1 4 locali - Appartamenti in vendita a 5105 Auenstein

Auenstein è un comune svizzero di 1 574 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Brugg.

Canton: Argovia
Superficie: 5.7 km²

Abitanti

1'743ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 75'956

Sfittanza

0.60%

Residenti stranieri

14.6%

Abitazioni

833

Posti di lavoro (ETP)

306

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5105 Auenstein, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

306 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 101 aziende — i servizi rappresentano il 55% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

306ETP totale

Primario3.9%

Secondario40.8%

Terziario55.2%

Uso del suolo

21% edificato, 29% agricolo, 45% bosco. Misurato su 571 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento22.1%

Agricoltura30.4%

Bosco47.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.5%, davanti a FDP con il 15.8%.

Fonte BFS

SVP

36.5%+4.2 pp

FDP

15.8%−1.4 pp

GLP

14.6%+3.4 pp

SP

10.2%−3.9 pp

Mitte

8.1%

Grüne

5.4%−2.4 pp

EVP

4.8%−1.3 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.1%

Residenze secondarie8.9%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5105 Auenstein

JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

1 / 15

CHF990'000.–

4.5 locali124 m²

4.5 localiCHF990'000.–124 m²

Rütigasse 12, 5105 Auenstein

"JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente"

Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung:3.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.2, ca. 127.00 m2, 1.OG Kaufpreis Fr. 995'000.00*4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. A0.1, ca. 129.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 998'000.004.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.1, ca. 129.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 998'000.004.5 Zi.- Etagen-Whg. Nr. B1.1, ca. 124.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 990'000.00*4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. B0.2, ca. 139.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 1'095'000.00*4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. B2.1, ca. 123.00 m2, 2./3.OG Kaufpreis: Fr. 1'026'000.00*3.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.2, ca. 147.00 m2, 2./3, OG Kaufpreis: Fr. 1'188'000.00*4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.1, ca. 174.00 m2, 2./3. OG Kaufpreis: Fr. 1'296'000.00 *Hier könnte promblemlos ein Zimmer abgetrennt werden, sodass eine (nach wie vor grosszügige) 4.5 bzw. 5.5 Zi.-Whg. entsteht. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5105 Auenstein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5105 Auenstein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5105 Auenstein?

5105 Auenstein si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5105 Auenstein?

5105 Auenstein conta circa 1743 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5105 Auenstein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5105 Auenstein è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5105 Auenstein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5105 Auenstein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5105 Auenstein?

5105 Auenstein si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5105 Auenstein?

5105 Auenstein conta circa 1743 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5105 Auenstein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5105 Auenstein è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5105 Auenstein

1 / 15

CHF990'000.–

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