5,5 locali|CHF1'995'000.–|150m²

"Ein Portal in eine Welt aus Möglichkeiten"

Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort ? ein exklusives Chalet, das Erholung, Privatsphäre und Naturerlebnis perfekt vereint. Auf 150 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Das Herzstück des Chalets bildet das grosse Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Kamin ? ein Ort, an dem Geselligkeit und Wohlbefinden verschmelzen. Die 5.5 Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Feriengruppen. Ob als privater Zweitwohnsitz oder als attraktive Investition ? dieses Chalet eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.Nach einem aktiven Tag in den Bergen geniessen Ihre Gäste oder Sie selbst pure Entspannung in der hauseigenen Sauna oder im Whirlpool. Der grosszügige Garten mit Grillbereich schafft zusätzlichen Mehrwert und macht das Chalet besonders attraktiv für Ferienaufenthalte.Ihre Vorteile auf einen Blick:+ GROSSZÜGIGES WOHNKONZEPT: 150 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss+ VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND GÄSTE: 5.5 Schlafzimmer mit flexibler Nutzung+ GEMÜTLICHES AMBIENTE: Kamin und offener Wohnbereich für alpinen Charme+ WELLNESS ZUHAUSE: Private Sauna und Whirlpool für ganzjährige Erholung+ ATEMBERAUBENDE BERGSICHT: Hochwertiges Naturerlebnis mit ganzjähriger Nachfrage+ GROSSER GARTEN MIT GRILL: Perfekt für Sommerabende und gesellige Momente+ IDEALE INVESTITION: Perfekt als Ferienwohnung, Airbnb-oder RBNB-Business oder ZweitwohnsitzDieses Objekt eignet sich hervorragend als renditestarkes Airbnb-/RBNB-Business. Die Kombination aus Lage, Wellnessangebot, grosszügiger Raumaufteilung und Bergpanorama schafft beste Voraussetzungen für hohe Nachfrage und attraktive Mietpreise. Gleichzeitig ist das Chalet auch als exklusiver Zweitwohnsitz ideal. Besonders interessant: Die Immobilie bietet auch für Käufer aus dem Ausland eine attraktive Möglichkeit, in eine wertstabile Ferienliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial zu investieren.Dieses Chalet ist mehr als nur eine Immobilie ? es ist eine seltene Gelegenheit, Lifestyle und Rendite intelligent zu verbinden. Ein Investment, das Emotionen weckt und gleichzeitig wirtschaftlich überzeugt.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

3,5 locali|CHF680'000.–|76m²

"MODERNE WOHNUNG IN BEATENBERG MIT PANORAMAAUSSICHT"

In der wohl eindrücklichsten Aussichtsgemeinde der Schweiz, Beatenberg, verkaufen wir eine moderne, erst 2015 erstellte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Eingebettet in die Bergwelt des Berner Oberlands verbindet dieses Zuhause Ruhe, Weitblick und zeitgemässen Wohnkomfort auf überzeugende Weise.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum zur umliegenden Landschaft und führen direkt auf den Balkon sowie die weitläufige Terrasse. Hier geniessen Sie eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die Alpen – ein Ort für entspannte Stunden, zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche: ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Wärmespeicherung sorgt für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Dank Lift ist die Wohnung barrierefrei und rollstuhlgängig erschlossen.Ein Carport ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich damit ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort in den Bergen.Die ländliche Lage bietet viel Ruhe und Natur, gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem im Dorf erreichbar. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – mit Aussicht, Qualität und Substanz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00004 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

PT

"ruhige & moderne 2.5-Zim.-Ferienwohnung mit grossem Eckbalkon"

