3.5 locali - Appartamenti in vendita a 8185 Winkel

CHF2'280'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 locali CHF2'280'000.– 157 m²

"Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung"

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf ca. 157.5 m² Netto-Wohnfläche. In ruhiger und privater Lage gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenem Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Der verglaste Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und führt direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit zwei grosszügigen Terrassen perfekt zum Entspannen und Geniessen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer auf zwei Etagen sowie ein grosszügiges Büro. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide und Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, praktische Nebenflächen sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Zeitloser Holzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Plattenbeläge in Küche und Nasszellen schaffen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage beide bereits für E-Mobilität vorbereitet runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights & Fakten: * Baujahr: 2002 * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung im Erd- und Untergeschoss * Dreifachverglaste Schallschutzfenster (erneuert 2024) * Hochwertige Materialien im renovierten Bad en suite (2023) * Alarmanlage für erhöhte Sicherheit * Verglaster Wintergarten mit ca. 14m2 Fläche als Erweiterung des Wohnraums * Unverbaubarer Blick ins Grüne * Grosszügiger, gepflegter Garten mit zwei Terrassen mit über ca. 321m2 Fläche * Umfangreiche Nebenflächen im Untergeschoss mit ca. 60 m2 * Direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage * 2 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität Diese besondere Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges und naturnahes Wohnen schätzen. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und zeigen Ihnen gerne diese attraktive Immobilie.Die Wohnung an der Tüfwisstrasse 10 in Winkel liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Busverbindungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa 5 bis 8 Gehminuten erreichbar (ca. 300600 Meter). Von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach Kloten beziehungsweise zum Flughafen Zürich sowie nach Bülach als regionalem Zentrum. Die Fahrzeit zum Flughafen Zürich beträgt rund 10 bis 15 Minuten, nach Bülach etwa 10 Minuten. Von beiden Standorten bestehen sehr gute Zugverbindungen, unter anderem in die Stadt Zürich. Die gesamte Reisezeit ins Zentrum von Zürich (Hauptbahnhof) liegt je nach Verbindung bei etwa 25 bis 35 Minuten. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmässige und für Pendler attraktive ÖV-Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

CHF1'750'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 155 m²

"Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick"

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-1

CHF1'690'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF1'690'000.– 130 m²

"Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %). Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne 3 grosszügige Zimmer 2 Badezimmer (Badewanne & Dusche) Eigene Waschmaschine & Tumbler Hochwertiger Parkettboden Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage Lift (barrierefrei) 1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden Lage: Ruhig und naturnah gelegen Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen Attraktiver Steuerfuss (76 %) Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'340'000.–

3.5 locali108 m²

3.5 locali CHF1'340'000.– 108 m²

"Moderne und helle 3.5-Zimmer- Gartenwohnung im steuergünstigen Winkel"

Modern - stilvoll - Garten - neuwertig Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Winkel an der Grosslättenstrasse 8 vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. 2018 erbaut, bietet sie auf 108 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen befindet sich in einer Sackgasse und ist bequem erreichbar. Der Zugang zur Wohnung ist zu Fuss über die Treppe oder mit dem Personenlift möglich. Zur Tiefgarage führt ein Autolift.Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige 108 m2 Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Nachhaltige Erdsondenheizung und angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feuchtigkeitsregulierung für ein gesundes Raumklima Elektrische Lammellenstoren in der ganzen Wohnung Schlafzimmer mit Multimedia-Austattung Offene und helle Küche mit grosser Kochinsel und modernen Geräten, Bora Glaskeramik-Kochfeld, Backofen-Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern Zwei voll ausgestattete Badezimmer (1x mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo und 1x mit Dusche, WC und Lavabo) 55.5 m² Sitzplatz (teilweise gedeckt und mit elektrischen Sonnenstoren) sowie ein Gartenanteil mit ca. 210m², perfekt für entspannte Stunden im Freien Kellerraum ca. 15m² im gleichen Geschoss wie die Wohnung, mit eigenem Waschturm und Waschtrog Ein grosser Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 (zzgl. CHF 50'000.-) Rollstuhlgängig Mit Personenlift und Autolift Mähroboter für die grosszügige Rasenfläche Minergie-zertifiziert Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach Bezug ca. im Sommer 2026 Verkaufspreis CHF 1'340'000.- zzgl. ein grosser Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 50'000.- Wir sind für Sie da! Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nach der Besichtigung erhalten die Interessenten weitere Unterlagen zum Beispiel: Detaillierter Baubeschrieb, Angaben zur Nebenkostenabrechnungen, Grundbuchauszug, GVZ-Police usw.

CHF1'790'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 131 m²

"Neubauprojekt AUREUM: 4-5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse"

Willkommen im AUREUM! Diese edle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² im Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz, klarem Design und einer 44m² grossen sonnigen Terrasse samt Pergola. Geniessen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit unverbaubarer Weitsicht auf Ihrer grosszügigen Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll verglaster Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Hier erleben Sie Wohnen ganz neu mit einem Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, welche die Nähe zur Natur mit der Stadt verbinden möchten. Highlights: \- Wohnfläche ca. 131 m² \- Grosse Terrasse mit Weitsicht ins Grüne, ca. 44 m² \- Privater Hauseingang \- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder \- Holzfassade und Photovoltaikanlage \- Kontrollierte Wohnungslüftung \- erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA \- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling Die Wohnung ist ruhig gelegen, wenige Schritte zum Bus, mit schneller Anbindung nach Zürich, Kloten oder Bülach. Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026. Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.