Geräumiger offener WohnbereichOptimale RaumverteilungZwei Süd- und Südwest-TerrassenZwei Keller, einer mit Weinkeller1 Garagenplatz Charmantes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten und Terrasse Diese Immobilie mit Charakter bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre warme Atmosphäre und ihre sorgfältig durchdachte Einrichtung. Bereits beim Eingang bietet ein elegant integrierter Bürobereich auf der rechten Seite einen ruhigen und funktionalen Raum, der perfekt für Home-Office oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus geeignet ist. Das Herz des Hauses besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, der das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche vereint. Diese großzügige und helle Einheit schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge. Große Fensteröffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zu einer schönen Gartenfläche, die ein wahres Verlängerung des Innenraums bietet und einladen, die Momente der Entspannung im Freien voll auszukosten. Die obere Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, die jedem ein angenehmes Privatbereich bieten, sowie ein Duschbad mit WC, das mit Bescheidenheit und Funktionalität konzipiert wurde. Im Erdgeschoss verfügt das Haus auch über ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder ein Familienmitglied, ein geräumiges Familienbadezimmer sowie einen Weinkeller und einen Keller, der perfekt den Bedürfnissen nach Lagerung und Konservierung entspricht. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial überprüfen.
CHF1'400'000.–
6.5 localiCHF1'400'000.–144 m²
"La tua casa con vista - casa a schiera con potenziale di sviluppo"
Punti salienti Riserva di sfruttamento con possibilità di estensione supplementare Continuamente rinnovato e ben mantenuto Posizione tranquilla in collina con vista sulla verde Stanza da hobby riscaldata con luce del giorno Molto spazio nelle aree interne ed esterne Buona illuminazione e situazione di vita piacevole Casa a schiera di 6,5 locali affascinante con vista lontana e molto potenziale Questa casa a schiera di 6,5 locali ben mantenuta impressiona con la sua posizione attraente in collina, una disposizione di locali generosa e una bella vista sulla verde verso Friedlisberg. La proprietà combina tranquillità, intimità e molto potenziale per sogni di vita individuali. Con una superficie abitabile netta di circa 144 m² su un terreno di 419 m², la casa offre sufficiente spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. La struttura di locali ben pensata consente possibilità di utilizzo polivalente e crea un sentimento di vita piacevole su tutti i piani. La zona di vita e di pranzo luminosa forma il cuore della casa e delizia con superfici di finestre generose, che procurano molta luce del giorno e rivelano la vista sulla verde. Un camino svedese confortevole crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi e fa della zona di vita un luogo di relax e di ritrovo. La cucina adiacente è concepita in modo funzionale e offre un accesso diretto alle aree esterne, il che semplifica ulteriormente la vita quotidiana. La casa dispone in totale di 6,5 locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni offrono un comfort supplementare e una praticità quotidiana ottimale. Particolarmente degno di nota è la stanza da hobby riscaldata con finestra, che è ideale come ufficio a casa, sala da fitness o ritiro creativo. L'area esterna con giardino e spazio di relax invita a soggiornare e offre una intimità piacevole in un ambiente tranquillo. Qui, potete godere di ore soleggiate e di momenti rilassati nella verde. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori e è stata continuamente rinnovata e ben mantenuta nel corso degli anni, il che si riflette nello stato generale ben mantenuto. Nel frattempo, grazie al potenziale di sviluppo esistente, c'è un potenziale di estensione supplementare per le estensioni o gli aggiustamenti individuali futuri. Questa offerta attraente è completata da una scatola di garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. Questa proprietà offre una combinazione ideale di localizzazione, spazio e potenziale di sviluppo - una casa con carattere e un futuro. Saremmo lieti di invitarvi a una visita personale e ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà interessante sul posto. Rinnovi La proprietà si presenta in un buon stato e ben mantenuta. È stata regolarmente mantenuta, curata e modernizzata nel corso degli anni. Di seguito, troverete una panoramica dei rinnovi più importanti a un colpo d'occhio : 2024 Pompa submersibile sostituita 2023 Facce ripinte 2019 Rinnovamento dei canali di scolo 2018 Nuova lavatrice 2012 Nuovo asciugabiancheria 2008 Tende da sole e persiane in alluminio nella zona di vita 2006 Nuova cucina LD 2002 Nuovo sistema di riscaldamento Viessmann / 2 nuovi bagni / 8 nuove porte di locali 2001 Rinnovamento della facciata / tetto piano / sostituzione delle finestre 1998 Rinnovamento della zona di vita / nuovo parquet COSTI DI INVESTIMENTO TOTALE 1998 - 2024 circa CHF 390 000.-
CHF2'200'000.–
9.5 localiCHF2'200'000.–295 m²
"Casa multifamiliare attraente con possibilità di utilizzo flessibili"
Punti salienti Posizione tranquilla e centrale a Beringen Norma di costruzione di alta qualità Tre unità residenziali con ingressi separati Opzioni di utilizzo flessibili Orientamento a sud di tutti gli appartamenti Aree esterne spaziose con giardino, balcone e terrazza in attico Vista panoramica impressionante Produzione di calore tramite caldaia a condensazione a gas combinata con energia solare termica e accumulo di buffer generoso Sei posti auto esterni Casa multifamiliare moderna con tre unità indipendenti Questa casa multifamiliare, costruita nel 2010, si presenta in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Beringen e convince con un concetto globale ben pensato: tre unità completamente indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, offrono una grande flessibilità nell'utilizzo. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti esigenti, le soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Grazie agli ingressi separati, un livello elevato di privacy è garantito per tutte le unità - un valore aggiunto chiaro sia per l'occupazione proprietaria che per una strategia di locazione sostenibile. La norma di costruzione è costantemente di alta qualità e intemporale. Tutti gli appartamenti impressionano con materiali selezionati con cura, cucine moderne e celle umide progettate in modo stiloso. I rivestimenti di pavimento di alta qualità, i piani di étage ben pensati e un concetto di stanza coerente creano una qualità di vita attraente in tutte le unità. Unità in un colpo d'occhio:Appartamento di giardino 3,5 localiAppartamento di pianterreno 3,5 localiAppartamento in attico 2,5 locali Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.
CHF1'585'000.–
3.5 localiCHF1'585'000.–101 m²
"Stilvolle Maisonette-Gartenwohnung in Zürich-Seebach"
Highlights Zentrale Lage, 10 Min. zum Zürich HB oder FlughafenEinkauf, Gastronomie und ÖV bequem zu Fuss erreichbarFamilienfreundliches Quartier mit Spiel- und GrünflächenSchulen, Kita und internationale Angebote in unmittelbarer NäheHelle Maisonette mit optimaler RaumnutzungBewilligte Option für Wintergarten und BalkonverglasungGepflegte Minergie-Liegenschaft mit moderaten NebenkostenLift und Autolift zur komfortablen TiefgarageBezugsbereit ohne Renovationsbedarf Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort Diese stilvolle Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt mit gepflegtem Zustand, heller Raumwirkung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten zu realisieren - der genehmigte Bauplan liegt bereits vor. Die angrenzende Küche präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit hoher Privatsphäre - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon, der weiteres Potenzial zur Verglasung bietet. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Die durchdachte Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich, viel Tageslicht und effizienter Raumnutzung verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbinden möchten.
CHF1'490'000.–
6.5 localiCHF1'490'000.–120 m²
"Fattoria storica di 6,5 locali con ampio spazio circostante e grande potenziale"
Punti salienti Posizione unica, rurale e centrale Monumento storico Edificio molto affascinante Grande edificio con molto spazio circostante Fienile, tettoia e pollaio Edificio con terreno di 2'295m2 Campo con 8'138m2 aggiuntivi con tettoia per carri Bosco 1984 m2 Fattoria affascinante con aree spaziose e opzioni di progettazione versatile Questa fattoria affascinante offre una disposizione di locali interessante e aree spaziose, ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita rurale e naturale. La proprietà offre molteplici possibilità per una progettazione individuale grazie ai suoi spazi di vita e di terreno spaziosi, nonché al suo volume di edificio esteso. Il piano terra comprende tre locali, una lavanderia, una cucina, un locale di stoccaggio, un bagno e un water separato. Questo livello offre locali pratici e funzionali per la vita quotidiana. Il 1° piano comprende sei locali, un'altra cucina e un water. Questo livello è perfetto per gli spazi di vita e di lavoro o come rifugio per la famiglia. La soffitta offre due grandi superfici di solaio che possono essere utilizzate in vari modi, come uno spazio di stoccaggio o per progetti creativi. Il terreno esteso invita al relax e all'uso all'aperto, offrendo molto spazio per la privacy. Nonostante l'attrezzatura semplice, la fattoria convince con le sue aree spaziose e la posizione rurale. Ci rallegriamo del vostro interesse e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o una visita.
CHF700'000.–
4.5 localiCHF700'000.–83 m²
"Appartement de 4.5 pièces"
Vorteile Umbaubar in 3.5 ZimmerGute AusrichtungGroßer BalkonGutes Rentenpotenzial Helles Apartment mit 4.5 Zimmern Ideal gelegen in Roche, 5 Minuten von Villeneuve entfernt, mit schnellem Zugang zur Riviera, Aigle und den wichtigsten Autobahnen, profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Umgebung und guter Ausrichtung. Innenraum: Großer Eingangsbereich mit AbstellmöglichkeitenDrei geräumige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneZwei Badezimmer, komfortabel und funktionalWohnbereich: Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußenGroßer Balkon von 18 m², ideal zum Genießen der schönen Tage Möglichkeit, das Objekt leicht in 3.5 Zimmer umzubauen, um den Wohnraum zu vergrößern. Vorteile: Sehr gute Ausrichtung mit schöner HelligkeitPraktische und modulare RaumaufteilungAngenehme Lebensumgebung Möglichkeit, für CHF 2'400.- pro Monat zu mieten, interessant für private Investoren. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.