Die 2.5-Zimmer-Wohnung gehört zur Überbauung Mauren, die aus fünf Häusern besteht und zwischen 1976 und 1978 erbaut wurde. Die Überbauung verfügt über attraktive allgemeine Sitzplätze und Aufenthaltsbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In ruhiger und sonniger Lage geniessen Sie hier eine atemberaubende Aussicht auf den Thunersee sowie auf die majestätischen Alpen - darunter der Niesen, Eiger, Mönch und Jungfrau. Ein Ort, der Ruhe, Natur und Panorama auf besondere Weise vereint. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei unter anderem hochwertige Parkettböden, neue Fliesen in Badezimmer sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut wurden. Die Küche präsentiert sich in modernem und hellem Design mit weissen Hochglanzfronten und einer schwarzen Steinabdeckung. Die Dusche ist ebenerdig und mit einer Koralle Duschtrennwand ausgestattet. Das Dusch-WC stammt von Geberit. Im Schlafzimmer steht ein geräumiger Einbauschrank mit Schiebetüren zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Eck-Balkon (ca. 18 m²) mit Südwestausrichtung, der eine herrliche Aussicht auf den Niesen und die Alpen bietet. Eine Sonnenstore sorgt für angenehmen Schatten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und eines Skiraums.Zudem stehen den Bewohnern eine Sauna sowie ein Fitness- bzw. Spielraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Überbauung verfügt über eine dreigeschossige Einstellhalle mit insgesamt 38 Stellplätzen sowie einer Waschbox. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher für zusätzlich CHF 30'000.- erworben wird. Das Mobiliar der Wohnung kann nach Möglichkeit übernommen werden; der Betrag von CHF 10'000.- ist im Kaufpreis inbegriffen.L'appartement de 2,5 pièces fait partie du lotissement Mauren, composé de cinq maisons construites entre 1976 et 1978. Le lotissement dispose de places assises générales attrayantes et d'espaces de détente qui invitent à s'attarder et à se relaxer. Dans un endroit calme et ensoleillé, vous profiterez ici d'une vue à couper le souffle sur le lac de Thoune ainsi que sur les majestueuses Alpes - dont le Niesen, l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Un lieu qui allie calme, nature et panorama d'une manière particulière. En 2015, l'appartement a été entièrement rénové, avec notamment l'installation de parquets de qualité, de nouveaux carrelages dans la salle de bains et de fenêtres en PVC à triple vitrage. La cuisine se présente dans un design moderne et lumineux avec des façades blanches brillantes et un revêtement en pierre noire. La douche est de plain-pied et équipée d'une paroi de douche Koralle. Le WC douche est de marque Geberit. Dans la chambre à coucher, il y a une grande armoire encastrée avec des portes coulissantes. Un point fort particulier est le balcon d'angle ensoleillé (env. 18 m²) orienté sud-ouest, qui offre une vue magnifique sur le Niesen et les Alpes. Un store solaire assure une ombre agréable. L'appartement comprend un compartiment de cave au sous-sol ainsi que l'utilisation commune d'une buanderie et d'un local à skis.En outre, les habitants disposent d'un sauna et d'une salle de fitness ou de jeux à usage commun. Le lotissement dispose d'un parking couvert de trois étages avec 38 places de stationnement au total ainsi qu'un box de lavage. L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage, qui peut être achetée pour 30 000 CHF supplémentaires. Le mobilier de l'appartement peut être repris si possible ; le montant de CHF 10'000 est inclus dans le prix d'achatThe 2.5-room apartment is part of the Mauren development, which consists of five houses and was built between 1976 and 1978. The development has attractive communal seating and lounge areas that invite you to linger and relax. In a quiet and sunny location, you can enjoy breathtaking views of Lake Thun and the majestic Alps - including the Niesen, Eiger, Mönch and Jungfrau. A place that...

5,5 locali|CHF1'075'000.–|174m²

"unverbaubarer Weitblick über den Thunersee und die umliegenden Bergketten"

hier ist die Welt (zumeist) noch in Ordnung  Unser Angebot richtet sich an Menschen, die aktuell zur Miete in Beatenberg wohnen und ein Eigenheim kaufen möchten oder die in Zukunft gerne in diesem schönen Ort an aussichtsreicher und unverbaubarer Lage im eigenen Haus wohnen möchtenWorum es geht:5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1968, mit einem grosszügigen Raumangebot mit attraktiv ausgestalteten und hellen Innenräumen sowie einem sehr schönen Aussenbereich mit 3 Terrassen und einem schönen Blumengarten sowie herrlicher Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Bergketten.Das Raumprogramm umfasst eine Küche mit einem Essbereich mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, ein schönes, grosses Wohnzimmer mit Cheminée mit Verbindung zur selben Terrasse, 3 Schlafzimmer und das ehemalige Gartenzimmer. Alle Wohnräume haben Sicht in Richtung See und Berge.Dann gibt es diverse Kellerräume und 2 Estriche. Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und geniessen. Speziell zu erwähnen, gilt es unserer Einschätzung nach die Ende 2024 installierte neue Luft/Wasser-Wärmepumpe. Gerade in Zeiten wie wir sie jetzt erleben ist eine solche Heizung sehr viel Wert, da sie eine Unabhängigkeit vom Erdölmarkt garantiert. Das Haus kann mit gezielten Erneuerungen auf Vordermann gebracht werden. Die entsprechenden Kosten können in den nächsten 2 - 3 Jahren von den Einkommenssteuern in Abzug gebracht werden. Eine detaillierte Planung hilft hier auf jeden Fall weiter.Dann möchten wir Sie noch auf den gepflegten Garten mit vielen Blumen hinweisen, den man vom Frühjahr bis in den Herbst in vollen Zügen geniessen kann.Unser Angebot enthält eine grosse Doppelgarage oberhalb des Hauses sowie 2 Aussenabstellplätze entlang der Zufahrtsstrasse. Das Haus ist über eine Aussentreppe gut erreichbar. Es gibt einen Treppenlift, der für Warentransporte genutzt wird. Sofern man möchte, könnte man ihn instand setzen lassen und wieder als Personenlift nutzen. Das muss aber nicht sofort sein.Das Haus verfügt über einen grosszügigen Estrich, der als Stauraum und zum Spielen genutzt werden könnte. Sofern man das Dach neu eindeckt und gleichzeitig isoliert, kann dieser Raum noch wertvoller werden.Last but not least können wir Ihnen mitteilen, dass wir kein Bieterverfahren durchführen werden. Grundsätzlich ist der publizierte Verkaufspreis ein Festpreis. Sie können aber gerne ein Kaufangebot abgeben, das Ihren Vorstellungen entspricht. Gerne werden wir es zusammen mit der Verkäuferschaft prüfen. Letztendlich entscheidet diese frei darüber, ob und an wen sie das Haus verkaufen möchte. Konten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich bitte bei uns und verlangen die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissplänen und zusätzlichen Bildern und vereinbaren mit uns einen passenden Besichtigungstermin.