2 Appartamenti & Case in vendita a 5322 Koblenz

Canton: Argovia
Superficie: 4.1 km²

Abitanti

1'821ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'439

Sfittanza

1.85%

Residenti stranieri

47.7%

Abitazioni

865

Posti di lavoro (ETP)

632

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5322 Koblenz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

632 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 97 aziende — i servizi rappresentano il 45% dell'occupazione, l'industria il 50% (2018).

Fonte BFS STATENT

632ETP totale

Primario5.2%

Secondario49.8%

Terziario44.9%

Uso del suolo

20% edificato, 42% agricolo, 29% bosco. Misurato su 404 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento22.3%

Agricoltura45.7%

Bosco32.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.0%, davanti a SP con il 21.1%.

Fonte BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5322 Koblenz

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino

1 / 12

CHF910'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 localiCHF910'000.–128 m²

5322 Koblenz

"Casa unifamiliare indipendente con grande giardino"

Benvenuti nella vostra nuova casa a Coblenza! Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta, convince con la sua posizione tranquilla in una strada chiusa, con un giardino spazioso e un'architettura a livelli split ben pensata. Qui vivete in modo familiare, privato eppure ben connesso - negozi, scuole e trasporti pubblici sono a pochi minuti. Punti salienti a colpo d'occhio: 5,5 locali su circa 129 m² di spazio abitativo Terreno spazioso di 529 m² Posizione tranquilla in fondo a una strada chiusa 4 camere da letto spaziose Bagno moderno + toilette per gli ospiti separata Concept di vita architettonicamente emozionante con mezzanini Zona living luminosa con accesso diretto al giardino Terrazza del giardino coperta con tenda da sole Grande giardino ben curato con molta privacy Infrastruttura eccellente - tutto è a pochi minuti Questa proprietà offre la combinazione perfetta di qualità della vita, pace e accessibilità ottimale. Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che cercano un giardino e la privacy - qui troverete una casa con potenziale in una posizione attraente. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o una visita personale. Ecco il link al tour: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFWG Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-5322-koblenz-3689/

Ottima casa unifamiliare 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 localiCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Ottima casa unifamiliare 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata"

Casa unifamiliare moderna 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata Questa casa unifamiliare a Coblenza si trova in un quartiere residenziale familiare preferito. La strada del quartiere è utilizzata quasi esclusivamente dai residenti o dai pedoni. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di molta luce solare durante il giorno. A pochi passi di distanza si trova la foresta e la zona agricola con bei sentieri per passeggiate.La casa è stata costruita nel 2014 e può essere occupata immediatamente senza grandi sforzi. È perfettamente adatta alle famiglie e alle coppie che desiderano avere molto spazio per vivere. Con 211 m2, c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia.Inoltre, la casa abitativa dispone di un appartamento (accessibile in sedia a rotelle) con ingresso separato. Sarebbe sufficiente installare una piccola cucina, e avreste una casa a due generazioni.Nel giardino poco curato, la vostra privacy è garantita. Godetevi la pace, rilassatevi - ogni giorno!La vostra nuova casa vi offre questi vantaggi:+ Spostatevi e sentitevi bene+ Molto spazio per tutta la famiglia+ Posizione di vita molto tranquilla e soleggiata+ Ambiente favorevole ai bambini+ Quattro bagni+ Appartamento accessibile in sedia a rotelleE molto altro????.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora realizzate ora il vostro sogno di proprietà. Siamo lieti di rispondere alle vostre domande.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Ottima casa unifamiliare 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata"

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