5 locali Appartamenti acquistare in 6600 Locarno

CHF2'820'000.–

5.5 locali253 m²

5.5 locali CHF2'820'000.– 253 m²

"Residenza Cataleya – Ampio appartamento di 5.5 locali con grande terrazza"

Residenza Cataleya La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m². Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.

CHF2'790'000.–

5.5 locali300 m²

5.5 locali CHF2'790'000.– 300 m²

"MURALTO – Elegante Wohnung mit privatem Pool und traumhafter Seesicht"

Prestigeträchtiges Penthouse mit 5,5 Zimmern und großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grottenbereich und exklusivem Schwimmbad mit Umkleideräumen und Badezimmern, in einer dominanten hügeligen Lage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno-Muralto FFS entfernt. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Lage und Kontext Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Eigentumswohnung "San Biagio" in der Via dei Fiori 25, in einem sehr ruhigen und begehrten hügeligen Wohngebiet Muralto, mit ungehindertem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohngebiet, gut versorgt, etwa 300–400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt – eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochstehendes Ferienhaus. Artikel zum Verkauf stehend Die zum Verkauf stehende Immobilie entspricht der Wohnung Nr. 4 im vierten Stock der Eigentumswohnung, die auf Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde. Das Grundstück umfasst eine geräumige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von ca. 120 m², einen Garten/Außenbereich von ca. 140 m² sowie verschiedene Nebenbereiche, die die gesamte effektive Fläche auf ca. 440 m² erhöhen. Darüber hinaus ist das Grundstück mit dem exklusiven Nutzungsrecht des privaten Schwimmbeckens mit Umkleideräumen, Badezimmern, Technikraum, Garten und Gemüsegarten im Norden verbunden, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 befindet und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Innenräume Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse, die auf einer Ebene mit großzügiger und rationaler Verteilung organisiert sind. Die Oberflächen sind gut bis ausgezeichnet und der Wartungszustand sehr genau, mit zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen in den letzten Jahren: Ersatz von Teppichen durch Marmorböden in den Räumen und im Atrium, neue doppelverglaste Aluminium-Schiebetüren und -fenster im Wohnzimmer, Renovierung des Hauptbadezimmers im Rahmen eines Architektenprojekts, Klimaanlage im Schlafbereich, Aufrüstung des Kellers mit Ziegeln, Klimaanlage. Die Haupträume umfassen einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Blick auf den See, einen gut getrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Badezimmer und Nebenräume (Weinkeller, Lagerraum). Außenbereiche und Zubehör Die Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teils mit Rasen und teilweise mit gewaschenem Beton gepflastert, mit Blumen- und Zierbüschen sowie einem wasserdichten Becken mit automatischer Bewässerung. Die Außenbereiche werden durch eine Pergola/Grotte mit Grillkamin, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granitbrunnen und Fliesenboden sowie ergänzende gepflasterte Fläche ergänzt, die einen echten Außenbereich schaffen. Auf dem Garagenstockwerk gibt es eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, einen reservierten Außenparkplatz, einen Weinkeller, einen Lagerraum und einen Lagerraum für Gartengeräte. Privates Schwimmbecken auf Karte 468 Ein charakteristisches Element dieses Anwesens ist das private Schwimmbad mit Umkleideraum, Service- und Filterraum, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit südlicher Ausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore befindet. Das Areal umfasst ein Schwimmbecken von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m³), einen Umkleideraum von etwa 12 m², Badezimmer mit beheizter Wasserdusche und Technikraum sowie einen Garten und einen terrassierten Gemüsegarten im Norden mit Treppe und Tor in Richtung Vicolo San Biagio, die durch das ausschließliche Nutzungsrecht zugunsten der Wohnung Nr. 4. Das Becken wurde 2020 überholt und die Beschichtung 2025 mit spezieller Lackierung für Schwimmbäder erneuert, was einen hervorragenden Wartungszustand gewährleistet. Städtische Merkmale und Indikativen Wert Das Eigentumswohnungsl