CHF1'750'000.–
5.5 localiCHF1'750'000.–125 m²
"5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte an ruhiger Lage"
Highlights Einmalige Lage direkt am Wildnispark LangenbergRuhige und naturnahe UmgebungUnverbaubare Aussicht ins GrüneLichtdurchflutet dank bodentiefen Fensterfronten Überdachte TerrasseGrosszügiger Balkon Zwei Badezimmer Grosszügiger Hobbyraum Carport mit Elektroladestation und AussenparkplatzNähe zum Sihlwald mit vielfältigen Naherholungsangeboten Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer ruhigen, naturnahen Lage - ein Zuhause, das Wohnqualität auf allen Ebenen bietet. Bereits beim Eintreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Im Anschluss öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit wunderbarem Blick ins Grüne. Der fliessende Übergang nach draussen führt Sie auf die überdachte Terrasse - ein Ort, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet Komfort für den Alltag. Zusätzlich profitieren Sie auf dieser Etage von einem grosszügigen Balkon, der weiteren Raum im Freien schafft. Auch im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit Mehrwert: Ein grosszügiger Hobbyraum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit integrierter Elektroladestation sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Entdecken Sie dieses Zuhause vor Ort - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
CHF1'650'000.–
6.5 localiCHF1'650'000.–178 m²
"Ampia casa a schiera di 6,5 locali con pertinenza e alto comfort abitativo"
Punti salienti Persiane elettriche controllabili tramite app Pompa di calore ad aria Jacuzzi Collegamento in fibra ottica Bagno en suite Sistema fotovoltaico Carport Posti auto esterni Fattore di utilizzo aumentato Casa dei sogni per le famiglie, moderna, aperta e accogliente Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un'area di ingresso accogliente che offre sufficiente spazio per un guardaroba e apre l'accesso a un bagno per gli ospiti pratico. Da qui, si può entrare nel soggiorno e nella sala da pranzo spaziosamente progettati, che colpiscono per la loro struttura di stanza aperta e la loro abbondanza di luce naturale. La cucina moderna e integrata con un'isola di cottura elegante si fonde armoniosamente nella stanza e diventa il punto di incontro centrale per le ore sociali con la famiglia e gli amici. Il soggiorno convince per la sua dimensione piacevole e crea un'atmosfera accogliente con l'accesso diretto alla terrazza coperta. Questo invita a sostare e amplia lo spazio di vita all'esterno, ideale per le serate rilassanti o gli incontri sociali in qualsiasi condizione meteorologica. Questa proprietà convince per la sua disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole, una casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.
CHF695'000.–
3.5 localiCHF695'000.–98 m²
"Attraktive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit grossem und kleinem Balkon"
Highlights Angenehme Wohnatmosphäre durch helle RäumeEin 15m2 Balkon sowie ein 4m2 Balkon zum Entspannen und GeniessenDie Liegenschaft wurde zwischen 1998 und 2008 laufend renoviert und sorgfältig instand gehaltenEin TiefgaragenparkplatzBesucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden Praktisches EstrichabteilEine eigene WaschkücheSeparates Kellerabteil Ihr neues Zuhause mit viel Licht und sonnigen Aussenflächen Die Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen und einladenden Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem grosszügigen Balkon mit ca. 15 m² bietet und somit zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die Küche ist praktisch abgegrenzt und ermöglicht ein angenehmes Kochen. Ein separates Esszimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon mit ca. 4 m² ergänzt das Raumangebot ideal und schafft einen weiteren gemütlichen Rückzugsort. Die Etagenwohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Buslinie B 674 nach Winterthur. Die Haltestelle ?Seuzach, Forrenbergstrasse? liegt nur 200 Meter (ca. 3 Minuten zu Fuss) entfernt. Der Bus fährt über ?Winterthur, Rosenberg (Einkaufszentrum)? und ?Winterthur, Spital? zum ?Winterthur, Hauptbahnhof? und bietet eine schnelle, komfortable Anbindung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz für 30'000.-, ein Estrichabteil, ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
CHF990'000.–
5.5 localiCHF990'000.–143 m²
"Casa a schiera di 5,5 locali accogliente"
Punti salienti Disposizione pratica degli ambientiGiardino soleggiato con privacyAmbienti di vita luminosiPosizione tranquilla e familiareDue comodi posti auto in garage sotterraneoBuona connessione ai trasporti e alla infrastruttura Vivere, godere, sentirsi bene - Il vostro sogno di casa a schiera Questa affascinante casa a schiera combina il comfort di vita, una posizione attraente e una alta qualità della vita in modo particolarmente elegante.Già all'ingresso, sarete accolti da un ingresso invitante. A questo segue la zona pranzo con cucina annessa e la zona living confortevole, che offre l'accesso diretto all'area esterna soleggiata - ideale per ore rilassate all'aperto.Al primo piano, ci sono tre camere, tutte con accesso al balcone, nonché un bagno arredato con gusto.Il secondo piano offre due camere supplementari, tra cui una particolarmente spaziosa e polivalente - perfetta per essere utilizzata come studio, ufficio o camera da letto supplementare.Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori ambienti, tra cui uno spazio di stoccaggio, uno spazio hobby e un secondo bagno.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage sotterraneo.Ci auguriamo il vostro contatto.