1 Appartamenti in vendita a 5322 Koblenz

Canton: Argovia
Superficie: 4.1 km²

Abitanti

1'821ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'439

Sfittanza

1.85%

Residenti stranieri

47.7%

Abitazioni

865

Posti di lavoro (ETP)

632

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5322 Koblenz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

632 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 97 aziende — i servizi rappresentano il 45% dell'occupazione, l'industria il 50% (2018).

Fonte BFS STATENT

632ETP totale

Primario5.2%

Secondario49.8%

Terziario44.9%

Uso del suolo

20% edificato, 42% agricolo, 29% bosco. Misurato su 404 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento22.3%

Agricoltura45.7%

Bosco32.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.0%, davanti a SP con il 21.1%.

Fonte BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5322 Koblenz

Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen

1 / 24

CHF770'000.–

5.5 locali209 m²

5.5 localiCHF770'000.–209 m²

Hinterdorfstrasse 21, 5322 Koblenz

"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern. Wohnen mit Geschichte und Charme Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Renoviert (2025)Grosszügiger, praktisch geschnittener GrundrissCharmanter CharakterHelles, sehr grosses Wohnzimmer mit CheminéeNeue, helle Küche mit viel Stauraum und TageslichtGrosszügiges EntréeOffenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder AtelierZwei SchlafzimmerNeues Badezimmer mit Badewanne/WCBadezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/TumblerZwei weitere Zimmer im DachgeschossZusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im DachgeschossLoggia (12 m²) mit Mittags-/AbendsonneLiftGewölbekeller/Naturkeller2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause. Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Dorfladen (1 Gehminute)Bushaltestelle (5 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut)Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m)Sekundar-/Realschule: Klingnau oder DöttingenBezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.- Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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1 / 24

CHF770'000.–

5.5 locali209 m²

5.5 localiCHF770'000.–209 m²

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"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern. Wohnen mit Geschichte und Charme Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Renoviert (2025)Grosszügiger, praktisch geschnittener GrundrissCharmanter CharakterHelles, sehr grosses Wohnzimmer mit CheminéeNeue, helle Küche mit viel Stauraum und TageslichtGrosszügiges EntréeOffenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder AtelierZwei SchlafzimmerNeues Badezimmer mit Badewanne/WCBadezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/TumblerZwei weitere Zimmer im DachgeschossZusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im DachgeschossLoggia (12 m²) mit Mittags-/AbendsonneLiftGewölbekeller/Naturkeller2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause. Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Dorfladen (1 Gehminute)Bushaltestelle (5 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut)Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m)Sekundar-/Realschule: Klingnau oder DöttingenBezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.- Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.