1 2 locali - Appartamenti in vendita a 7082 Vaz/Obervaz

Obervaz è un comune svizzero di 2 780 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Canton: Grigioni
Superficie: 42.5 km²

Abitanti

2'732ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

22.0%

Posti di lavoro (ETP)

2'753

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7082 Vaz/Obervaz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'753 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 357 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'753ETP totale

Primario2.5%

Secondario12.1%

Terziario85.4%

Uso del suolo

7% edificato, 40% agricolo, 40% bosco. Misurato su 4'248 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura45.7%

Bosco45.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.3%, davanti a SVP con il 26.8%.

Fonte BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

SP

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

23.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 76.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie23.8%

Residenze secondarie76.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7082 Vaz/Obervaz

5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Panoramaaussicht

1 / 20

CHF2'150'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

"5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Panoramaaussicht"

Diese lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung auf 165 m² bietet einen modernen Wohnkomfort mit einem 37 m² grossem Wintergarten und eigener Waschküche. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2025 bezugsfertig und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Zorten – Ruhe und Natur Zorten (Gemeinde Vaz/Obervaz) vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Lenzerheide. Umgeben von Natur bietet der Ort alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Zorten liegt auf einer Terrasse am am Südhang des Crap la Pala über der Schinschlucht. Flächenangaben: Wohnen ca. 165 m² Wintergarten ca. 37 m² Terrasse Süden ca. 25 m² Balkon West ca. 13 m² Hobbyraum ca. 15m ²

Altri annunci nella zona di Vaz/Obervaz

Jetzt kann ein Teil der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide Ihnen gehören!

3.9 km

CHF 1'350'000

4.5 locali · 104 m²

7078 Lenzerheide

Jetzt zum Kauf: Die exklusiven Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge

3.9 km

CHF 950'000

2.5 locali · 65 m²

7078 Lenzerheide

Exklusive Penthouses in der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

3.9 km

CHF 2'180'000

5.5 locali · 137 m²

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Altri annunci nella zona di Vaz/Obervaz

3.9 km

CHF 1'350'000

4.5 locali · 104 m²

7078 Lenzerheide

3.9 km

CHF 950'000

2.5 locali · 65 m²

7078 Lenzerheide

3.9 km

CHF 2'180'000

5.5 locali · 137 m²

7078 Lenzerheide

Exklusive Apartments in der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

3.9 km

CHF 950'000

3.5 locali · 71 m²

7078 Lenzerheide

4.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in der Ferienregion Lenzerheide

3.6 km

CHF 1'795'000

4.5 locali · 121 m²

Davos Larisch 6, 7083 Lantsch/Lenz

3.7 km

CHF 1'595'000

3.5 locali · 115 m²

7083 Lantsch/Lenz

Moderne attraktive 3.5-Zimmer Zweitwohnung an ruhiger Wohnlage

3.8 km

CHF 1'250'000

3.5 locali · 95 m²

Pardi 11, 7083 Lantsch/Lenz

Charmante Maisonettewohnung mit Ski-in/Ski-out und Bergsicht in Parpan

7.4 km

CHF 1'140'000

3 locali · 65 m²

Parpan, 7076 Parpan

Vedi di più nel cantone Graubünden →

1 immobile in 7082 Vaz/Obervaz

1 / 20

CHF2'150'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

"5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Panoramaaussicht"

Diese lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung auf 165 m² bietet einen modernen Wohnkomfort mit einem 37 m² grossem Wintergarten und eigener Waschküche. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2025 bezugsfertig und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Zorten – Ruhe und Natur Zorten (Gemeinde Vaz/Obervaz) vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Lenzerheide. Umgeben von Natur bietet der Ort alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Zorten liegt auf einer Terrasse am am Südhang des Crap la Pala über der Schinschlucht. Flächenangaben: Wohnen ca. 165 m² Wintergarten ca. 37 m² Terrasse Süden ca. 25 m² Balkon West ca. 13 m² Hobbyraum ca. 15m ²

CHF2'150'000.–

5.5 locali CHF2'150'000.– 165 m²

Altri annunci nella zona di Vaz/Obervaz

Domande frequenti

Domande frequenti

Altri annunci nella zona di Vaz/Obervaz

CHF2'150'000.–

5.5 locali CHF2'150'000.– 165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²