Appartamenti acquistare in 1636 Broc

CHF695'000.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF695'000.– 84 m²

"Un'arte di vivere contemporanea, a due passi dal centro di Bulle ? Magnifico 3.5 locali!"

Vivete vicino al centro città di Bulle in un ambiente moderno ed elegante!Ideale posizione in prossimità immediata del centro città di Bulle, questo magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano di una recente PPE (2019) combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.A soli 10 minuti a piedi dalla stazione TPF e 5 minuti dall'ingresso autostradale A12, beneficia di una posizione strategica perfetta per pendolari e amanti della vita urbana dinamica. I trasporti pubblici Mobul, negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive, nonché luoghi culturali come il cinema, CO2 o il Musée gruérien si trovano in prossimità immediata.Un edificio moderno e performanteCostruito secondo gli standard Minergie, l'edificio offre un comfort termico e acustico ottimale grazie al triplo vetro e a materiali di alta qualità. La PPE è progettata con cura, sicura e dotata di interfono video, domotica e tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento può essere anche controllato tramite l'app Ismart dal telefono.Distribuzione degli spaziQuesto appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:- Ingresso/disimpegno (11 m²) con armadi a muro- Camera da letto 1 (12 m²), confortevole e funzionale- Camera da letto 2 (14 m²), spaziosa- Bagno (4,5 m²) con vasca da bagno e WC- Lavanderia (4,11 m²) con lavatrice/asciugatrice- WC per gli ospiti (2,6 m²)- Cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso (28,92 m²)- Balcone coperto (12,25 m²), un vero e proprio spazio di relax che offre una piacevole estensione esternaAnnessi e comfort- Cantina privata- Locale per passeggini/biciclette- Posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più, acquisto obbligatorio)Un cornice verde ai piedi dell'edificioLa residenza beneficia di uno spazio verde magnificamente curato, che offre una vista libera sulle montagne circostanti. Alberato e pacifico, questo ambiente esterno costituisce un vero e proprio rifugio di relax, ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e armonioso.Un bene raro nel cuore di BulleTra modernità, posizione privilegiata e qualità di costruzione, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati sul mercato attuale. È adatto a una coppia, a una piccola famiglia, nonché a un investitore o a chi cerca una seconda casa di alta qualità in Gruyère.Un'opportunità da cogliere rapidamente!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale.

CHF690'000.–

3.5 locali89 m²

3.5 locali CHF690'000.– 89 m²

"Nuova residenza - attico di 3.5 locali con terrazza"

In esclusiva Nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.Uno degli edifici è già stato completamente venduto, lasciando solo 5 appartamenti su 6 con 3,5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale.Progettati con standard esigenti ed eleganza, questi appartamenti si distinguono per i loro volumi generosi, luce naturale e grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno dell'ambiente verde della regione.I finimenti curati e i materiali di alta qualità conferiscono a ciascun spazio un'atmosfera che è sia moderna che calda.Idealemente posizionati, in prossimità immediata ai servizi e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano un immobile di alta gamma in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, in cui comfort, praticità e natura si incontrano ogni giorno.Situato al secondo piano, questo spazioso attico con 3,5 locali (B02.02) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², idealmente orientata est-ovest per godere del sole durante tutta la giornata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino.L'appartamento dispone anche di:un ingresso con armadio integrato,una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite,una seconda camera da letto,un bagno con toilette.Un posto auto è assegnato in aggiunta all'immobile per 40'000.- CHF.Sono disponibili anche posti auto per biciclette.Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita calmo e verde.

CHF990'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF690'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF690'000.– 107 m²

"BROC - Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové"

Ideal im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc gelegen, wird diese Wohnung Sie bereits beim ersten Blick bezaubern. Sobald Sie eintreten, schätzen Sie den Komfort eines Gästetoiletts, bevor Sie einen geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten. Die moderne Küche mit zentralem Insel invites zu gemeinsamen und geselligen Momenten ein. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen. Sie können auch eine komfortable Dusche mit Badewanne zur Entspannung sowie ein separates Toilette nutzen. Diese Wohnung wird vollständig renoviert und wartet mit sorgfältigen Fertigstellungen auf - verleimter Parkettboden in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Diese Wohnung wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

CHF725'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF725'000.– 110 m²

"Magnifique appartement de standing avec terrasse de 20.8 m2"

Appartement neuf avec grande terrasse dans une promotion de charme et de standing. À Broc, découvrez la nouvelle promotion "Le Tilleul", un projet soigné qui a su préserver un majestueux tilleul séculaire, intégré harmonieusement à l'architecture. Située dans un cadre villageois apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la PPE bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports publics. Broc séduit par ses balades en pleine nature, son accès rapide à Bulle et ses nombreuses infrastructures. Au 1er étage, ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces offre 110.8 m² de surface et une belle terrasse de 20.8 m² idéalement orientée face aux Alpes pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensé pour un confort optimal, il propose de généreux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées avec les matériaux de votre choix. Une place de parc souterraine est disponible en supplément (CHF 35'000.00). Cette nouvelle PPE bénéficie de prestations énergétiques de tout premier ordre, incluant des panneaux photovoltaïques, une isolation thermique performante, des fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, une ventilation double flux, et affiche une valeur énergétique générale classée A. Un bien rare dans un environnement privilégié. Le chantier a démarré ! Vente sur plans, finitions à choix. Livraison prévue à l'automne 2026. Dossier complet sur simple demande et visite de la parcelle sur rendez-vous.