1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 1588 Cudrefin

Cudrefin è un comune svizzero di 1 557 abitanti del Canton Vaud, nel distretto della Broye-Vully.

Canton: Vaud
Superficie: 31.9 km²

Abitanti

1'885ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'936

Sfittanza

1.02%

Residenti stranieri

15.3%

Abitazioni

1'078

Posti di lavoro (ETP)

348

Moltiplicatore d'imposta

59%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1588 Cudrefin, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

348 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 127 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 7% (2018).

Fonte BFS STATENT

348ETP totale

Primario21.3%

Secondario6.9%

Terziario71.8%

Uso del suolo

10% edificato, 58% agricolo, 23% bosco. Misurato su 1'586 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.0%

Agricoltura63.6%

Bosco25.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.8%, davanti a SVP con il 24.3%.

Fonte BFS

SP

28.8%+6.6 pp

SVP

24.3%+2.5 pp

FDP

21.3%+1.4 pp

Grüne

7.6%−9.7 pp

GLP

7.1%−2.2 pp

Mitte

5.1%

EVP

1.7%+0.3 pp

Altri

3.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

75.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 24.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie75.6%

Residenze secondarie24.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 956 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.8°C). Stazione: Neuchâtel, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 956 mm

Sole ≈150 giorni

Neuchâtel · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Neuchâtel è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Neuchâtel · 485 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 1588 Cudrefin

Magnifique duplex soigné de 4,5 pièces à Cudrefin, proche du lac

1 / 34

CHF890'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 localiCHF890'000.–150 m²

Chemin des Nouvelles Rives 4d, 1588 Cudrefin

"Magnifique duplex soigné de 4,5 pièces à Cudrefin, proche du lac"

Zu verkaufen in 1588 Cudrefin, Chemin des Nouvelles Rives 4D, 200m vom See entfernt, eine 4,5-Zimmer-Wohnung (150m2) in einem Duplex im 1. und 2. Stock mit Balkon, privatem Garten und zwei Außenparkplätzen. Die PPE und die Immobilie sind sehr gepflegt. Die PPE hat 12 Wohnungen, der Eingang 4D führt zu einer Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Stock, die linke ist zu verkaufen. Duplex-Untergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner WC/Waschbecken Balkon auf der Waldseite (Norden) Duplex-Obergeschoss: Flur Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Zwei weitere Schlafzimmer Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Privater Keller im Erdgeschoss. Gemeinsamer Spielplatz. Ein privater Garten von ca. 80m2 ist im Verkaufspreis enthalten; er befindet sich hinter der PPE, auf der Waldseite. Postfiliale, Grundschule, Kindergarten, mehrere Restaurants, Denner-Markt, Bäckerei, Bauernmarkt, Physiotherapie und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Seebad mit viel Tourismus und Animation während der Sommermonate (Festivals, Konzerte usw.), mit zwei Häfen, großem Strand mit leichtem Zugang zum Neuenburgersee, großem Campingplatz, Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnesscenter, Minigolf. Am Fuße des Mont Vully und in unmittelbarer Nähe des Naturzentrums ASPO von La Sauge (Vogelbeobachtungsstation) und der Grande Cariçaie (Sumpf-Naturschutzgebiet). Einkaufszentren in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Busstation und Schifflände der Neuenburgersee-Schifffahrt in 5 Minuten zu Fuß. 10 Minuten von der Autobahn A5 und 20 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Technische Daten: Baujahr 2017 Thermische Paneele für Warmwasser Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung Doppelverglasung, teilweise mit Fliegengittern Isolierte Dächer und Wände Energieausweis: B/B (2017) Renovierungen: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer und in der Küche 2019, ca. Fr. 2000.- Dekorativer Wandbelag im Wohn-/Esszimmer, Arbeitsplatte aus Keramik, Spüle und Induktionsherd in der Küche, Waschbare Wandfarbe im Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und zwei Schlafzimmern, ca. Fr. 30'000.- Wohnung 2876-10, PPE-Gebühren: Fr. 411.- pro Monat, für 8781/100'000 Renovierungsfonds per 30.06.2025: Fr. 86'000.- Amtlicher Wert: Fr. 539'000.- (2018) Mietwert (für Steuern): Fr. 16'619.- Verkaufspreis: Fr. 890'000.-, zu verhandeln. Einzugstermin zu vereinbaren. Videos, Text auf Deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/cudrefin

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1588 Cudrefin?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1588 Cudrefin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1588 Cudrefin?

