3 3 locali - Appartamenti in vendita a 1627 Vaulruz

Vaulruz è un comune svizzero di 1 060 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 10.1 km²

Abitanti

1'130ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'480

Sfittanza

0.58%

Residenti stranieri

18.3%

Abitazioni

517

Posti di lavoro (ETP)

593

Moltiplicatore d'imposta

79%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1627 Vaulruz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

593 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 108 aziende — i servizi rappresentano il 56% dell'occupazione, l'industria il 35% (2018).

Fonte BFS STATENT

593ETP totale

Primario9.6%

Secondario34.7%

Terziario55.6%

Uso del suolo

10% edificato, 63% agricolo, 26% bosco. Misurato su 1'005 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.3%

Agricoltura63.4%

Bosco26.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.4%, davanti a SVP con il 24.1%.

Fonte BFS

Mitte

25.4%

SVP

24.1%+1.4 pp

FDP

22.7%±0 pp

SP

15.5%+2.0 pp

Grüne

7.3%−0.9 pp

CSP

1.6%−0.4 pp

GLP

1.3%−1.7 pp

Altri

1.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.9%

Residenze secondarie12.1%

Dati climatici

Media annuale 3.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (10.8°C), più freddo a Febbraio (-3.4°C). Stazione: Le Moléson, 1974 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.2°C

Media annuale

Media 3.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈157 giorni

Le Moléson · 1974 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

3 immobili in 1627 Vaulruz

ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ

1 / 7

CHF831'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 localiCHF831'000.–111 m²

1627 Vaulruz

"ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Vermarktung, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verführte durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegiertes Lebensumfeld: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE ein friedliches Umfeld mit einer atemberaubenden Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 4,5 Zimmer - 111,9 m2 Terrasse von 15,6 m2 Die Vorzüge der Vermarktung: \- 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden \- Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern \- Große Terrassen und private Gärten je nach Lage \- Moderne und harmonische Architektur \- Hochwertige Konstruktion \- Geothermische Heizung \- Photovoltaikpanele \- Exzellente Isolierung - Energieklasse B \- Dreifach verglaste PVC-Fenster \- Thermostate in allen Zimmern \- Elektrische Rollläden \- Glasfaser \- Aufzug \- Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie den Charakter eines Dorfes bewahrt, der sehr geschätzt wird. Sie profitieren von den lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Ziel - keine Baukredite Reduzierte Umzugskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).

1 / 8

CHF830'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 localiCHF830'000.–108 m²

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

"www.loreedumoleson.ch 4.5 108 m2"

Seite für den Verkauf: www.loreedumoleson.ch Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung. Entdecken Sie diese großartige 108m2 Wohnfläche, in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Vorzüge des Objekts: Einladender EingangBadezimmer mit WC2 SchlafzimmerElternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiger, heller WohnraumOffene Küche mit EsszimmerDirekter Zugang zu einer 7m2 TerrasseFree-Cooling-System für optimales SommerkomfortVorinstallation für Elektroauto-LadestationPrivate Waschmaschinenanlage Parkplatz: Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entferntBulle ca. 10 Minuten entferntFribourg ca. 25 Minuten entferntLausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in der NäheSchneller Zugang zu den Hauptachsen und städtischen Zentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten zu bleiben. Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten. Verfügbare Einheiten: 2.5 Zimmer ab CHF 430'000.-3.5 Zimmer ab CHF 630'000.-4.5 Zimmer ab CHF 780'000.- Wohnflächen: von 56 m² bis 107 m² Außenbereiche: Wohnungen im Untergeschoss mit großen, privaten Gärten bis zu 225 m²Obergeschosse mit Balkonen oder Terrassen

www.loreedumoleson.ch 3.5 87m2 et 225m2 jardin privatif

1 / 8

CHF695'000.–

3.5 locali87 m²

3.5 localiCHF695'000.–87 m²

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

"www.loreedumoleson.ch 3.5 87m2 et 225m2 jardin privatif"

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 225 m² - Vaulruz Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 87 m² Wohnfläche, die in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen liegt und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Die Vorzüge des Objekts: Einladender EingangBadezimmer mit WC1 SchlafzimmerElternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiger, heller WohnraumOffene Küche mit EsszimmerDirekter Zugang zu einem prächtigen privaten Garten von 225 m²Free-Cooling-System für optimales Komfort in der SommerzeitVorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge Parkplatz: Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entferntBulle ca. 10 Minuten entferntFribourg ca. 25 Minuten entferntLausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in der NäheSchneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Stadtzentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten zu sein. Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten. Verfügbare Objekte: 2.5 Zimmer ab CHF 430'000.-3.5 Zimmer ab CHF 630'000.-4.5 Zimmer ab CHF 780'000.- Wohnflächen: von 56 m² bis 107 m² Außenbereiche: Wohnungen im Untergeschoss mit großen privaten Gärten bis zu 225 m²Obergeschosse mit Balkonen oder Terrassen

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1627 Vaulruz?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1627 Vaulruz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1627 Vaulruz?

1627 Vaulruz si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1627 Vaulruz?

1627 Vaulruz conta circa 1130 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1627 Vaulruz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1627 Vaulruz è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1627 Vaulruz?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1627 Vaulruz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1627 Vaulruz?

1627 Vaulruz si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1627 Vaulruz?

1627 Vaulruz conta circa 1130 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1627 Vaulruz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1627 Vaulruz è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1627 Vaulruz

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CHF831'000.–

4.5 locali111 m²

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1627 Vaulruz

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4.5 locali108 m²

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3.5 locali87 m²

3.5 localiCHF695'000.–87 m²

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

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