CHF2'510'000.–

5.5 locali186 m²

5.5 locali CHF2'510'000.– 186 m²

"Attico 5.5 locali con grande terrazza - Nuova Residenza Corner"

Scoprite il nostro nuovo attico di 5,5 locali, attualmente in costruzione, progettato per offrire comfort, qualità e uno stile di vita moderno.Nel cuore pulsante di Locarno sta nascendo l’esclusiva Residenza Corner 6600, dove design contemporaneo e comfort all’avanguardia si fondono armoniosamente con una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi, dal lungolago e dal fascino del centro storico, nonché da Piazza Grande.Il complesso residenziale, sviluppato su più livelli, propone appartamenti accuratamente progettati per garantire luminosità, funzionalità e privacy.L’ampio piano interrato ospita autorimesse coperte con posti auto privati e locali deposito individuali, mentre i posteggi esterni e l’autolift al piano terreno assicurano un accesso comodo e sicuro.Dal primo al quinto piano, ogni livello accoglie tre appartamenti – uno di 3,5 locali e due di 2,5 locali – caratterizzati da planimetrie ottimizzate e dettagli architettonici moderni.Al sesto piano si trovano due unità esclusive: un appartamento di 2,5 locali e un ampio 5,5 locali, entrambi dotati di finiture di alto standing e terrazze panoramiche private, ideali per godere della vista sulla città e sulle montagne circostanti.Fino all’inizio dei lavori, gli appartamenti possono essere accorpati per creare unità abitative più ampie e personalizzabili, offrendo la massima flessibilità ai futuri proprietari.L’architettura contemporanea, unita a materiali di pregio e a impianti tecnici moderni, garantisce un’eccellente efficienza energetica e un elevato comfort abitativo quotidiano.Un ascensore moderno con accesso diretto ai piani, insieme ai posti auto interni ed esterni disponibili, completano l’offerta e rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere in un complesso moderno ed elegante nel cuore di Locarno.Prezzo di vendita: CHF 2'510'000.--.Posteggi in autorimessa a CHF 60'000.--.Residenza primaria.

CHF2'850'000.–

5.5 locali244 m²

5.5 locali CHF2'850'000.– 244 m²

"Prestigioso attico di 5.5 locali vista lago/Prestigioses 5.5-Zimmer-Attika mit Seeblick"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Muralto, in zona tranquilla e soleggiata, a pochissima distanza dal lago e da tutte le principali infrastrutture, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 5.5 locali, che occupa l’intero ultimo piano della palazzina. Caratterizzato da spazi generosi, luminosi, comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello, questo attico garantisce massima riservatezza e una vista panoramica unica. Dall’ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo: un ambiente accogliente che si affaccia sul balcone coperto con splendida vista lago, ideale per piacevoli momenti all’aria aperta. La splendida cucina, ampia e raffinata, è dotata di porte scorrevoli in vetro, che consentono di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze. La camera da letto padronale è concepita come una vera e propria suite e dispone di accesso al balcone, di uno studio, di una cabina armadio e di un bagno privato con doccia, garantendo privacy e comodità. Completano l’attico tre ulteriori camere da letto e tre bagni, una configurazione che garantisce grande versatilità degli spazi e risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi ama ricevere ospiti. L’intero appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere, mentre un impianto audio centralizzato permette di ascoltare e controllare la musica in ogni ambiente, per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento. Completano questa incredibile offerta una spaziosa cantina e due posteggi in autorimessa. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 5,5-Zimmer-Attikaohnung zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Sie zeichnet sich durch grosszügige, helle Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität aus. Zudem garantiert sie maximale Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer: dieser Raum ist sehr gemütlich und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Seeblick – ideal für angenehme Momente im Freien. Die wunderschöne, geräumige und elegante Küche ist mit Glasschiebetüren ausgestattet, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer ist wie eine Suite konzipiert, verfügt über einen Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und gewährleistet somit Privatsphäre und Komfort. Diese Attikawohnung wird durch drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigt. Diese Konfiguration garantiert eine grosse Vielseitigkeit der Räume und ist perfekt auf die Bedürfnisse von grossen Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen, zugeschnitten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Fliegengittern ausgestattet. Eine zentrale Audioanlage ermöglicht es, in jedem Raum Musik zu hören und zu steuern und somit jederzeit die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

