1 5 locali - Appartamenti in vendita a 1247 Anières

Anières è un comune svizzero di 2 456 abitanti del Canton Ginevra.

Canton: Ginevra
Superficie: 8.8 km²

Abitanti

2'563ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 99'419

Sfittanza

0.80%

Residenti stranieri

32.7%

Abitazioni

1'000

Posti di lavoro (ETP)

429

Moltiplicatore d'imposta

31%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1247 Anières, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

429 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 115 aziende — i servizi rappresentano il 82% dell'occupazione, l'industria il 7% (2018).

Fonte BFS STATENT

429ETP totale

Primario11.7%

Secondario6.8%

Terziario81.6%

Uso del suolo

33% edificato, 62% agricolo, 5% bosco. Misurato su 383 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento33.0%

Agricoltura62.0%

Bosco5.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.9%, davanti a SVP con il 20.7%.

Fonte BFS

FDP

30.9%−6.1 pp

SVP

20.7%+4.8 pp

GLP

11.5%+3.7 pp

Mitte

9.0%

Grüne

8.9%−7.7 pp

SP

8.1%+3.5 pp

MCR

6.8%+5.1 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.8%

Residenze secondarie18.2%

Dati climatici

Media annuale 11.0°C con 946 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.6°C), più freddo a Gennaio (2.1°C). Stazione: Genève / Cointrin, 411 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.0°C

Media annuale

Media 11.0°C

Pioggia 946 mm

Sole ≈157 giorni

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

1 immobile in 1247 Anières

1 / 13

CHF4'095'000.–

7 locali350 m²

7 localiCHF4'095'000.–350 m²

1247 Anières

"Anières ? Un attique rare face au Lac"

Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura. L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs ? une première impression à la hauteur du lieu. Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles. La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun. L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément. Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Crowning the top floor of a prestigious condominium in Anières, this exceptional penthouse commands the entire level and opens onto breathtaking, unobstructed views of Lake Geneva, the village rooftops, and the Jura mountains. A private lift delivers you directly into a beautifully appointed entrance hall, complete with cloakroom and guest WC ? setting the tone from the very first moment. The reception rooms are defined by a sense of rare generosity: soaring ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between distinct living spaces that naturally extend into a sleek, contemporary kitchen with a central island. Two balconies, positioned on either side of the apartment, draw the outside in and offer multiple vantage points to savour the surroundings throughout the day. The master suite is a world apart ? a private retreat featuring an adjoining dressing room and a sumptuous bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and hammam. Two further bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC, complete a night area designed with comfort and privacy in mind. The property also includes a generous cellar and two underground parking spaces along with visitor parking available within the residence. Two additional spaces may be acquired separately. A rare address. Contact us to arrange a private viewing.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1247 Anières?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1247 Anières su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1247 Anières?

1247 Anières si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1247 Anières?

1247 Anières conta circa 2563 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1247 Anières?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1247 Anières è del 31% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1247 Anières?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1247 Anières su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1247 Anières?

1247 Anières si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1247 Anières?

1247 Anières conta circa 2563 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1247 Anières?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1247 Anières è del 31% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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