CHF1'290'000.–
3.5 locali114 m²
3.5 locali CHF1'290'000.– 114 m²
Wilhelmshöchi 2, 6215 Beromünster
"BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster"
Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können. Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum. Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase. Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphär Atemberaubende Aussicht über die Dächer von BeromünsterTraumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler WestausrichtungGrosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt)Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. Beste Finanzierungskonditionen gesichert Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitetGaragenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglichZusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbarHochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum: 1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m 1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m 1 PP Nr. 12, CHF 35'000.-, Breite 2.50 m 1 PP Nr. 01, CHF 65'000.-, Breite 5.09 m 1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten: Direkter Wohnungszugang per LiftHochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-LeserAlarmanlage mit Überwachungskameras für maximale SicherheitSchiebetüren mit integrierten MückengitternElektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige NutzungNeu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster Elektrische Beschattung des DachfenstersMassgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: Akustikdecke im Wohnraum Klimaanlage Smart Home System (Loxone)Zentrales Musiksystem mit integrierten DeckenlautsprechernIndividuell steuerbare Beleuchtung mit grossem FarbspektrumBewegungssensoren und intelligentes ZutrittsmanagementZentralstaubsauger für komfortable ReinigungKomfortlüftung Küche: Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele)Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: Regendusche mit integriertem DampfbadExklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: Entrée: 8,75m² Korridor: 6,55m² Wohnen / Essen: 40,81m² Küche: 11,26m² Loggia (verglast): 15,08m² Zimmer 1: 16,36m² en suite Badezimmer: 8,68m² Westerrasse : 20,36m² Zimmer 2: 16,82m² Gäste-WC: 2,67m² Reduit: 2,46m² Hauptterrasse 1: 106,79m² Nebenräume: Disporaum: 11,3m²Keller: 9,0m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
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