1588 Cudrefin si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1588 Cudrefin?

1588 Cudrefin conta circa 1885 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1588 Cudrefin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1588 Cudrefin è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1588 Cudrefin?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1588 Cudrefin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1588 Cudrefin?

1588 Cudrefin si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1588 Cudrefin?

1588 Cudrefin conta circa 1885 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1588 Cudrefin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1588 Cudrefin è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1588 Cudrefin

1 / 34

CHF890'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 localiCHF890'000.–150 m²

Chemin des Nouvelles Rives 4d, 1588 Cudrefin

"Magnifique duplex soigné de 4,5 pièces à Cudrefin, proche du lac"

Zu verkaufen in 1588 Cudrefin, Chemin des Nouvelles Rives 4D, 200m vom See entfernt, eine 4,5-Zimmer-Wohnung (150m2) in einem Duplex im 1. und 2. Stock mit Balkon, privatem Garten und zwei Außenparkplätzen. Die PPE und die Immobilie sind sehr gepflegt. Die PPE hat 12 Wohnungen, der Eingang 4D führt zu einer Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Stock, die linke ist zu verkaufen. Duplex-Untergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner WC/Waschbecken Balkon auf der Waldseite (Norden) Duplex-Obergeschoss: Flur Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Zwei weitere Schlafzimmer Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Privater Keller im Erdgeschoss. Gemeinsamer Spielplatz. Ein privater Garten von ca. 80m2 ist im Verkaufspreis enthalten; er befindet sich hinter der PPE, auf der Waldseite. Postfiliale, Grundschule, Kindergarten, mehrere Restaurants, Denner-Markt, Bäckerei, Bauernmarkt, Physiotherapie und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Seebad mit viel Tourismus und Animation während der Sommermonate (Festivals, Konzerte usw.), mit zwei Häfen, großem Strand mit leichtem Zugang zum Neuenburgersee, großem Campingplatz, Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnesscenter, Minigolf. Am Fuße des Mont Vully und in unmittelbarer Nähe des Naturzentrums ASPO von La Sauge (Vogelbeobachtungsstation) und der Grande Cariçaie (Sumpf-Naturschutzgebiet). Einkaufszentren in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Busstation und Schifflände der Neuenburgersee-Schifffahrt in 5 Minuten zu Fuß. 10 Minuten von der Autobahn A5 und 20 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Technische Daten: Baujahr 2017 Thermische Paneele für Warmwasser Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung Doppelverglasung, teilweise mit Fliegengittern Isolierte Dächer und Wände Energieausweis: B/B (2017) Renovierungen: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer und in der Küche 2019, ca. Fr. 2000.- Dekorativer Wandbelag im Wohn-/Esszimmer, Arbeitsplatte aus Keramik, Spüle und Induktionsherd in der Küche, Waschbare Wandfarbe im Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und zwei Schlafzimmern, ca. Fr. 30'000.- Wohnung 2876-10, PPE-Gebühren: Fr. 411.- pro Monat, für 8781/100'000 Renovierungsfonds per 30.06.2025: Fr. 86'000.- Amtlicher Wert: Fr. 539'000.- (2018) Mietwert (für Steuern): Fr. 16'619.- Verkaufspreis: Fr. 890'000.-, zu verhandeln. Einzugstermin zu vereinbaren. Videos, Text auf Deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/cudrefin