1 2 locali - Appartamenti in vendita a 8413 Neftenbach

Neftenbach è un comune svizzero di 5 564 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Winterthur.

Canton: Zurigo
Superficie: 15.1 km²

Abitanti

5'765ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 76'373

Sfittanza

0.66%

Residenti stranieri

13.3%

Abitazioni

2'576

Posti di lavoro (ETP)

1'657

Moltiplicatore d'imposta

98%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8413 Neftenbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'657 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 350 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'657ETP totale

Primario8.6%

Secondario24.7%

Terziario66.7%

Uso del suolo

16% edificato, 53% agricolo, 30% bosco. Misurato su 1'507 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.1%

Agricoltura53.7%

Bosco30.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a FDP con il 14.8%.

Fonte BFS

SVP

36.8%+1.1 pp

FDP

14.8%+0.8 pp

SP

13.9%+3.1 pp

GLP

11.7%−1.7 pp

Mitte

7.8%

Grüne

5.0%−5.6 pp

EVP

4.4%−1.0 pp

Altri

2.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

94.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 5.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie94.9%

Residenze secondarie5.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'009 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Kloten, 426 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1009 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Kloten · 426 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8413 Neftenbach

Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier

CHF1'190'000.–

5.5 locali137 m²

5.5 localiCHF1'190'000.–137 m²

Aspacherstrasse 20, 8413 Neftenbach

"Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier"

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese charmante 5 ½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und heimelige Dachschrägen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in einer familienfreundlichen Überbauung in Neftenbach. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwarten Sie gemütliche Rückzugsorte, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 12 m2 grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung geniesst man eine hübsche Aussicht in die nahegelegenen Wälder. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre mit regelmässigen Investitionen instand gehalten. Die Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Im Angebot inklusive sind zwei Garagenboxen in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Highlights: Baujahr: 1992Balkon (12 m²) mit Südwest-Ausrichtung Cheminée im WohnzimmerGemütliche DachschrägenWA/TU in der WohnungEin Kellerraum Heizsystem: Öl über BodenheizungRuhige Lage in gepflegter Überbauung Kein Lift Lage: Die Wohnung befindet an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Winterthur ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 8413 Neftenbach?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 8413 Neftenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach conta circa 5765 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 8413 Neftenbach?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 8413 Neftenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach conta circa 5765 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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"Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier"

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