6,5 locali|CHF1'190'000.–|140m²

"Grosszügig, 6.5 Zimmer, Top-Aussicht, perfekte Lage und 3 Balkone"

Suchen Sie eine grosszügige Dachwohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Berner Alpen? Dann ist dies unser Angebot in 3604 Thun: Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung am Tiefgraben 5 in Thun wurde 1994 erbaut und bietet eine Nettowohnfläche von 140 m2 verteilt auf zwei Ebenen mit einzigartigem Wohncharakter. Die Wohnung besticht durch ihre drei Balkone in verschiedenen Himmelsrichtungen und bietet damit zu jeder Tages- und Jahreszeit einen Platz an der Sonne. Vom verglasten Westbalkon, direkt von der Küche zugänglich, geniesst man nicht nur die Abendsonne hier befinden sich zudem zwei grosse, isolierte Réduits mit viel Stauraum. Auch beim Ostbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, steht ein weiteres grosses Réduit zur Verfügung. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen und Stockhorn präsentieren sich je nach Tageszeit in einem anderen Licht ein Anblick, den man nie satt wird. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Schulen Neufeld und OS Strättligen sowie die Einkaufszentren Zentrum Oberland und Panorama sind innert weniger Minuten erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man alle 5 Minuten in der Stadt Thun, und die Autobahnauffahrt Thun-Süd ist innert 3 Minuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, offene Wohnzimmer mit dem charakteristischen Schwedenofen und der einladenden Holztreppe, die zur Galerie im Obergeschoss führt. Die Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank, praktischem Apothekerauszug und einer eleganten Granitabdeckung. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den verglasten Westbalkon. Die drei Schlafzimmer sind hell und gemütlich dank Dachfenster, sichtbaren Holzbalken und warmem Parkettboden strahlen sie eine angenehme Wärme aus. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Ostbalkon. In der Galerie befinden sich zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer mit Dachfenstern und sichtbaren Holzbalken ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Das renovierte Bad/WC im Hauptgeschoss sowie eine separate Dusche/WC in der Galerie runden das Raumangebot ab. Praktisch und komfortabel: Der Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport sowie ein grosser Kellerraum. Highlights: - Traumhafte Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen und Stockhorn - Drei Balkone in Ost-, Süd- und Westausrichtung - Grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und 140 m2 Wohnfläche - Offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen - Küche mit Steamer, Granitabdeckung und Apothekerauszug - Sichtbare Holzbalken und Dachfenster einzigartiger Wohncharakter - Renoviertes Bad/WC im Hauptgeschoss - Separate Dusche/WC in der Galerie - Waschturm in der Wohnung - Drei Réduits mit viel Stauraum - 1x Carport und Kellerraum im Preis inbegriffen - Schulen, Einkauf und ÖV in wenigen Minuten erreichbar - Autobahnauffahrt Thun-Süd innert 3 Minuten

4,5 locali|CHF690'000.–|95m²

PT

"4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG"

Die grosszügige 4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung (Erdgeschoss Nord, ohne Lift) liegt eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. An der ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage an der Freiestrasse 4 in Thun bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Mehrfamilienhaus Freiestrasse 4 verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Überbauung umfasst zudem die Mehrfamilienhäuser, Talackerstr. 25/27, Freiestr. 2/4 sowie Postgässli 26/28 und verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle (Postgässli 26A). Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Schwimmbads, der Sauna sowie der grosszügigen Rasenfläche mit Spielplatz. Diese Anlagen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und sorgen für Erholung und Lebensqualität für Jung und Alt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Thunersee, der im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für eine optimale Anbindung im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den direkten Zugang vom Wohnzimmer zum eigenen, gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Zusätzlich darf das angrenzende Gartenbeet genutzt und individuell bepflanzt werden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Eines ist zum Sitzplatz ausgerichtet, die beiden anderen liegen auf der rückwärtigen Seite. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Essecke und ist wie folgt ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Spülbecken, Fenster usw. Dank den Einbauschränken im Korridor sowie dem Reduit steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo und einen Spiegelschrank. Verkaufspreis:4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG (Nord) CHF 690'000.-Einstellhallenplatz Nr. 8 CHF 30'000.-Total CHF 720'000.- Besichtigungen:Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trockenräume befinden sich im Untergeschoss und stehen den Bewohner der Freiestrasse 4 (sieben Parteien) zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weiter gehören zur beschriebenen Wohnung das Kellerabteil Nr. 1 im Untergeschoss sowie der Einstellhallenplatz Nr. 8. Zustand und Renovationen:Die Wohnung wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Bodenbeläge erneuert ca. im Jahr 2015Massgefertigte Einbauschränke aus dem Jahr 2009Fenster ersetzt im Jahr 2009Badezimmer saniert im Jahr 2009Küche aus dem Jahr 2008Diese Investitionen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglichen einen zeitnahen Bezug ohne unmittelbaren Renovationsbedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

6,5 locali|CHF1'675'000.–|200m²

"Familientraum mit Bergsicht und Garten im begehrten Thuner Dürrenast"

Eine Doppelhaushälfte in Thun, die man nicht alle Tage findet? Diese gepflegte Doppelhaushälfte an der Waldheimstrasse 7 im beliebten Dürrenast Quartier von Thun überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das im Jahr 2006 erstellte Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde laufend gepflegt. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 200 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem 379 m² grossen Grundstück. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 280 m² sowie ein Sitzplatz von rund 30 m² bieten ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, helle Wohnräume sowie eine hervorragende Aussicht auf den Hausberg Niesen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und viel Stauraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Laminatböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Fitnessbereich nutzen lässt, mit hoher Raumhöhe sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum. Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise erstellt, während der gut isolierte Aufbau als Holzbau realisiert wurde. Der Innenausbau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Ein 300-Liter-Elektroboiler sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage sowie ein bis zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage in Seenähe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der überdurchschnittlichen Mikrolage im beliebten Dürrenast-Quartier und der äusserst tiefen Leerwohnungsziffer von nur 0,1 % in Thun eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Renditeliegenschaft mit sehr hoher Vermietungssicherheit. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ermöglicht eine nachhaltige und gut kalkulierbare Mietertragsbasis. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3604-25-4