2 4.5 locali - Appartamenti in vendita a 6556 Leggia

Grono è un comune svizzero di 1556 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Moesa.

Canton: Grigioni
Superficie: 37.1 km²

Abitanti

1'580ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'113

Sfittanza

2.60%

Residenti stranieri

32.6%

Abitazioni

962

Posti di lavoro (ETP)

1'049

Moltiplicatore d'imposta

87%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6556 Leggia, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'049 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 283 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 35% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'049ETP totale

Primario3.1%

Secondario35.4%

Terziario61.5%

Uso del suolo

3% edificato, 8% agricolo, 62% bosco. Misurato su 3'710 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.3%

Agricoltura11.2%

Bosco84.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.9%, davanti a SVP con il 20.5%.

Fonte BFS

Mitte

42.9%

SVP

20.5%−16.1 pp

FDP

16.8%−12.5 pp

SP

14.9%−3.0 pp

Grüne

2.8%−2.7 pp

GLP

1.9%±0 pp

EDU

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

80.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 19.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie80.7%

Residenze secondarie19.3%

Dati climatici

Media annuale 10.8°C con 1'371 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.4°C), più freddo a Gennaio (0.8°C). Stazione: Grono, 324 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.8°C

Media annuale

Media 10.8°C

Pioggia 1371 mm

Grono · 324 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 6556 Leggia

Prestigioso 4.5 locali con terrazza panoramica e vista sulla valle

4 gg fa

1 / 8

CHF790'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 localiCHF790'000.–138 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

"Prestigioso 4.5 locali con terrazza panoramica e vista sulla valle"

Residenza AVISTA Appartamento PPP A3 con giardino privato e vista sulla valleSituata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia, frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista aperta sulla valle.Lappartamento di 4.5 locali, situato al primo piano del Blocco A e denominato PPP A3, è così composto:Distribuzione interna:EntrataAmpio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazzaLocale dispensa per la cucinaBagno ospitiDisimpegno zona notteCamera padronale con bagno en-suite e cabina armadioSeconda cameraTerza cameraBagno finestrato con vascaCompletano la proprietà:Giardino privato2 posteggi in autorimessaVista aperta sulla valleContesto tranquillo e residenzialeDettagli tecnici:Pavimenti in gresRiscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni bloccoGestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoSerpentine a pavimentoPredisposizione impianto climaPosti auto con predisposizione per colonnina di ricaricaSerramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antraciteIsolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquisto:Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggettoSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previste:Inizio lavori: giugno 2026Fine lavori: giugno 2028Prezzo di vendita: CHF 790000.Inclusi 2 posti auto in autorimessa.

4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

1 / 16

CHF790'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 localiCHF790'000.–137 m²

6556 Leggia

"4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona"

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt. Situated in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet auch für Tessiner Einwohner, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, um die Qualität des Lebens und die geringeren Kosten zu genießen. 👉 Mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar. 🔹 Beschreibung Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten. Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind. 🔹 Hauptmerkmale 4,5 ZimmerWohnfläche: ca. 137 – 148 m²Eigener GartenKeller inklusive1–2 ParkplätzeAufzugNeubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 Energieeffizienz Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: PhotovoltaikanlageHeizung mit WärmepumpeWärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten 🔹 Lage 10 Minuten von Bellinzona entfernt3 Minuten von der Autobahn A13 entferntBushaltestelle in der NäheNatürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für Personen, die im Tessin arbeitenFamilienSmart Working 🔹 Preis 💰 Ab CHF 790’000.– (Mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Konfigurationen verfügbar) 🔹 Kontakt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten. 📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Altri annunci nella zona di Leggia

Eleganza e tranquillità: 5.5 locali a Grono con vista sulla campagna!

3.8 km

CHF 780'000

5.5 locali · 126 m²

Scimavera 5, 6537 Grono

Il 5.5 Locali Intelligente alle porte del Ticino

6.7 km

CHF 750'000

5.5 locali · 127 m²

6534 San Vittore

Grande 5,5 al terzo e ultimo piano con terrazza coperta panoramica.

9.7 km

CHF 450'000

5.5 locali · 145 m²

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6556 Leggia?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6556 Leggia su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6556 Leggia?

6556 Leggia si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 6556 Leggia?

6556 Leggia conta circa 1580 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6556 Leggia?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6556 Leggia è del 87% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6556 Leggia?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6556 Leggia su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6556 Leggia?

6556 Leggia si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 6556 Leggia?

6556 Leggia conta circa 1580 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6556 Leggia?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6556 Leggia è del 87% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 6556 Leggia

4 gg fa

1 / 8

CHF790'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 localiCHF790'000.–138 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

"Prestigioso 4.5 locali con terrazza panoramica e vista sulla valle"

Residenza AVISTA Appartamento PPP A3 con giardino privato e vista sulla valleSituata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia, frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista aperta sulla valle.Lappartamento di 4.5 locali, situato al primo piano del Blocco A e denominato PPP A3, è così composto:Distribuzione interna:EntrataAmpio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazzaLocale dispensa per la cucinaBagno ospitiDisimpegno zona notteCamera padronale con bagno en-suite e cabina armadioSeconda cameraTerza cameraBagno finestrato con vascaCompletano la proprietà:Giardino privato2 posteggi in autorimessaVista aperta sulla valleContesto tranquillo e residenzialeDettagli tecnici:Pavimenti in gresRiscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni bloccoGestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoSerpentine a pavimentoPredisposizione impianto climaPosti auto con predisposizione per colonnina di ricaricaSerramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antraciteIsolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquisto:Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggettoSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previste:Inizio lavori: giugno 2026Fine lavori: giugno 2028Prezzo di vendita: CHF 790000.Inclusi 2 posti auto in autorimessa.

1 / 16

CHF790'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 localiCHF790'000.–137 m²

6556 Leggia

"4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona"

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt. Situated in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet auch für Tessiner Einwohner, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, um die Qualität des Lebens und die geringeren Kosten zu genießen. 👉 Mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar. 🔹 Beschreibung Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten. Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind. 🔹 Hauptmerkmale 4,5 ZimmerWohnfläche: ca. 137 – 148 m²Eigener GartenKeller inklusive1–2 ParkplätzeAufzugNeubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 Energieeffizienz Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: PhotovoltaikanlageHeizung mit WärmepumpeWärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten 🔹 Lage 10 Minuten von Bellinzona entfernt3 Minuten von der Autobahn A13 entferntBushaltestelle in der NäheNatürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für Personen, die im Tessin arbeitenFamilienSmart Working 🔹 Preis 💰 Ab CHF 790’000.– (Mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Konfigurationen verfügbar) 🔹 Kontakt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten. 📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch