1 3 locali - Appartamenti in vendita a 7562 Samnaun-Compatsch

Samnaun è un comune svizzero di 767 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Engiadina Bassa/Val Müstair.

Canton: Grigioni
Superficie: 56.3 km²

Abitanti

750ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'964

Sfittanza

1.35%

Residenti stranieri

26.9%

Abitazioni

1'111

Posti di lavoro (ETP)

1'170

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7562 Samnaun-Compatsch, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'170 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 157 aziende — i servizi rappresentano il 93% dell'occupazione, l'industria il 4% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'170ETP totale

Primario3.8%

Secondario3.7%

Terziario92.6%

Uso del suolo

1% edificato, 43% agricolo, 14% bosco. Misurato su 5'614 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.2%

Agricoltura74.0%

Bosco23.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 57.6%, davanti a Mitte con il 19.8%.

Fonte BFS

SVP

57.6%+2.0 pp

Mitte

19.8%

FDP

15.3%−2.1 pp

SP

4.7%+2.6 pp

GLP

1.4%−1.2 pp

Grüne

0.7%−0.5 pp

EVP

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

43.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 56.5% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie43.5%

Residenze secondarie56.5%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.9°C con 708 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.5°C), più freddo a Gennaio (-4.3°C). Stazione: Scuol, 1304 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.9°C

Media annuale

Media 5.9°C

Pioggia 708 mm

Sole ≈149 giorni

Scuol · 1304 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Davos è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7562 Samnaun-Compatsch

3 gg fa

1 / 13

CHF1'992'700.–

4.5 locali126 m²

4.5 localiCHF1'992'700.–126 m²

7562 Samnaun-Compatsch

"The Edge Apt 21"

L'appartamento 21 è di nuovo sul mercato, dopo essere stato uno dei primi appartamenti prenotati nel progetto di costruzione "The Edge". Questo spazioso appartamento di 3 camere da letto è stato progettato per un soggiorno confortevole nelle Alpi e dispone di 3 bagni con bagno privato, di un'area di ingresso e di un'ampia zona living, pranzo e cucina aperta.Un grande balcone offre il setting perfetto per godere della vista sulle montagne circostanti, mentre la vendita include anche un arredamento interno elegante, un locale di stoccaggio privato e due posti auto.I proprietari di "The Edge" beneficiano di un'ottima scelta di attrezzature comuni, il cui fulcro è un'elegante area benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e un'area di relax privata. I residenti e gli ospiti possono anche godere del comfort di un bar in casa, di un servizio di colazione e di ristoranti.La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di Samnaun-Compatsch al confine austriaco e combina una buona accessibilità - a soli circa 90 minuti dall'aeroporto di Innsbruck - con l'accesso diretto alle piste della famosa regione di Ischgl e della sua rete di piste di 240 km di lunghezza.Appartamento 213 camere da letto doppie3 bagni126 m² di spazio abitativo19 m² di spazio balconeUltimo pianoAccesso diretto alle pisteNel pittoresco villaggio di Samnaun-CompatschAccesso alla zona sciistica di IschglParcheggio e mobili inclusiAttrezzature benessere magnifichePiscina, sauna, bagno di vapore e area di relaxColazione, bar e gastronomia in locoViste mozzafiatoLocale di stoccaggio privatoObbligo di locazione flessibileDisponibile a tutti gli acquirenti stranieri

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7562 Samnaun-Compatsch?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7562 Samnaun-Compatsch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7562 Samnaun-Compatsch?

7562 Samnaun-Compatsch si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7562 Samnaun-Compatsch?

7562 Samnaun-Compatsch conta circa 750 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7562 Samnaun-Compatsch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7562 Samnaun-Compatsch è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7562 Samnaun-Compatsch?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7562 Samnaun-Compatsch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7562 Samnaun-Compatsch?

7562 Samnaun-Compatsch si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7562 Samnaun-Compatsch?

7562 Samnaun-Compatsch conta circa 750 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7562 Samnaun-Compatsch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7562 Samnaun-Compatsch è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7562 Samnaun-Compatsch

3 gg fa

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4.5 locali126 m²

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7562 Samnaun-Compatsch

"The Edge Apt 21"

L'appartamento 21 è di nuovo sul mercato, dopo essere stato uno dei primi appartamenti prenotati nel progetto di costruzione "The Edge". Questo spazioso appartamento di 3 camere da letto è stato progettato per un soggiorno confortevole nelle Alpi e dispone di 3 bagni con bagno privato, di un'area di ingresso e di un'ampia zona living, pranzo e cucina aperta.Un grande balcone offre il setting perfetto per godere della vista sulle montagne circostanti, mentre la vendita include anche un arredamento interno elegante, un locale di stoccaggio privato e due posti auto.I proprietari di "The Edge" beneficiano di un'ottima scelta di attrezzature comuni, il cui fulcro è un'elegante area benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e un'area di relax privata. I residenti e gli ospiti possono anche godere del comfort di un bar in casa, di un servizio di colazione e di ristoranti.La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di Samnaun-Compatsch al confine austriaco e combina una buona accessibilità - a soli circa 90 minuti dall'aeroporto di Innsbruck - con l'accesso diretto alle piste della famosa regione di Ischgl e della sua rete di piste di 240 km di lunghezza.Appartamento 213 camere da letto doppie3 bagni126 m² di spazio abitativo19 m² di spazio balconeUltimo pianoAccesso diretto alle pisteNel pittoresco villaggio di Samnaun-CompatschAccesso alla zona sciistica di IschglParcheggio e mobili inclusiAttrezzature benessere magnifichePiscina, sauna, bagno di vapore e area di relaxColazione, bar e gastronomia in locoViste mozzafiatoLocale di stoccaggio privatoObbligo di locazione flessibileDisponibile a tutti gli acquirenti stranieri