CHF1'890'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF1'890'000.– 220 m²

"Attico - Locarno"

A Locarno, in einer schönen, ruhigen und leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und hohem Standard (derzeit als 4,5 Zimmer umgebaut, aber leicht wieder in den ursprünglichen Zustand zurückzubauen) mit großem Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den See und Terrasse mit Solarium und terrassiertem Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten von Ascona entfernt. Die Residenz, die aus nur 10 Wohneinheiten besteht, wurde 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Etagen sowie das Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Dachgeschoss verfügt über große Fenster, die es sehr hell machen, über hochwertige Innenausstattung und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 m² + überdachter Balkon von ca. 40 m² auf der Vorderseite, während auf der Rückseite der Ausgang zur Terrasse von ca. 40 m² + erhöhter Solarium-Terrasse (mit Vorbereitung für einen Pool) von ca. 30 m² + einem schönen, terrassierten Garten von ca. 400 m² vorhanden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großem Garderobenraum (Vorbereitung für eine Gästetoilette), Waschküche, geräumiges Wohnzimmer von über 55 m² mit überdachtem Balkon auf einer Seite und Solarium-Terrasse-Garten auf der anderen Seite, moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, Schlafbereich, bestehend aus Flur mit Garderobenraum, 2 Schlafzimmern mit Dusche/WC mit Fenster, Herrschaftsbereich mit Vorzimmer, großem Garderobenraum, großem Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen aus gelangt man zum vorderen Panoramabalkon und/oder zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite. Die Liegenschaft wird durch 1 private Keller und 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) in der Garage zu CHF 50'000.-/jeweils, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigt. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und elektrischen Sonnenschutzstores, hochwertiger Parkettboden, Heizung durch Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschlangen. Es wurden gerade (2023) Photovoltaik-Panels installiert, die die Gemeinkosten senken werden. Eine elegante und raffinierte Liegenschaft für anspruchsvolle Personen! (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)

CHF2'495'000.–

6 locali243 m²

6 locali CHF2'495'000.– 243 m²

"Residenz Parco Gabriel"

Parco Gabriel Im prestigeträchtigen Wohnumfeld von Muralto, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit grünem Park, befindet sich dieses elegante Attikawohnung von hohem Standard im fünften und obersten Stockwerk – ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Helligkeit und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine flexible Wohnlösung mit viel Privatsphäre und räumlicher Kontinuität bieten. Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern ist um ein beeindruckendes, offen gestaltetes Wohnzimmer organisiert. Küche, Essbereich und Wohnraum verschmelzen zu einem luftigen, einladenden Ambiente, geprägt von grossen Fensterfronten und einer Deckenhöhe von bis zu 3,3 Metern, die ein besonders weites Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, weitere Schlafzimmer sowie mehrere gut ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästewohnung, für Hauspersonal oder als renditestarke Investition. Sie verfügt über Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer und kann dank interner Verbindung sowohl kombiniert als auch unabhängig genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird durch drei Garagenplätze, zwei private Kellerabteile und eine Waschküche ergänzt. Die Residenz befindet sich in ruhiger, grüner Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Hauptmerkmale: Attikawohnung mit PanoramablickBestehend aus zwei verbundenen WohnungenGrosszügige und lichtdurchflutete RäumeKlimaanlage3 Tiefgaragen Parkplätze2 private KellerräumeErst- und Zweitwohnsitz

CHF3'990'000.–

5.5 locali254 m²

5.5 locali CHF3'990'000.– 254 m²

"Residenza Cataleya – Attico di prestigio di 5.5 locali con vista in posizione esclusiva"

Residenza Cataleya La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m². Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.