1 3.5 locali - Appartamenti in vendita a 6832 Pedrinate

Chiasso è un comune svizzero di 7 784 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.

Canton: Ticino
Superficie: 5.3 km²

Abitanti

7'564ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 48'124

Sfittanza

7.58%

Residenti stranieri

45.1%

Abitazioni

5'580

Posti di lavoro (ETP)

10'995

Moltiplicatore d'imposta

88%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6832 Pedrinate, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

10'995 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'968 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 10% (2018).

Fonte BFS STATENT

10'995ETP totale

Primario0.2%

Secondario9.6%

Terziario90.2%

Uso del suolo

36% edificato, 15% agricolo, 48% bosco. Misurato su 532 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento36.7%

Agricoltura15.1%

Bosco48.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.3%, davanti a Mitte con il 18.3%.

Fonte BFS

FDP

25.3%+6.9 pp

Mitte

18.3%

Lega

12.8%−12.5 pp

SP

12.6%−3.3 pp

SVP

11.1%+2.6 pp

Grüne

7.9%−4.0 pp

GLP

0.9%−0.2 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.9%

Residenze secondarie18.1%

Dati climatici

Media annuale 11.6°C con 1'560 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.7°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Stabio, 351 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.6°C

Media annuale

Media 11.6°C

Pioggia 1560 mm

Sole ≈172 giorni

Stabio · 351 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 6832 Pedrinate

AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO

1 / 11

CHF510'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 localiCHF510'000.–76 m²

6832 Pedrinate

"AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO"

Nel nucleo di Pedrinate sulle colline di Chiasso, proponiamo in vendita un confortevole e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con due balconi, in bella residenza di sole 7 unità e di 4 piani fuori terra.L’appartamento, attualmente affittato, è ideale per chi desidera fare un primo investimento a reddito in zona molto tranquilla a pochi km da Chiasso e dal confine con l’Italia.La fermata dell’autobus è a pochi metri.La residenza edificata nel 2014, in ottime condizioni con vista sulle colline circostanti e buona esposizione solare, comprende anche un bel giardino condominiale e dispone di lift condominiale.Le spese condominiali sono molto contenute.L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da atrio di ingresso, generoso e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone e cucina angolare a vista ben accessoriata; la zona notte comprende una bella camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni, entrambe con accesso al secondo terrazzo;completano l’appartamento un ampio bagno finestrato con moderno box doccia e sanitari sospesi e un bagno per ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice.Il riscaldamento è a termopomta con diffusione a serpentine a pavimento.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.Completano la proprietà una cantina al piano terra inclusa nel prezzo e un posto auto esterno coperto, non incluso nel prezzo e del valore di 20’000,00 CHF, posto sotto tettoia in zona parcheggio recintata e accessibile sia dall’esterno che dall’interno tramite il giardino condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17040

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6832 Pedrinate?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6832 Pedrinate su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6832 Pedrinate?

6832 Pedrinate si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6832 Pedrinate?

6832 Pedrinate conta circa 7564 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6832 Pedrinate?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6832 Pedrinate è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6832 Pedrinate?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6832 Pedrinate su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6832 Pedrinate?

6832 Pedrinate si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6832 Pedrinate?

6832 Pedrinate conta circa 7564 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6832 Pedrinate?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6832 Pedrinate è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 6832 Pedrinate

1 / 11

CHF510'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 localiCHF510'000.–76 m²

6832 Pedrinate

"AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO"

Nel nucleo di Pedrinate sulle colline di Chiasso, proponiamo in vendita un confortevole e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con due balconi, in bella residenza di sole 7 unità e di 4 piani fuori terra.L’appartamento, attualmente affittato, è ideale per chi desidera fare un primo investimento a reddito in zona molto tranquilla a pochi km da Chiasso e dal confine con l’Italia.La fermata dell’autobus è a pochi metri.La residenza edificata nel 2014, in ottime condizioni con vista sulle colline circostanti e buona esposizione solare, comprende anche un bel giardino condominiale e dispone di lift condominiale.Le spese condominiali sono molto contenute.L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da atrio di ingresso, generoso e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone e cucina angolare a vista ben accessoriata; la zona notte comprende una bella camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni, entrambe con accesso al secondo terrazzo;completano l’appartamento un ampio bagno finestrato con moderno box doccia e sanitari sospesi e un bagno per ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice.Il riscaldamento è a termopomta con diffusione a serpentine a pavimento.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.Completano la proprietà una cantina al piano terra inclusa nel prezzo e un posto auto esterno coperto, non incluso nel prezzo e del valore di 20’000,00 CHF, posto sotto tettoia in zona parcheggio recintata e accessibile sia dall’esterno che dall’interno tramite il giardino condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17040